買房子合同范文大全

買房子合同范文大全合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況；（2）該房屋及其配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、外觀整潔；（3）該房屋內(nèi)的家具、家電等物品按照本合同附件一的規(guī)定進(jìn)行移交。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自交付之日起，該房屋質(zhì)保期為____年。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2質(zhì)保期滿后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》1.家具清單2.家電清單3.其他設(shè)施設(shè)備清單第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________丙方（第三方）：名稱：____________法人代表：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方介入本合同，并達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定時(shí)間支付房款。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付房款。2.3甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付違約金。2.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.5甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方按照本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》的規(guī)定接收房屋附屬設(shè)施設(shè)備。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并在丙方的協(xié)助下完成支付。3.3乙方應(yīng)按照本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》的規(guī)定接收房屋附屬設(shè)施設(shè)備。3.4乙方在逾期交付情況下，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。3.5乙方在房屋質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)房屋維修或更換費(fèi)用。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方履行本合同。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定時(shí)間支付房款。4.4丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》1.家具清單2.家電清單3.其他設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保房屋交易的安全性和可靠性。通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以為甲乙雙方提供擔(dān)保，監(jiān)督交易過程，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。在這種模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、房款的收取、違約金的追究等。同時(shí)，甲方還可以在第三方的協(xié)助下，要求乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用、維修或更換費(fèi)用等。第三方介入的意義和目的在于：一方面，第三方主體可以提供專業(yè)化的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以客觀公正地監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________丙方（第三方）：名稱：____________法人代表：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法所有者，并愿意將該店鋪出售給乙方；乙方愿意購買該店鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方介入本合同，并達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照本合同約定時(shí)間交付店鋪。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付購買價(jià)款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間交付店鋪。2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)店鋪過戶等相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方有權(quán)按照本合同約定接收店鋪附屬設(shè)施設(shè)備。2.5乙方在店鋪質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間將該店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪過戶等相關(guān)費(fèi)用，并在丙方的協(xié)助下完成支付。3.3甲方應(yīng)按照本合同附件一《店鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單》的規(guī)定交付店鋪附屬設(shè)施設(shè)備。3.4甲方在逾期交付情況下，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。3.5甲方在店鋪質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方履行本合同。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照本合同約定時(shí)間交付店鋪。4.4丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件一《店鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：《店鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單》1.店鋪內(nèi)家具清單2.店鋪內(nèi)家電清單3.店鋪內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備清單第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保買方在房屋（或店鋪）交易中的權(quán)益得到充分保障。通過