電子制造物業(yè)租賃協(xié)議模板

電子制造物業(yè)租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________電子制造物業(yè)租賃協(xié)議出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________一、租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：電子制造及相關(guān)業(yè)務(wù)二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，如物業(yè)無(wú)損壞或損壞已由承租方修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還承租方押金。五、使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。六、保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電子制造物業(yè)租賃協(xié)議2.物業(yè)所有權(quán)證明文件3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證4.承租方公司章程5.雙方身份證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄8.物業(yè)保險(xiǎn)單副本9.物業(yè)維修維護(hù)記錄10.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供物業(yè)；未按時(shí)收取租金；未履行物業(yè)維修義務(wù)。2.承租方違約：未按時(shí)支付租金；未合理使用物業(yè)，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途；未辦理物業(yè)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施損壞或故障。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：租金支付延遲。解決辦法：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：承租方需要提前解除租賃合同。解決辦法：承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并按照合同約定辦理。4.問(wèn)題：物業(yè)用途變更。解決辦法：承租方需與出租方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子制造企