租賃廠房和場(chǎng)地合同范本2024年

租賃廠房和場(chǎng)地合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________租賃廠房和場(chǎng)地合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房和場(chǎng)地描述1.1甲方出租的廠房和場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米，建筑物面積約為_(kāi)___________平方米。1.2廠房和場(chǎng)地的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________（詳細(xì)描述），乙方應(yīng)充分了解并接受現(xiàn)狀。1.3甲方應(yīng)對(duì)廠房和場(chǎng)地的一切權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離廠房和場(chǎng)地，甲方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房和場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改建的，應(yīng)提前征得甲方的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房和場(chǎng)地，遵守安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定，確保廠房和場(chǎng)地的安全、整潔。（1）租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離廠房和場(chǎng)地，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離廠房和場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：_____________________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.廠房和場(chǎng)地所有權(quán)證明

2.廠房和場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

3.租賃合同變更協(xié)議

4.租賃合同解除協(xié)議

5.賠償金計(jì)算公式

6.違約金計(jì)算公式

7.安全生產(chǎn)許可證

8.消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.環(huán)保審批文件

10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房和場(chǎng)地，或提供的廠房和場(chǎng)地不符合約定。

2.甲方未按約定時(shí)間交付租金，或租金不符合約定。

3.乙方未按約定使用廠房和場(chǎng)地，或使用廠房和場(chǎng)地不符合約定。

4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或租金不符合約定。

5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房和場(chǎng)地供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方提供的廠房和場(chǎng)地的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房和場(chǎng)地不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方未能按約定整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與甲方溝通并達(dá)成一致。逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。

3.使用廠房和場(chǎng)地不符合約定：乙方應(yīng)按照約定使用廠房和場(chǎng)地，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景