圖紙會(huì)審制度

圖紙會(huì)審制度一、施工圖紙會(huì)審是施工前的一項(xiàng)重要技術(shù)準(zhǔn)備工作。會(huì)審前要認(rèn)真熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)各專(zhuān)業(yè)施工圖中的疑難問(wèn)題和差錯(cuò)，要分別作好記錄，準(zhǔn)備好會(huì)審意見(jiàn)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目經(jīng)理要預(yù)先組織各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員就各專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題進(jìn)行匯總與梳理，并要有預(yù)見(jiàn)性地將一些可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)簽證內(nèi)容納入到圖紙會(huì)審當(dāng)中。二、圖紙會(huì)審工作應(yīng)在開(kāi)工之前完成，一般由施工單位發(fā)起、建設(shè)單位組織，地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位參加。三、圖紙會(huì)審時(shí)決定的問(wèn)題，由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)圖紙會(huì)審記錄和工程洽商單。圖紙會(huì)審記錄要由建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位五方簽字蓋章。會(huì)審記錄填寫(xiě)要詳細(xì)、準(zhǔn)確，并注明參加會(huì)審的人員和時(shí)間。四、必須提高圖紙會(huì)審工作質(zhì)量，最大限度地發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題，通過(guò)圖紙會(huì)審應(yīng)著重解決的問(wèn)題，掌握設(shè)計(jì)意圖和建設(shè)單位的要求，了解設(shè)計(jì)方案、技術(shù)措施、貫徹國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)情況；設(shè)計(jì)采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的情況，有無(wú)改進(jìn)方面；工程結(jié)構(gòu)是否安全可靠，裝飾裝修施工有無(wú)困難;設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容有無(wú)錯(cuò)誤，各專(zhuān)業(yè)之間有無(wú)矛盾等。圖紙會(huì)審要點(diǎn)另見(jiàn)附件。五、圖紙會(huì)審記錄一式八份，按施工圖紙持有單位分別送達(dá)一份。附：施工圖審查要點(diǎn)建筑與結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)一、熟悉擬建工程的功能圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車(chē)間還是辦公樓？是商場(chǎng)還是宿舍？了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會(huì)貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽(yáng)臺(tái)樓地面標(biāo)高一般會(huì)低幾厘米；車(chē)間的尺寸一定滿(mǎn)足生產(chǎn)的需要，特別是滿(mǎn)足設(shè)備安裝的需要等等。最后識(shí)讀建筑說(shuō)明，熟悉工程裝修情況。二、熟悉、審查工程平面尺寸建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細(xì)部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線。識(shí)讀工程平面圖尺寸，先識(shí)建施平面圖，再識(shí)本層結(jié)施平面圖，最后識(shí)水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿(mǎn)足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風(fēng)是否良好等。識(shí)讀下一層平面圖尺寸時(shí)，檢查與上一層有無(wú)不一致的地方。三、熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖，一般也有標(biāo)高注明。通過(guò)這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗臺(tái)、門(mén)窗的高度等細(xì)部尺寸，第二道是層高尺寸，并標(biāo)注有標(biāo)高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不同，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高僅結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，不包括裝修面的高度。熟悉立面圖后，主要檢查門(mén)窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有錯(cuò)，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.2米，是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象；當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺(tái)時(shí)，檢查露臺(tái)標(biāo)高是否比室內(nèi)低；檢查廁所、浴室樓地面是否低于居室，若不是，檢查有無(wú)防溢水措施；最后與水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖相結(jié)合，檢查建筑高度是否滿(mǎn)足功能需要。四、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無(wú)出錯(cuò)1、檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。2、檢查磚墻下有梁否，或有無(wú)結(jié)構(gòu)加強(qiáng)。3、結(jié)構(gòu)平面中的梁，在梁表中是否全標(biāo)出了配筋情況。4、檢查主梁的高度有無(wú)低于次梁高度的情況。5、梁、板、柱在跨度相同、相近時(shí)，有無(wú)配筋相差較大的地方，若有，需驗(yàn)算。6、當(dāng)梁與剪力墻同一直線布置時(shí)，檢查有無(wú)梁的寬度超過(guò)墻的厚度。7、當(dāng)梁分別支承在剪力墻和柱邊時(shí)，檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無(wú)突出墻或柱外，若有，應(yīng)提交設(shè)計(jì)處理。8、檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿(mǎn)足施工驗(yàn)收規(guī)范要求。9、檢查室內(nèi)出露臺(tái)的門(mén)上是否設(shè)計(jì)有雨蓬，檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與建施圖上門(mén)的中心線重合。10、設(shè)計(jì)要求與施工驗(yàn)收規(guī)范有無(wú)不同。11、檢查結(jié)構(gòu)說(shuō)明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說(shuō)明有無(wú)存在相矛盾之處。12、基礎(chǔ)鋼筋在施工時(shí)容易將上下次序弄混，如有不明確的可在會(huì)審時(shí)由設(shè)計(jì)院進(jìn)一步明確。五、審查原施工圖有無(wú)可改進(jìn)的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個(gè)方面對(duì)原施工圖提出改進(jìn)意見(jiàn)。1、從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見(jiàn)①結(jié)構(gòu)框架柱梁核心區(qū)鋼筋太密會(huì)造成澆搗砼困難，可向設(shè)計(jì)人員建議調(diào)整。②當(dāng)支座負(fù)筋為通長(zhǎng)時(shí)，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無(wú)法搗砼，可建議在保證梁負(fù)筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對(duì)梁高進(jìn)行調(diào)整，以便于面筋連通和澆搗砼。③當(dāng)結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時(shí)，向設(shè)計(jì)提出：砼施工縫如何留置。④露臺(tái)面標(biāo)高降低后，若露臺(tái)中間有梁，且此梁與室內(nèi)相通時(shí)，梁受力筋在降低處是彎折還是分開(kāi)錨固，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)處理。2、從有利于建筑工程質(zhì)量方面，提出修改施工圖意見(jiàn)。①當(dāng)設(shè)計(jì)天花抹灰與墻面抹灰相同為1：1：6混合砂漿時(shí)，可建議將天花抹灰改為1：1：4混合砂漿，以增加粘結(jié)力。②當(dāng)施工圖上對(duì)電梯井坑、下沉式衛(wèi)生間、消防水池未注明防水施工要求時(shí)，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質(zhì)量。3、從有利于建筑美觀方面提出改善施工圖①若出現(xiàn)露臺(tái)的女兒墻與外窗相接時(shí)，檢查女兒墻的高度是否高過(guò)窗臺(tái)，若是，則相接處不美觀，建議設(shè)計(jì)處理。②檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當(dāng)外墻與內(nèi)墻無(wú)明顯分界線時(shí)，詢(xún)問(wèn)設(shè)計(jì)，墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口最為美觀，外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。③當(dāng)柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時(shí)，若柱突出外墻成為立面裝飾線條時(shí)，為使該線條上下寬窄一致，建議對(duì)突出部位的柱截面不縮小。④當(dāng)柱布置在建筑平面磚墻的轉(zhuǎn)角位，而磚墻轉(zhuǎn)角少于900，若結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)仍采用方形柱，可建議根據(jù)建筑平面將方形改為多邊形柱，以免柱角突出墻外，影響使用和美觀。⑤當(dāng)電梯大堂（前室）左邊有一框架柱突出墻面10～20cm時(shí)，檢查右邊柱是否出突出相同尺寸，若不是，建議修改成左右對(duì)稱(chēng)。按照“熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程的立面尺寸檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無(wú)出錯(cuò)檢查有無(wú)需改進(jìn)的地方”的程序和思路，會(huì)有計(jì)劃、全面地展開(kāi)識(shí)圖、審圖工作。建筑給排水專(zhuān)業(yè)與有關(guān)方面的關(guān)系建筑給排水專(zhuān)業(yè)1、各用電設(shè)備的位置與供水(電)及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制設(shè)備能否滿(mǎn)足要求。2、水管道與電氣線路、通風(fēng)、空調(diào)的敷設(shè)位置和走向相互有無(wú)干擾，埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無(wú)矛盾。

3、水、電、氣、風(fēng)管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確。4、管道井的內(nèi)部布置是否合理。5、給排水管道安裝與建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)系(1)預(yù)留、預(yù)埋位置與安裝實(shí)際需要是否相符。

(2)設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高是否滿(mǎn)足管道敷設(shè)的需要。

(3)管道溝位置、尺寸、標(biāo)高是否滿(mǎn)足管道敷設(shè)的需要。

(4)建筑標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和放線基準(zhǔn)位置是否明確。

(5)給排水、消防管道敷設(shè)位置與建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、位置尺寸等有無(wú)矛盾。

(6)有關(guān)建筑設(shè)計(jì)。如主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)門(mén)窗位置、吊頂結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修材料等與安裝有無(wú)矛盾。

施工圖審核要點(diǎn)總說(shuō)明

(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)范圍，給排水、消防各個(gè)系統(tǒng)扼要的敘述，管材及接口、閥門(mén)及閥件、管道敷設(shè)、管道試壓、防腐油漆、管道及設(shè)備保溫等內(nèi)容。

(2)主要設(shè)備、材料表中的水泵、水處理設(shè)備、水加熱設(shè)備、冷卻塔、消防設(shè)施、衛(wèi)生器具等的造型是否安全合理。

(3)管道、設(shè)備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮沉降、防污染、防露、防凍、放氣泄水、固定、保溫、檢查維護(hù)等是否采取有效合理的措施。

(4)是否按消防規(guī)范的要求設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動(dòng)噴水滅火、氣體滅火、水噴霧滅火、滅火器等系統(tǒng)和設(shè)施，消防水量計(jì)算是否合理。

(5)是否選用了淘汰產(chǎn)品。

給排水平面圖

(1)生活水池、水箱是否為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)型式。

(2)給水管道與可能引起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連接是否有防止回流污染的措施。

(3)生活給水泵房的位置是否避開(kāi)了有防振或有安靜要求的房間。

(4)有無(wú)廁所、盟洗室布置在餐廳、食品加工、儀器儲(chǔ)存及變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求用房的上層。

(5)地下污水泵井是否設(shè)置密封井蓋和通氣管。

(6)選用的水加熱設(shè)備及其布置、敷設(shè)是否考慮了榆修要求。

(7)管道的布置、敷設(shè)是否滿(mǎn)足規(guī)范要求。

消防、人防部分平面圖

(1)建筑物內(nèi)不同用房或公共場(chǎng)所滅火設(shè)施的選擇是否恰當(dāng)。

(2)消防水池、高位水箱及消防水泵房是否滿(mǎn)足規(guī)范要求。

(3)消火栓及自動(dòng)噴灑頭、水泵接合器的布置是否滿(mǎn)足規(guī)范要求。

(4)需要水幕分區(qū)或和防火卷簾分區(qū)處，是否按規(guī)范要求設(shè)置了相應(yīng)的水幕設(shè)施。

(5)消防電梯是否設(shè)置了排水設(shè)施。

(6)寒冷地區(qū)，無(wú)采暖地下車(chē)庫(kù)有結(jié)凍可能的水消防管道是否有合理可行的防凍措施。

(7)滅火器的選型與布置是否滿(mǎn)足規(guī)范要求。

(8)有人防地下室時(shí)，給排水設(shè)計(jì)應(yīng)符合人防設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T(mén)的要求。

總平面圖

(1)消防專(zhuān)用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀管網(wǎng)。

(2)入市政污、雨水管接合井的管徑、標(biāo)高是否合適。

(3)化糞池、污水池等與埋地生活用水儲(chǔ)水池的距離是否不小于1Om。當(dāng)不滿(mǎn)足時(shí)。是否采取了防止污染生活用水水質(zhì)的有效措施。

排水系統(tǒng)

(1)排水系統(tǒng)是否采用了雨、污分流；雨水及其布置是否符合要求。

(2)污水立管底部的排水橫管的連接是否滿(mǎn)足規(guī)范要求，或采取單獨(dú)出戶(hù)的措施。

(3)排水管是否按規(guī)范要求設(shè)置通氣管及檢查口、清掃口。

消防系統(tǒng)

(1)消防水池和屋頂消防水箱的儲(chǔ)水容積是否符合規(guī)定。

(2)系統(tǒng)上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施。

(3)消防水泵及增壓設(shè)備是否滿(mǎn)足規(guī)范要求。

(4)室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀。

(5)屋頂是否設(shè)試驗(yàn)用消火栓。

(6)消火栓與自動(dòng)噴水滅水系統(tǒng)管徑是否合理。

(7)寒冷地區(qū)，地下不采暖車(chē)庫(kù)是否采用干式或預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

(8)消防水泵接合器的設(shè)置是否滿(mǎn)足規(guī)范要求。建筑給排水圖紙審核中易被疏忽的一些問(wèn)題

(1)施工圖說(shuō)明有誤。

①施工圖說(shuō)明中引用的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)圖不是現(xiàn)行有效的版本。

②有的設(shè)計(jì)說(shuō)明缺乏針對(duì)性，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化說(shuō)明基本不作變動(dòng)。

(2)施工深度不夠。有的工程為了趕進(jìn)度，把詳圖（如衛(wèi)生間等)省略了。

(3)地下室及泵房排水。

①地下室排水溝布置不當(dāng)，跨越防火分區(qū)。

②地下室內(nèi)汽車(chē)庫(kù)坡道起坡處截水溝（積水坑）中的排水泵流量偏小。

③泵房排水溝（坑）中排水泵流量偏小。

電氣圖設(shè)計(jì)檢查要點(diǎn)1、供配電設(shè)計(jì)（1）建筑工程用電設(shè)備的負(fù)荷等級(jí)應(yīng)符合建筑物的防火和功能要求，一、二級(jí)負(fù)荷應(yīng)用2個(gè)電源供電，高層普通住宅客梯、生活水泵、樓梯照明為T(mén)h級(jí)負(fù)荷。（2）裝有2臺(tái)以上的變壓器的變電所，當(dāng)斷開(kāi)1臺(tái)時(shí)，其余變壓器的容量不應(yīng)小于60％的全部負(fù)荷，并保證用戶(hù)的一、二級(jí)負(fù)荷用電。（3）配電所的10KV或6KV非專(zhuān)用電源線的進(jìn)線側(cè)，應(yīng)安裝設(shè)帶保護(hù)的開(kāi)關(guān)設(shè)備，當(dāng)有繼電保護(hù)或自動(dòng)切換電源要求時(shí)，變壓器低壓側(cè)總開(kāi)關(guān)和母線分段開(kāi)關(guān)均應(yīng)采用低壓斷路器。（4）民用建筑的繼電保護(hù)應(yīng)滿(mǎn)足可靠性、選擇性、靈敏性和速動(dòng)性的要求，應(yīng)首先由故障設(shè)備或線路本身的保護(hù)切除故障并計(jì)算靈敏系數(shù)。（5）電能計(jì)量應(yīng)按供用電管理部門(mén)對(duì)不同用戶(hù)的計(jì)費(fèi)要求，每套住宅、住宅建筑的水泵、電梯和公共照明應(yīng)分別設(shè)電度表。（6）電氣設(shè)備和導(dǎo)體的絕緣水平、載流量、動(dòng)穩(wěn)定、熱穩(wěn)定以及電氣設(shè)備的斷流能力應(yīng)滿(mǎn)足正常運(yùn)行、短路和過(guò)電壓狀態(tài)的要求。（7）變配電所的位置應(yīng)選擇在通風(fēng)、散熱條件較好的正常場(chǎng)所，室內(nèi)除本室需要的管道外，不應(yīng)有其他的管道通過(guò)，配電屏的上方不應(yīng)敷設(shè)管道；一類(lèi)高、低層主體建筑內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置裝有可燃性油的電氣設(shè)備的配電所。配電室長(zhǎng)度超過(guò)7m時(shí)，應(yīng)設(shè)2個(gè)出口。（8）低壓電力網(wǎng)中，電源中性點(diǎn)的接地電阻不應(yīng)大于4歐姆；電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分，必須與接地裝置有可靠的電氣連接；成排的配電裝置的兩端均應(yīng)與接地線相連。2、用電安全（1）住宅建筑的低壓配電系統(tǒng)的接地型式應(yīng)采用TT制，在建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位的聯(lián)結(jié)。（2）在三相四線制配電系統(tǒng)中，中性線（以下簡(jiǎn)稱(chēng)N線）的允許載流量不應(yīng)小于線路中最大不平衡負(fù)荷電流，且應(yīng)計(jì)入諧波電流的影響。PE線采用單芯絕緣導(dǎo)線時(shí)，按機(jī)械強(qiáng)度要求，截面積不應(yīng)小于下列數(shù)值：有機(jī)械性的保護(hù)時(shí)為2.5mm2；無(wú)機(jī)械性的保護(hù)時(shí)為4mm2。（3）電線、電纜的載流量應(yīng)根據(jù)不同的基準(zhǔn)條件進(jìn)行校正。（4）配電線路過(guò)負(fù)荷保護(hù)裝置的整定值，應(yīng)不大于導(dǎo)體允許持續(xù)載流量且不小于線路計(jì)算電流，保護(hù)裝置上、下級(jí)之間應(yīng)有選擇性配合。（5）TT系統(tǒng)配電線路接地故障保護(hù)的動(dòng)作特性應(yīng)符合以下要求：Ra×Ia≦50V式中Ra——外露可導(dǎo)電部分的接地電阻和ＰＥ線的電阻；Ia——保證保護(hù)電器切斷故障回路的作電流。當(dāng)采用過(guò)電流保護(hù)電器時(shí)，反時(shí)限特性過(guò)電流保護(hù)電器的人為保證在5s內(nèi)切斷的電流；采用瞬時(shí)動(dòng)作特性過(guò)電流保護(hù)電器的Ia為保證瞬時(shí)動(dòng)作的最小電流。當(dāng)采用漏電電流動(dòng)作保護(hù)器時(shí)，Ia為額定動(dòng)作電流I。（6）暗敷于地下的管道在穿過(guò)建筑物基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)加保護(hù)管保護(hù)；在穿過(guò)建筑物伸縮、沉降縫時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施。當(dāng)封閉式母線直線敷設(shè)長(zhǎng)度超過(guò)制造廠給定的數(shù)值時(shí)，宜設(shè)置伸縮節(jié)。在封閉式母線水平跨越建筑物的伸縮縫或沉降縫時(shí)，也應(yīng)采取適當(dāng)措施。梯架、托盤(pán)的直線段超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí)，應(yīng)留有不少于20mm的伸縮縫：鋼制，30m；鋁合金或玻璃鋼制，15m。（7）豎井內(nèi)的高、低壓電和應(yīng)急電源的電氣線路，相互之間的距離應(yīng)等于或大于300mm，或采取隔離措施，并且高壓線路應(yīng)設(shè)有明顯的標(biāo)志。當(dāng)強(qiáng)電和弱電線路在同一豎井內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)分別在豎井的兩側(cè)敷設(shè)或采取隔離措施以防止強(qiáng)電對(duì)弱電的干擾，對(duì)于回路線數(shù)及種類(lèi)較多的強(qiáng)電和弱電的電氣線路，應(yīng)分別設(shè)置在不同豎井內(nèi)。（8）電梯機(jī)房和井道照明電源應(yīng)與電梯電源分開(kāi)。（9）用電設(shè)備的啟動(dòng)、運(yùn)行、控制及調(diào)速方式應(yīng)滿(mǎn)足使用功能和電壓波動(dòng)的允許值的要求，電動(dòng)機(jī)頻繁起動(dòng)時(shí)配電母線上的電壓不應(yīng)低于額定電壓的90％，當(dāng)突然起動(dòng)可能危及周?chē)藛T安全時(shí)，應(yīng)在機(jī)旁設(shè)起動(dòng)預(yù)先信號(hào)和應(yīng)急斷電開(kāi)關(guān)或自鎖按鈕。3、防雷安全（1）一、二、三級(jí)防雷建筑物防直擊雷的屋頂避雷帶網(wǎng)格分別為不應(yīng)大于10m×10m，15m×15m和20m×20m；其引下線間距分別為不應(yīng)大于18m，20m和25m。其引下線應(yīng)優(yōu)先利用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋，建筑外廓各個(gè)角上的柱筋應(yīng)被利用。當(dāng)鋼筋直徑為16mm及以上時(shí)，應(yīng)利用2根鋼筋（綁扎或焊接）作為一組引下線。如果為10mm及以上但小于16mm時(shí)，應(yīng)利用4根鋼筋（綁扎或焊接）作為一組引下線。（2）為防止雷電波的侵入，進(jìn)入建筑物的電纜的金屬外皮、鋼管和其他各種金屬管道，應(yīng)在進(jìn)出建筑物處與防雷電感應(yīng)的接地裝置相連；對(duì)低壓架空進(jìn)出線，應(yīng)在進(jìn)出處裝設(shè)避雷器。（3）一、二級(jí)防雷等級(jí)的高層建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道及類(lèi)似的金屬物應(yīng)每三層與圈架的鋼筋連接一次，并在底部與防雷裝置連接；30m及以上部分外墻上的欄桿，金屬門(mén)窗等較大的金屬物直接或通過(guò)其埋鐵與防雷裝置相連以防高電位跳門(mén)和側(cè)擊雷。（4）當(dāng)防雷接地裝置與其他接地裝置合用時(shí)，接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。4、防火安全（1）消防用電，一類(lèi)高層建筑應(yīng)按一級(jí)符合要求供電，二類(lèi)高層建筑物應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷要求供電。消防用電設(shè)備應(yīng)采用專(zhuān)用回路供電，雙電源自動(dòng)切換。（2）建筑高度超過(guò)100m的高層建筑，除面積小于5.0㎡的廚房、衛(wèi)生間外，均應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。其他建筑物，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大。性質(zhì)重要的部位（或房間）應(yīng)設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。（3）消防泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的啟、停，除自動(dòng)控制外，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動(dòng)直接控制裝置。（