DB1331T 073-2024雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

ISC91.040.30DB1331住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)Standardforhouseholdqualityinspectionofresidentialengineer河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)和交通管理局河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)綜合執(zhí)法局聯(lián)合發(fā)布河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)綜合執(zhí)法局會(huì)同河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)和交通管理局聯(lián)合發(fā)布了《雄安新區(qū)城市森林生態(tài)服務(wù)價(jià)值評(píng)本通告可通過(guò)中國(guó)雄安官網(wǎng)（）“政務(wù)信息”中進(jìn)行查詢(xún)，標(biāo)準(zhǔn)文本可從標(biāo)準(zhǔn)圖書(shū)館網(wǎng)站（）I根據(jù)河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)改革發(fā)展局《關(guān)于印發(fā)<方標(biāo)準(zhǔn)第三批立項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)劃>的通知》的要求，標(biāo)準(zhǔn)編真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方先進(jìn)標(biāo)基礎(chǔ)上，結(jié)合雄安新區(qū)地方特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定了本標(biāo)準(zhǔn)由雄安新區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)和交通管理局負(fù)工程管理質(zhì)量安全檢測(cè)服務(wù)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋主要起草人：劉章I 1 2 3 5 7 7 9 21 24 25 25 25 26 28 29 29 29 30 32 33 33 33 35 35 35 36 37 38 39 39 40 41 41 42 44 44 44 45 45 46 47 47 48 49 51 53 54 55 56 64 65 67 68 69 70 71I 1 2 3 5 7 7 9 6.2Paperhanging&softpac 6.4Inspectionengineeringofmetalplate 6.5Inspectionengineeringofwoodplate 6.6Inspectionengineeringofplasticplate 219Waterproofworks 2410Watersupply-sewerageand 25 25 25 26 28 29 29 29 3212Ventilationandaircon 33 33 3313Kitchenandbathroomfac 35 35 35 36 37 38 39 14.2Curtainboxan 40 41 41 42 44 4415.2Cabletelephoneinf 44 4515.4Emergencyrecuean 45 46 47 47 48 4917Housingprojectqualityi 51AppendixASummarytableofhouseholdacceptanceofhousingproject 53AppendixBRoomsizeinspectionrecordtableofxiongannewarea 54AppendixCSummarytableofroomsizeinspectionresultsofxiongannew 55AppendixDHouseholdacceptanceinspectionrecordofhousingprojectqualityinxiongan 56AppendixEHouseholdacceptanceinspectionrecordofhousingproject 64AppendixFHouseholdacceptanceinspectionrecordofresidentiaqualityinxiongannewarea(building(electricity)lad AppendixGHouseholdacceptanceinspectionrecordofresidentialqualityinxiongannewarea(roofenginee 67AppendixHHouseholdacceptancecertificateofresidentialprojectqualityin 68 69 70Addition:explanationofprovisions 71.11.0.1為加強(qiáng)雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量管理1.0.3住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收除應(yīng)符合本22.0.1分戶(hù)驗(yàn)收householdqual指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國(guó)家準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等，對(duì)每戶(hù)住宅及相關(guān)公共部位的2.0.2住宅全裝修r(nóng)esidencefullde指交付使用前，室內(nèi)和公共部位的固定面、2.0.3裝配式內(nèi)裝修assembledinteriorde吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系統(tǒng)、收備和管線系統(tǒng)等，將工廠化生產(chǎn)的部品部件以干式工2.0.5空間尺寸推算值spacesi根據(jù)施工圖文件，由建筑設(shè)計(jì)層高、軸線等尺寸33.0.1住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，檢驗(yàn)空間尺寸、戶(hù)內(nèi)地面工程、戶(hù)內(nèi)墻面工程、戶(hù)內(nèi)頂棚工程、給水排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)和空調(diào)工程、5室內(nèi)地面暗埋水管的走向和室內(nèi)空間尺寸3.0.3外墻面飾面工程分戶(hù)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格基3具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢2由建設(shè)單位組織施工單位（含相關(guān)分包單位）、監(jiān)理單檢驗(yàn)小組，檢驗(yàn)小組應(yīng)包括建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施43檢驗(yàn)檢測(cè)單位實(shí)施分戶(hù)驗(yàn)收過(guò)程中，建設(shè)、施3.0.7對(duì)投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的住宅工程項(xiàng)目，建設(shè)單位可約定，通知項(xiàng)目承保的保險(xiǎn)公司或者該保險(xiǎn)公司）；7附錄F雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)3.0.9竣工驗(yàn)收后，分戶(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)資料應(yīng)單獨(dú)整理、組卷，與其他54.0.2空間尺寸檢驗(yàn)前，應(yīng)在雄安新區(qū)住宅工程各戶(hù)房間尺±151凈長(zhǎng)、凈寬檢驗(yàn)，宜使用鋼卷尺、激光測(cè)距儀檢查，每個(gè)自然間凈寬檢驗(yàn)點(diǎn)圖所示）布置測(cè)點(diǎn)。當(dāng)采用激光測(cè)距儀時(shí)，675.1.2板塊面層表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)明顯色差23112）；的位置，用楔形塞尺塞進(jìn)最大間隙處，隨后平穩(wěn)取出，8層許偏差的鋼塞片，將鋼塞片插入鋼直尺與板塊面層5.1.5裝配式地板面層應(yīng)潔凈、平整，色澤一致95.1.8踢腳線應(yīng)固定牢固，高度、凸墻厚度應(yīng)保檢驗(yàn)方法：沿自然間地面長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向，間檢驗(yàn)方法：沿自然間地面長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向，間5.2.6踢腳線表面應(yīng)光滑，高度及凸墻厚度應(yīng)3222）；置，用楔形塞尺塞進(jìn)最大間隙處，隨后平穩(wěn)取出低差允許偏差的鋼塞片，將鋼塞片插入鋼直尺與板塊面5.3.1塑料板面層與下一層的粘結(jié)應(yīng)牢固，不翹入；卷材局部脫膠處面積不應(yīng)大于20cm2,且相隔間距應(yīng)大于或等于50cm）。5.3.2塑料板面層應(yīng)表面潔凈，圖案清晰，色澤縫處的圖案、花紋應(yīng)吻合，無(wú)膠痕；與柱、墻邊交5.3.3塑料板塊的焊接，焊縫應(yīng)平整、光潔，無(wú)122326.1.1涂飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏涂、透底、爆灰反銹等缺陷。不同顏色涂料交接應(yīng)咬色均勻。涂料面層觀感1323336.2.1裱糊墻面面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏貼、補(bǔ)6.2.4裱糊墻面應(yīng)平整、色澤一致，相鄰兩幅面層1323336.3.1墻面飾面磚（石）面層應(yīng)結(jié)合（粘接）牢固檢驗(yàn)方法：每一自然間墻面沿長(zhǎng)度和高度方向6.3.5裝配式墻面面層應(yīng)平整、色澤一致，相鄰兩1223334251616.3.7墻面飾面磚（石）采用光面石材或陶瓷板時(shí)，1223334112213241122132417.1.1頂棚不應(yīng)有滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹（批）灰有裂7.2.1吊頂飾面板上的燈具、風(fēng)口等安裝的位置應(yīng)正確板132228.0.1門(mén)窗框、扇安裝必須牢固。門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活8.0.3門(mén)窗與室外墻面交界處打膠應(yīng)順直、嚴(yán)密、無(wú)斷8.0.7每樘窗玻璃的安裝應(yīng)牢固，無(wú)晃動(dòng)，不得有裂紋8.0.9玻璃表面應(yīng)潔凈，無(wú)污染。中空玻璃內(nèi)外表面均8.0.10門(mén)窗套應(yīng)平整，線條順直，接縫嚴(yán)密，色澤一致1鋁合金門(mén)窗框（含拼樘2238.0.14聚氨酯材料門(mén)窗型材拼接嚴(yán)密、平整，表面應(yīng)潔8.0.15入戶(hù)門(mén)及其配件安裝應(yīng)牢固，不得松動(dòng)，位置應(yīng)正戶(hù)門(mén)應(yīng)開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。入戶(hù)門(mén)應(yīng)采用安全防檢驗(yàn)方法：觀察檢查；手板檢查；開(kāi)關(guān)檢查；檢查產(chǎn)9.0.3廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和有防水排水要求的建筑地面面2分水器、集水器材質(zhì)、規(guī)格和分支環(huán)路數(shù)及管徑應(yīng)固器、集水器上均應(yīng)設(shè)置手動(dòng)或自動(dòng)排氣閥，每個(gè)分支3分水器、集水器的總進(jìn)出水管材質(zhì)、管徑、閥水閥及總出水管之間的旁通管的設(shè)置應(yīng)符合施工圖要求。4分支環(huán)路管型料的外露部分應(yīng)套置防護(hù)套管，套管2各用電回路的導(dǎo)線型號(hào)、規(guī)格（截面積）、絕緣層顏色編號(hào)應(yīng)正確。無(wú)鉸接，不傷線芯，導(dǎo)線連接應(yīng)緊密3同一電器器件端子上的導(dǎo)線連接不應(yīng)接處應(yīng)設(shè)置接地標(biāo)識(shí)，銅芯軟導(dǎo)線的截面積應(yīng)與進(jìn)入2單相三孔、三相五孔插座的保護(hù)接地導(dǎo)體（PE）應(yīng)接在上孔保護(hù)接地導(dǎo)體端子不得與中性導(dǎo)體端子連接。同一室15223接點(diǎn)應(yīng)采用多股銅芯有黃綠色標(biāo)的導(dǎo)線連接，不得進(jìn)行小于4mm2,且等電位聯(lián)結(jié)端子箱不得被裝飾覆蓋。近導(dǎo)體和可接近的外界可導(dǎo)電部分應(yīng)連接可靠，且應(yīng)采檢驗(yàn)方法：觀察檢查；試運(yùn)行檢查空調(diào)功能和溫度漏。構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接銹的材料，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，衛(wèi)存在彎曲變形、裂縫及損壞；分格線應(yīng)均勻一致，線腳直晰、直順，棱線凹凸層次分明，出墻尺寸應(yīng)一致，柜門(mén)與邊框縫隙應(yīng)均勻2—3室內(nèi)機(jī)與單元機(jī)（管理機(jī)、室內(nèi)機(jī)等）的雙4具備可視功能對(duì)講系統(tǒng)的室內(nèi)機(jī)的圖像顯示應(yīng)清晰、穩(wěn)定、檢驗(yàn)方法：觀察檢查；模擬操作檢查。2建設(shè)單位制定《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收方案》方案應(yīng)包括驗(yàn)和義務(wù)、驗(yàn)收小組成員分工、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收內(nèi)容、的處理措施等內(nèi)容；方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)公共部位驗(yàn)收應(yīng)逐層、逐幢（棟）進(jìn)行。發(fā)現(xiàn)工程觀或施工圖文件要求的，分戶(hù)驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)書(shū)面責(zé)成4分戶(hù)驗(yàn)收合格，由建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位分別在《雄安新區(qū)住分戶(hù)驗(yàn)收表》上按照規(guī)定簽字確認(rèn)，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及5第三方檢驗(yàn)檢測(cè)單位實(shí)施分戶(hù)驗(yàn)收時(shí)，住宅工目）單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、第三方檢驗(yàn)檢測(cè)單7分戶(hù)驗(yàn)收資料應(yīng)整理、組卷，由建設(shè)單位歸檔專(zhuān)項(xiàng)保宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收合格證》。建設(shè)單位保存的《雄安17.0.3住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收不合格的，建 標(biāo)準(zhǔn)，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的戶(hù)，經(jīng)返修不符合《雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，但不）：H1H2H3H4H5△H△La/△Lb建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員簽字：驗(yàn)收人員簽字：驗(yàn)收人員簽字：分戶(hù)驗(yàn)收套型圖；凈長(zhǎng)、凈寬實(shí)測(cè)位置平面圖；凈高實(shí)測(cè)位置平面圖貼圖區(qū)，房間編號(hào)數(shù)注：1.戶(hù)號(hào)為樓號(hào)—單元號(hào)—房間號(hào)，如：3-23.合格點(diǎn)率=允許偏差內(nèi)點(diǎn)數(shù)/（允許偏差內(nèi)點(diǎn)數(shù)+超允許偏差點(diǎn)數(shù)）1程2程2、飾面磚（石）面層的磚（石）質(zhì)量3程456789程程程程程統(tǒng)序號(hào)1注：1、公共部位檢查單元?jiǎng)澐郑好總€(gè)單元的外墻為一個(gè)檢查單元；每個(gè)單元每工程名稱(chēng)房（戶(hù)）號(hào)幢單元室建設(shè)單位驗(yàn)收日期施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求驗(yàn)收記錄1公共部位樓（電）梯、通道、地下室工程1、單元門(mén)禁、對(duì)講、電梯使用功能第16.2.1條2、單元門(mén)使用功能和外觀質(zhì)量第16.2.2條3、單元門(mén)樓裝飾外觀質(zhì)量第16.2.3條4、單元大堂墻地磚（石材）裝飾面外觀質(zhì)量第16.2.4條5、單元大堂涂飾裝飾面外觀質(zhì)量第16.2.5條6、電梯廳照明充足、感應(yīng)燈使用功能第16.2.6條7、電梯廳外召喚控制板使用功能及收口第16.2.7條8、電梯廳涂飾墻面和天花觀感質(zhì)量第16.2.8條9、水電管井內(nèi)部觀感質(zhì)量第16.2.9條10、樓梯間墻面觀感質(zhì)量第16.2.10條11、防火門(mén)觀感質(zhì)量第16.2.11條驗(yàn)收結(jié)論共檢查項(xiàng)，合格項(xiàng)，不合格項(xiàng)建設(shè)單位總包單位、分包單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：注：1、公共部位檢查單元?jiǎng)澐郑好總€(gè)單元的外墻為一個(gè)檢查單元；每個(gè)單元每1量注：1、公共部位檢查單元?jiǎng)澐郑好總€(gè)單元的外墻為一個(gè)檢查單元；每個(gè)單元每已按《雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求對(duì)該戶(hù)的主注：1、本證一式兩份，是住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收合格的憑證，一份由建設(shè)單位在房屋交2、分戶(hù)驗(yàn)收由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；2條文中指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為"應(yīng)符合……的規(guī)定2《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB3《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量4《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T3046《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范20《住宅新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 74 753基本規(guī)定 764空間尺寸 785室內(nèi)地面工程 805.1板塊面層 805.2木、竹面層 805.3塑料板面層 806室內(nèi)墻面 816.1涂飾墻面 816.2裱糊與軟包墻面 816.3飾面磚（石）墻面 816.4金屬板墻面 826.5木作墻面 826.6塑料板墻面 827戶(hù)內(nèi)頂棚工程 837.1室內(nèi)頂棚 837.2吊頂工程 838門(mén)窗工程 849防水工程 8510給水排水及采暖工程 8610.1給水工程 8610.2排水工程 8610.3供暖安裝 8610.4太陽(yáng)能熱水系統(tǒng) 87 8811.1戶(hù)內(nèi)配電箱 8811.2照明燈具 8811.3開(kāi)關(guān)、插座 8811.4等電位聯(lián)結(jié) 8812通風(fēng)與空調(diào)工程 8912.1送排風(fēng)系統(tǒng) 8912.2空調(diào)系統(tǒng) 8913廚房及衛(wèi)浴設(shè)施安裝 9013.1櫥柜安裝工程 9013.2廚房設(shè)備安裝工程 9013.3衛(wèi)生器具安裝工程 9013.4淋浴間安裝工程 9013.5整體衛(wèi)生間安裝工程 9014細(xì)部工程 9114.1儲(chǔ)柜安裝工程 9114.2窗簾盒、窗臺(tái)板安裝工程 9114.3裝飾線條及花飾制作與安裝工程 9114.5護(hù)欄安裝工程 9115智能化工程 9315.2電話、信息網(wǎng)絡(luò)安裝工程 9315.3訪客對(duì)講安裝工程 9315.4緊急求助、入侵報(bào)警系統(tǒng)安裝工程 9316公共部位 9416.1外墻面施工質(zhì)量 9416.2樓（電）梯、通道、地下室 9416.3屋面工程 9417住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收程序 95雄安新區(qū)為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量及規(guī)范住宅工和檢查方法制定了本標(biāo)準(zhǔn)。在分戶(hù)驗(yàn)收制度的實(shí)施關(guān)，本標(biāo)準(zhǔn)僅僅側(cè)重對(duì)室內(nèi)使用功能和最終完成面主定執(zhí)行。另外，分戶(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收側(cè)考了《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、2.0.1本條明確了分戶(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)的定義。規(guī)定了分戶(hù)質(zhì)量檢及檢驗(yàn)對(duì)象、檢驗(yàn)內(nèi)容、檢驗(yàn)手段等。戶(hù)又稱(chēng)套，是由由建設(shè)單位組織實(shí)施，它是對(duì)建筑工程和設(shè)備安裝工程最驗(yàn)。分戶(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)不直接檢查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的對(duì)室內(nèi)主要觀感和使用功能部指交付使用前，室內(nèi)和公共部位的固定面、設(shè)2.0.3本標(biāo)準(zhǔn)所稱(chēng)的裝配式內(nèi)裝修，是參考現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《3.0.1本標(biāo)準(zhǔn)按照住宅工程施工工藝和施工特點(diǎn)，把分戶(hù)質(zhì)量納為十五個(gè)檢驗(yàn)項(xiàng)目。需要指出的是，檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢一戶(hù)住宅并不一定全部涉及。比如對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)有和儲(chǔ)柜，只要設(shè)計(jì)符合相關(guān)文件規(guī)范要求，此檢驗(yàn)項(xiàng)墻面檢驗(yàn)項(xiàng)目中，某戶(hù)住宅可能只涉及到軟包墻面，的相關(guān)內(nèi)容。檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)方協(xié)商一致的情況下，可以增加檢驗(yàn)項(xiàng)目或檢驗(yàn)項(xiàng)3.0.2本條明確了分戶(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)前應(yīng)做的一系列3.0.3本條強(qiáng)調(diào)外墻面飾面工程分戶(hù)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)本判定標(biāo)準(zhǔn)參照了《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。分戶(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)中有允許偏差值的檢驗(yàn)內(nèi)容主要是空間尺寸偏差、3.0.5檢驗(yàn)方案應(yīng)以本標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合設(shè)計(jì)和檢驗(yàn)實(shí)施步驟等內(nèi)容，對(duì)合同約定品牌規(guī)格的材確定檢驗(yàn)方案后，當(dāng)由建設(shè)單位組織相關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量檢驗(yàn)小組。檢驗(yàn)小組人員組成包括建設(shè)單位項(xiàng)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人，以及監(jiān)理單位總?cè)藛T；其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)有水電專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員3.0.6當(dāng)建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)單位實(shí)與方案的制定。在檢驗(yàn)過(guò)程中，建設(shè)、監(jiān)理和3.0.8對(duì)資料的整理、存檔提出了要求。分戶(hù)案、戶(hù)型圖、單戶(hù)檢驗(yàn)結(jié)果記錄表、分戶(hù)質(zhì)量檢4.0.2空間尺寸測(cè)量的控制點(diǎn)、線布置，應(yīng)在有代表性的原對(duì)于無(wú)分隔墻的自然間，宜彈出墻體兩側(cè)邊緣線作測(cè)點(diǎn)布置在上方梁上或隔墻（如剪力墻）上。對(duì)于對(duì)于全裝修住宅，因裝修后各完成面不一定是一平定測(cè)量控制點(diǎn)，測(cè)量點(diǎn)應(yīng)有代表性。一般選擇待測(cè)面面選擇凈長(zhǎng)、凈寬和凈高的最小值部分測(cè)量。若裝修復(fù)雜4.0.3由于空間尺寸與軸線位置、層高等是不同的概念，故在測(cè)量手段，其數(shù)值綜合考慮軸線、標(biāo)高及主體組合宅工程測(cè)了近萬(wàn)個(gè)測(cè)點(diǎn)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析，只要在施工中激光測(cè)距儀因其方便、快捷、準(zhǔn)確，在工程測(cè)量中光測(cè)距儀前，激光測(cè)距儀應(yīng)檢定或校準(zhǔn)符合要求在分戶(hù)質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)空間尺寸不符合本標(biāo)準(zhǔn)要采取磨平、墊高等措施來(lái)達(dá)到要求，而應(yīng)結(jié)合地面和墻對(duì)衛(wèi)生間、廚房、儲(chǔ)藏室等較小空間，空間尺寸可上述空間進(jìn)行檢測(cè)，每自然間可各檢測(cè)一點(diǎn)，測(cè)心處或附近。對(duì)地面有坡度的自然間，室內(nèi)凈高結(jié)果的影響，宜控制最小值不低于設(shè)計(jì)要求。若5.1.1本條規(guī)定對(duì)板塊樓地面空鼓進(jìn)行敲擊檢5.1.2本條對(duì)板塊面層觀感質(zhì)量及板塊質(zhì)量提5.1.5~5.1.7對(duì)裝配式地面的觀感質(zhì)量提出5.1.8對(duì)踢腳板的觀感質(zhì)量提出5.2.1考慮到空鼓錘敲擊對(duì)木、竹制品表面有5.2.2~5.2.5對(duì)木、竹塊面層表面的觀感質(zhì)量5.2.7~5.2.9對(duì)木、竹塊面層表面的尺寸偏差5.3.6本條文對(duì)塑料板面層的尺寸偏差提出要求6.1.1~6.1.4依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)6.1.5依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》G墻面的允許偏差提出要求和檢查方法、檢查數(shù)量，當(dāng)該6.2.1裱糊面層的拼接效果和粘結(jié)牢固度直接影6.2.2對(duì)于裱糊墻面中部分墻紙具有不透氣6.2.9依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裱糊墻面的允許偏差提出要求和檢查方法、檢查數(shù)量6.3.1本條對(duì)飾面磚（石）的安裝和粘貼提出牢固鼓、開(kāi)裂、破損是我國(guó)常見(jiàn)的工程質(zhì)