房間轉(zhuǎn)賣合同范本

房間轉(zhuǎn)賣合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，乙方應支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____期支付，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于____年____月____日前一次性支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及所有相關(guān)鑰匙、證明文件等交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方違反本合同第一條第1.2款的承諾，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，并為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體擔保方，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，乙方應支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____期支付，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于____年____月____日前一次性支付完畢。第三條擔保方責權(quán)利3.1擔保方作為獨立的第三方主體，對甲方的房屋轉(zhuǎn)讓行為提供擔保。擔保方應保證甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。3.2擔保方應對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。3.3如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，擔保方應按照本合同約定承擔相應的責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在購房后____年內(nèi)出售該房屋，甲方有權(quán)按原轉(zhuǎn)讓價格優(yōu)先購買。4.2甲方有權(quán)要求擔保方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，并確保乙方按照本合同約定履行支付義務。4.3如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求擔保方承擔支付責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方違反本合同第一條第1.2款的承諾，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失。5.3如擔保方未按照本合同約定履行擔保責任，導致甲方遭受損失的，擔保方應承擔甲方因此遭受的一切損失。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________擔保方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需其他相關(guān)文件第三方主體擔保方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。通過擔保方的監(jiān)督和擔保，甲方可以更加放心地將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，同時乙方也承擔了更大的違約風險。這種模式有助于維護房地產(chǎn)市場的秩序，保護交易雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，有助于增強甲方對交易的的信心，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擬將其擁有的__________（以下簡稱“目標資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體監(jiān)管方，就目標資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條目標資產(chǎn)基本情況1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的目標資產(chǎn)位于__________，資產(chǎn)編碼為__________，資產(chǎn)面積為__________平方米。1.2甲方保證其對目標資產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，目標資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，乙方應支付給甲方目標資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____期支付，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于____年____月____日前一次性支付完畢。第三條監(jiān)管方責權(quán)利3.1監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的交易行為提供監(jiān)管。監(jiān)管方應保證乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。3.2監(jiān)管方應對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行其義務。3.3如甲方未按照本合同約定履行其義務，監(jiān)管方應按照本合同約定承擔相應的責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方享有對目標資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在出售后____年內(nèi)出售該資產(chǎn)，乙方有權(quán)按原轉(zhuǎn)讓價格優(yōu)先購買。4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，并確保甲方按照本合同約定履行其義務。4.3如甲方未按照本合同約定履行其義務，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔支付責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方違反本合同第一條第1.2款的承諾，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失。5.3如監(jiān)管方未按照本合同約定履行其監(jiān)管職責，導致乙方遭受損失的，監(jiān)管方應承擔乙方因此遭受的一切損失。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________監(jiān)管方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________1.目標資產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.目標資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件第三方主體監(jiān)管方的介入，旨在為乙方提供更為有力的權(quán)益保障，確保乙方在交易過程中不受損失。通過監(jiān)管方的監(jiān)督和保障，乙方可以更加放心地購買目標資產(chǎn)，同時甲方也承擔了更大的違約風險。這種模式有助于維護市場秩序