2024年個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書范例本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息2.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第三條借款金額與用途3.1借款金額的具體數(shù)額3.2借款用途的說(shuō)明及合法性第四條借款期限與還款方式4.1借款期限的具體時(shí)間4.2還款方式的具體規(guī)定第五條借款利息與費(fèi)用5.1借款利息的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)5.2借款過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)6.1抵押物的價(jià)值評(píng)估方式與時(shí)間6.2抵押物保險(xiǎn)的購(gòu)買與保險(xiǎn)金額第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1借款人違約的情形與責(zé)任8.2貸款人違約的情形與責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件與程序10.3合同解除的條件與程序第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜的處理方式12.2合同的修訂與更新第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)與方式13.2合同生效的時(shí)間與條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有。2.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，辦理完畢抵押物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第三條借款金額與用途3.1借款金額的具體數(shù)額：借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000,000.00）。3.2借款用途的說(shuō)明：借款人保證所借款項(xiàng)用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承諾不用于非法用途、賭博等高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限的具體時(shí)間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)六年。4.2還款方式的具體規(guī)定：借款人應(yīng)按月向貸款人還款，每月還款金額為人民幣捌仟元整（￥8,000.00），每月還款日為還款合同簽訂之日起的次月第一天。第五條借款利息與費(fèi)用5.1借款利息的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)：借款年利率為同期人民銀行公布的基準(zhǔn)利率上浮壹個(gè)百分點(diǎn)，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。5.2借款過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的承擔(dān)方式：借款人應(yīng)承擔(dān)因借款所產(chǎn)生的包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)6.1抵押物的價(jià)值評(píng)估方式與時(shí)間：借款人應(yīng)在本合同簽訂前，委托貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估時(shí)間不得晚于合同簽訂之日。6.2抵押物保險(xiǎn)的購(gòu)買與保險(xiǎn)金額：借款人應(yīng)在抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，購(gòu)買抵押物火災(zāi)險(xiǎn)及盜竊險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)單正本需交貸款人保管。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約的情形與責(zé)任：借款人未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為逾期本息的萬(wàn)分之五。8.2貸款人違約的情形與責(zé)任：貸款人未按約定提供貸款、未按約定時(shí)間支付貸款或未按約定方式支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)同8.1。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件與程序：合同到期，借款人還清全部借款及費(fèi)用后，本合同終止。10.3合同解除的條件與程序：借款人提前還款或貸款人同意提前解除合同的，本合同解除。解除合同后，借款人應(yīng)按照合同約定辦理抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)：借款人有權(quán)按合同約定使用借款，義務(wù)包括按約定時(shí)間還款、支付費(fèi)用及遵守合同約定的其他義務(wù)。11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)：貸款人有權(quán)按合同約定提供貸款，義務(wù)包括按約定時(shí)間支付貸款、提供必要的服務(wù)及遵守合同約定的其他義務(wù)。第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜的處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同的修訂與更新：合同的修訂或更新應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)與方式：本合同于2024年1月1日在中國(guó)北京市西城區(qū)北京銀行總部簽署，采用紙質(zhì)文本，并由雙方代表簽字（或蓋章）。13.2合同生效的時(shí)間與條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件護(hù)照復(fù)印件（如有）戶口本復(fù)印件（如有）附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件抵押物評(píng)估報(bào)告附件四：借款用途證明文件借款人經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）借款人近一年財(cái)務(wù)報(bào)表借款人近一年稅收證明附件五：借款合同專用章借款合同專用章樣式借款合同專用章使用說(shuō)明附件六：還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表原件還款計(jì)劃表電子版附件七：擔(dān)保人或擔(dān)保公司證明文件擔(dān)保人身份證復(fù)印件擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況證明擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書面文件附件八：其他相關(guān)文件借款人信用報(bào)告復(fù)印件貸款人內(nèi)部審批文件復(fù)印件合同簽訂授權(quán)書復(fù)印件（如有）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款2.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款3.貸款人未按約定提供貸款或未按約定時(shí)間支付貸款4.借款人未按約定購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)5.借款人未按約定辦理抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為逾期本息的萬(wàn)分之五。2.貸款人未按約定提供貸款或未按約定時(shí)間支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)同借款人逾期還款的違約金。3.借款人未按約定購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)或未按約定辦理抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及逾期還款的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定用途使用借款，導(dǎo)致貸款人無(wú)法按約定時(shí)間支付貸款，那么借款人需承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，即需支付逾期本息的萬(wàn)分之五作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指本合同中提供貸款給借款人的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指本合同中為借款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指本合同中借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款數(shù)額。5.借款期限：指本合同中借款人應(yīng)按約定時(shí)間還款的期限。