接手小區(qū)門面合同范本

接手小區(qū)門面合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（轉讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的門面轉讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于[小區(qū)名稱]：[門面地址]，建筑面積[面積]平方米。1.2甲方向乙方轉讓的門面使用權和經(jīng)營權，使用期限自[起始日期]至[終止日期]。二、轉讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的門面使用權和經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方接受該門面并支付轉讓費用。2.2轉讓費用為人民幣[金額]元，乙方應以現(xiàn)金或轉賬方式支付給甲方。三、轉讓期限3.1本合同的轉讓期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2在轉讓期限內(nèi)，乙方有權使用和經(jīng)營該門面，但必須遵守國家的法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。四、乙方義務4.1乙方應按約定支付轉讓費用。4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變門面的使用性質。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.門面所有權證明文件2.轉讓費用支付憑證3.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]丙方（第三方主體）：[第三方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的門面轉讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于[小區(qū)名稱]：[門面地址]，建筑面積[面積]平方米。1.2甲方向乙方轉讓的門面使用權和經(jīng)營權，使用期限自[起始日期]至[終止日期]。二、第三方主體丙方的責任與權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的門面進行評估，并出具評估報告。2.2丙方負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.3丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行不定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.4若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。三、甲方權益保障3.1甲方應確保其對門面的所有權和使用權，不得有任何權利瑕疵。3.2甲方有權要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.3甲方在轉讓期限內(nèi)，有權隨時解除本合同，并要求乙方立即退出門面的使用和經(jīng)營。3.4甲方在轉讓期限內(nèi)，有權要求乙方按照約定的方式支付轉讓費用。四、乙方義務及限制4.1乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變門面的使用性質。4.2乙方應按照約定的方式支付轉讓費用。4.3乙方在經(jīng)營過程中，如有違法行為，應自行承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如有違約行為，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并要求甲方承擔相應的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]丙方（第三方主體）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.門面所有權證明文件2.轉讓費用支付憑證3.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定4.第三方主體丙方的評估報告總結：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。通過丙方的監(jiān)督和管理，可以有效防止乙方出現(xiàn)違約行為，保障甲方的利益。同時，丙方的評估報告可以為甲方提供關于門面價值的專業(yè)意見，幫助甲方更好地把握轉讓價格。在此過程中，甲方作為轉讓方，其權益得到充分保障，乙方作為受讓方，其經(jīng)營活動受到嚴格限制，確保了合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]丙方（第三方主體）：[第三方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的門面轉讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于[小區(qū)名稱]：[門面地址]，建筑面積[面積]平方米。1.2甲方向乙方轉讓的門面使用權和經(jīng)營權，使用期限自[起始日期]至[終止日期]。二、第三方主體丙方的責任與權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的門面進行評估，并出具評估報告。2.2丙方負責監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同約定的義務。2.3丙方有權對甲方的行為進行不定期檢查，以確保甲方履行合同約定的義務。2.4若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。三、乙方權益保障3.1乙方應確保其對門面的使用權和經(jīng)營權，不得有任何權利瑕疵。3.2乙方有權要求丙方對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定的義務。3.3乙方在轉讓期限內(nèi)，有權隨時解除本合同，并要求甲方立即退出門面的使用和經(jīng)營。3.4乙方在轉讓期限內(nèi)，有權要求甲方按照約定的方式支付轉讓費用。四、甲方義務及限制4.1甲方應合法轉讓門面使用權和經(jīng)營權，遵守國家的法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2甲方應按照約定的方式支付轉讓費用。4.3甲方在轉讓期限內(nèi)，如有違法行為，應自行承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如有違約行為，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求乙方承擔相應的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]丙方（第三方主體）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.門面所有權證明文件2.轉讓費用支付憑證3.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定4.第三方主體丙方的評估報告總結：乙方作為受讓方，在本次合同中擁