2024年全國初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)個(gè)人貸款考試全真模擬題（附答案）x - 銀行從業(yè)資格考試技巧

姓名:_________________編號(hào):_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號(hào):_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國初級(jí)銀行從業(yè)資格考試重點(diǎn)試題精編注意事項(xiàng):1.全卷采用機(jī)器閱卷，請(qǐng)考生注意書寫規(guī)范；考試時(shí)間為120分鐘。2.在作答前，考生請(qǐng)將自己的學(xué)校、姓名、班級(jí)、準(zhǔn)考證號(hào)涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請(qǐng)按照題號(hào)在答題卡上與題目對(duì)應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。(參考答案和詳細(xì)解析均在試卷末尾)一、選擇題

1、王小姐首次購置了一套普通小戶型商品住房，建筑面積88平方米，總價(jià)132萬元人民幣。由于資金有限，擬辦理商業(yè)住房按揭貸款，最多能申請(qǐng)到的貸款金額是人民幣（）萬元。A.79.2B.92.4C.105.6D.112.2

2、下列不能作為個(gè)人住房貸款借款人收入證明的是（）。A.借款人房屋出租的租金證明B.借款人出具的收入聲明C.借款人單位人事部門出具的收人證明D.借款人個(gè)人納稅證明

3、一般來講，公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放方式為（）。A.借款人直接提取現(xiàn)金B(yǎng).資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶C.售房人直接提取現(xiàn)金D.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶

4、銀行開展貸后檢查，關(guān)系到信貸資產(chǎn)能否安全收回，是個(gè)人貸款工作的重要環(huán)節(jié)之一。下列屬于對(duì)借款人情況檢查的主要內(nèi)容的是（）。A.貸款銀行檢查貸款資金的使用情況B.貸款銀行對(duì)保證人的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督C.貸款銀行對(duì)抵押物是否完好進(jìn)行檢查D.貸款銀行對(duì)質(zhì)押人贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利行為的檢查

5、采用（）的，貸款人應(yīng)與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報(bào)告或告知貸款人貸款資金支付情況。A.借款人自主支付B.借款人受托支付C.貸款人自主支付D.貸款人受托支付

6、個(gè)人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式時(shí)，以下屬于無效質(zhì)物的是（）。A.個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單B.土地使用權(quán)C.單位定期存單D.國家重點(diǎn)建設(shè)債券

7、貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A.借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定B.借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法C.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額或無效D.審批人對(duì)借款人的資格審查不嚴(yán)

8、下列各類商業(yè)銀行貸款中，不屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款中專項(xiàng)貸款的是（）。A.中國工商銀行的個(gè)人商用房貸款B.交通銀行的個(gè)人商鋪貸款C.中國光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款D.中國農(nóng)業(yè)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款

9、可以作為貸款支持的商用房的土地類型是（）。A.綜合用地B.工業(yè)C.農(nóng)業(yè)D.綠化用地

10、下列關(guān)于個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的說法，錯(cuò)誤的是()。A.借款人須具有完全民事行為能力B.借款人須有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸軨.貸款期限一般為1～2年，最長不超過3年D.具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定

11、下列關(guān)于代理特征，說法錯(cuò)誤的是()。A.代理人在代理活動(dòng)中不需要具有獨(dú)立的法律地位B.代理行為必須是具有法律效力的行為C.代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為D.代理行為須直接對(duì)被代理人發(fā)生效力

12、商用房貸款的還款方式中，比較常用的不包括（）。A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.一次償還本金法D.一次還本付息法

13、（2019年真題）商業(yè)銀行可以查詢個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的情形和條件中，下列表述錯(cuò)誤的是（）。A.查詢前須經(jīng)當(dāng)事人書面或口頭授權(quán)B.審核是否接受個(gè)人作為擔(dān)保人時(shí)C.審核個(gè)人貸款、信用卡申請(qǐng)時(shí)D.對(duì)已發(fā)放的個(gè)人貸款及信用卡進(jìn)行信用風(fēng)險(xiǎn)跟蹤管理時(shí)

14、個(gè)人經(jīng)營貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是（）。A.商業(yè)銀行B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)C.房地產(chǎn)開發(fā)商D.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)

15、1999年2月，中國人民銀行頒布了（）。A.《個(gè)人貸款管理暫行辦法》B.《關(guān)于開展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見》C.《貸款通則》D.《商業(yè)銀行資本管理辦法(試行)》

16、個(gè)人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在()周歲之間。A.18（含）～65（不含）B.18（不含）～65（不含）C.18（不含）～65（含）D.18（含）～65（含）

17、關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款的區(qū)別，下列說法正確的是（）。A.前者的貸款對(duì)象范圍更廣B.前者貸款利率較高C.后者是一種委托性個(gè)人住房貸款D.后者的信貸風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行自身承擔(dān)

18、銀行可通過現(xiàn)場(chǎng)咨詢、()、電話銀行、網(wǎng)上銀行、客戶服務(wù)中心、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式向擬申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。A.汽車經(jīng)銷商咨詢B.汽車生產(chǎn)商咨詢C.中介機(jī)構(gòu)咨詢D.窗口咨詢

19、（）是典型的“內(nèi)向型”定價(jià)模式。A.成本加成定價(jià)模型B.基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型C.客戶盈利分析模型D.目標(biāo)利潤模型

20、（2020年真題）關(guān)于個(gè)人借款合同的格式條款與非格式條款，下列表述錯(cuò)誤的是（）A.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款B.對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋C.格式條款的提供方應(yīng)采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意避免或限制其責(zé)任的條款D.格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款

21、個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款期限最長不超過（）年，借款人經(jīng)經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可，可以延長還款期限一次。A.半B.1C.2D.3

22、關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款需要具備的條件，說法錯(cuò)誤的是（）。A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款B.當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保D.與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議

23、《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》是根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》等有關(guān)法律規(guī)定，由（）制定并自2005年10月1日起實(shí)施。A.三部委B.中國人民銀行C.國務(wù)院D.銀監(jiān)會(huì)?

24、H．s編碼制度將國際貿(mào)易商品分類后，各類內(nèi)，則基本上按（）設(shè)章。A.貿(mào)易部門B.生產(chǎn)部門C.同一起始原料D.同一類型產(chǎn)品

25、公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款的區(qū)別不包括()。A.審批主體不同B.貸款對(duì)象不同C.貸款條件不同D.資金來源不同

26、個(gè)人經(jīng)營類貸款可實(shí)行的擔(dān)保方式不包括（）。A.抵押B.質(zhì)押C.保證D.履約保證保險(xiǎn)

27、在進(jìn)行個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查時(shí)，對(duì)開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目的調(diào)查不包括()。A.對(duì)開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資信的審查B.對(duì)開發(fā)商資信的審查C.對(duì)項(xiàng)目本身的審查D.對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察

28、（）是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費(fèi)等用途的貸款。A.農(nóng)戶貸款B.個(gè)人信用貸款C.個(gè)人住房貸款D.個(gè)人教育貸款

29、銀行個(gè)人貸款營銷人員的基本要求不包括（）。A.品質(zhì)B.技能C.知識(shí)D.渠道

30、根據(jù)邁克爾?波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，（）的立足點(diǎn)是挽留老客戶。A.產(chǎn)品差異策略B.交叉營銷策略C.專業(yè)化策略D.大眾營銷策略

31、（2020年真題）銀行要調(diào)查樓盤項(xiàng)目銷售是否合法，需要去調(diào)查（）A.國有土地使用權(quán)證B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.建筑工程施工許可證D.商品房銷（預(yù)）售許可證

32、以下不屬于個(gè)人征信查詢管理的是（）。A.分級(jí)查詢B.限定用途C.查詢記錄D.違規(guī)處罰

33、在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時(shí)一次性歸還貸款本金的還款法是（）。A.等額累進(jìn)還款法B.組合還款法C.按月還息、到期一次性還本還款法D.等額本金還款法

34、個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息不包括（）。A.個(gè)人基本信息B.信用交易信息C.特殊交易和特別記錄D.客戶親屬的個(gè)人信息

35、下列關(guān)于個(gè)人貸款押品的說法正確的是（）A.押品是緩釋銀行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的重要工具B.押品又稱擔(dān)保物、抵質(zhì)押品，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人所提供符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利C.僅當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)償還責(zé)任時(shí)，銀行方可依法對(duì)押品享有優(yōu)先受償權(quán)D.押品是實(shí)現(xiàn)債務(wù)人權(quán)利的重要保證

36、建筑鋼材伸長率越大，說明鋼材的（）。A.塑性越大B.強(qiáng)度越高C.耐疲勞性越好D.可焊性越好

37、商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得()的書面授權(quán)。A.公安部門B.中國人民銀行C.被查詢?nèi)薉.中國銀監(jiān)會(huì)

38、在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括()。A.未按獨(dú)立公正原則審批B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放C.與借款人簽訂的合同無效D.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

39、（）是影響銀行市場(chǎng)營銷活動(dòng)的內(nèi)外部因素和條件的總和。A.宏觀環(huán)境B.微觀環(huán)境C.市場(chǎng)環(huán)境D.內(nèi)部環(huán)境

40、貸款人對(duì)高等院校的在讀學(xué)生發(fā)放（），對(duì)其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放（）。A.無擔(dān)保助學(xué)貸款；擔(dān)保助學(xué)貸款B.無擔(dān)保助學(xué)貸款；無擔(dān)保助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款C.擔(dān)保助學(xué)貸款；無擔(dān)保助學(xué)貸款D.擔(dān)保助學(xué)貸款；無擔(dān)保助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

41、以下關(guān)于個(gè)人經(jīng)營貸款貸款流程的表述，錯(cuò)誤的是（）A.貸前調(diào)查應(yīng)以間接非現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查為主，采取審查貸款資料的真實(shí)性、完整性等方式進(jìn)行B.貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見客談話制度，調(diào)查人對(duì)貸款資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)C.銀行認(rèn)可的收入證明形式包括資金流水、個(gè)人納稅證明D.對(duì)借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進(jìn)行雙人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)

42、貸款人行使不安抗辯權(quán)時(shí)，借款人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行債務(wù)能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，貸款人可以解除合同。（）對(duì)此負(fù)通知義務(wù)和舉證責(zé)任。A.借款人B.原擔(dān)保人C.貸款人D.人民法院

43、下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的表述，正確的是()。A.所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的70％B.“間客式”運(yùn)行模式就是“先貸款，后買車”C.每筆貸款可以展期多次，展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限D(zhuǎn).二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車

44、在全國范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開展業(yè)務(wù)的銀行的營銷組織應(yīng)當(dāng)采?。ǎI銷組織結(jié)構(gòu)。A.職能型B.產(chǎn)品型C.市場(chǎng)型D.區(qū)域型

45、（）對(duì)學(xué)生提交的國家助學(xué)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，對(duì)其完整性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。A.全國學(xué)生貸款管理中心B.貸款經(jīng)辦銀行C.貸款銀行總行D.學(xué)校國家助學(xué)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)

46、目前，個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者不包括（）。A.商業(yè)銀行B.數(shù)據(jù)庫主體本人C.保險(xiǎn)公司D.司法部門

47、個(gè)人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在（）周歲之間。A.18（含）—65（不含）B.18（不含）—65（不含）C.18（不含）—65（含）D.18（含）—65（含）

48、（2019年真題）下列不屬于公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式的是（）。A.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式B.“銀行受理、公積金管理中心審核審批、銀行操作”模式C.“銀行受理、審核審批、公積金管理中心操作”模式D.“公積金管理中心受理、審核審批、銀行操作”模式

49、個(gè)人汽車貸款在受理和調(diào)查環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。A.借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定B.借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法C.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額或無效D.審批人對(duì)借款人的資格審查不嚴(yán)

50、關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，下列說法正確的是（）。A.未成年人不可以作為購房人購買房屋B.未成年人不可以作為個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象C.在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人不可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房D.對(duì)于實(shí)施住房限購政策的城市，境外個(gè)人購房的購房行為不受限制二、多選題

51、農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款且金額不超過（）萬元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購等無法確定交易對(duì)象的，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付。A.50B.40C.30D.20

52、下列不能辦理銀行個(gè)人貸款的是（）。A.年滿18周歲的工廠工人甲B.63歲退休在家的男老師乙C.準(zhǔn)備貸款買房的銀行青年職員丙D.出獄兩個(gè)月的?。ㄒ蛲当I入獄）

53、個(gè)人貸款與公司貸款相區(qū)別的重要特征是（）。A.個(gè)人貸款規(guī)模相比公司貸款規(guī)模較小B.借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人C.貸款用途不同D.貸款方式與還款方式不同

54、以下關(guān)于貸放分控原則的說法中錯(cuò)誤的是（）。A.有利于加強(qiáng)商業(yè)銀行內(nèi)部控制和踐行全流程管理的理念B.貸放分控的要義是貸款審批通過不等于放款，有利于在貸款首個(gè)環(huán)節(jié)防范風(fēng)險(xiǎn)C.采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)審核支付申請(qǐng)的信息是否與商務(wù)合同相符D.采用借款人自主支付的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人提交的貸款支付要素進(jìn)行確認(rèn)

55、個(gè)人汽車貸款是指銀行向（）發(fā)放的用于購買汽車的貸款。A.制造商B.經(jīng)銷商C.自然人D.運(yùn)營商

56、在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員中，()是銀行營銷人員的主力。A.信貸人員B.客戶經(jīng)理C.信貸分析員D.個(gè)人銀行業(yè)務(wù)人員

57、職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于()所有。A.國家B.工會(huì)C.職工個(gè)人D.職工所在單位

58、在公積金個(gè)人住房貸款中，公積金管理中心的職責(zé)不包括()。A.制定公積金信貸政策B.負(fù)責(zé)信貸審批C.貸后審核、催收D.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)

59、（2017年真題）企業(yè)信用程度的形象標(biāo)識(shí)是（）。A.企業(yè)資質(zhì)B.企業(yè)管理層的決策能力C.資信等級(jí)D.稅務(wù)登記證明

60、公積金個(gè)人住房貸款的期限不得超過法定離退休年齡后()年。A.3B.5C.8D.10

61、生源地信用助學(xué)貸款期限為學(xué)制加10年、最長不超過14年，現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)整為學(xué)制加（）年、最長不超過（）年。。A.10；20B.13；18C.13；20D.15；20

62、個(gè)人教育貸款的最長期限為（）年。A.10B.15C.20D.30

63、下列關(guān)于建立個(gè)人征信系統(tǒng)意義的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.能為銀行在貸款審批中查詢個(gè)人信用報(bào)告提供必需的依據(jù)B.不能為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析C.有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力D.保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度

64、個(gè)人征信系統(tǒng)中的特殊信息不包括（）。A.破產(chǎn)記錄B.與個(gè)人經(jīng)濟(jì)生活相關(guān)的法院判決等信息C.信用報(bào)告查詢信息D.貸款明細(xì)信息

65、下列哪種情況不應(yīng)計(jì)人不良貸款?（）A.李某因出差在外，未及時(shí)歸還貸款本息B.張某宣告死亡，以其財(cái)產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前貸款C.趙某由于金融危機(jī)而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸D.王某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定

66、保證關(guān)系反映的是保證人、債權(quán)人、債務(wù)人三者之間的法律關(guān)系，一般簽訂保證合同當(dāng)事人是（）。A.保證人、債權(quán)人、債務(wù)人B.債權(quán)人、債務(wù)人C.保證人、債務(wù)人D.保證人、債權(quán)人

67、中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的（）個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。A.1B.2C.3D.5

68、常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括（）。A.到期一次還本付息法和等額本息還款法B.等額本息還款法和等額本金還款法C.等額本息還款法和等比累進(jìn)還款法D.等比累進(jìn)還款法和等額累進(jìn)還款法

69、貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┻€款方式。A.等額本息B.等額本金C.等比累進(jìn)D.一次還本付息

70、在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，銀行必須從自身的特點(diǎn)和條件出發(fā)，綜合考慮多個(gè)因素，其中不包括（）。A.僅從眼前利益出發(fā)B.有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿.細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的吸引力D.符合銀行的目標(biāo)和能力

71、（2019年真題）個(gè)人住房貸款最低首付款比例不得低于（）。A.20％B.50％C.60％D.30％

72、下列可以作為貸款保證人的是()。A.醫(yī)院B.幼兒園C.政府D.機(jī)械制造廠

73、在客戶對(duì)價(jià)格十分敏感的情況下，競(jìng)爭(zhēng)基本上是在價(jià)格上展開的，此時(shí)采用（）特別奏效。A.專業(yè)化策略B.產(chǎn)品差異策略C.情感營銷策略D.成本領(lǐng)先戰(zhàn)略

74、在個(gè)人汽車貸款中，借款人須在貸款全部到期之前，提前（）天提出展期申請(qǐng)。A.10B.15C.30D.60

75、個(gè)人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括()。A.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談制度B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配D.審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)

76、下列各項(xiàng)關(guān)于個(gè)人質(zhì)押貸款操作流程的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.貸款調(diào)查須檢驗(yàn)質(zhì)物是否凍結(jié)或設(shè)定質(zhì)權(quán)B.網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦受理調(diào)查業(yè)務(wù)的柜員負(fù)責(zé)貸款發(fā)放操作C.貸款結(jié)清后，客戶憑結(jié)清證明、質(zhì)押收據(jù)和本人身份證件領(lǐng)回質(zhì)物D.貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門存檔

77、對(duì)于個(gè)人汽車貸款，貸款合同的變更與解除的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人，或者繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同的，貸款銀行無權(quán)收回貸款，銀行遭受意外損失B.當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保C.如需辦理抵（質(zhì)）押變更登記的，還應(yīng)到原抵（質(zhì)）押登記部門辦理變更抵（質(zhì)）押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)D.借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效

78、下列關(guān)于商業(yè)銀行的政策風(fēng)險(xiǎn)說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.政策風(fēng)險(xiǎn)指政府政策或法律變化時(shí)給銀行帶來的風(fēng)險(xiǎn)，屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)B.政策性風(fēng)險(xiǎn)可能對(duì)購房人資格造成政策性限制C.抵押品也可能存在政策性風(fēng)險(xiǎn)D.由于政策性風(fēng)險(xiǎn)來自銀行外部，單一行業(yè)、單一銀行無法避免

79、《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》規(guī)定的內(nèi)容不包括（）。A.個(gè)人信用信息的保密原則B.個(gè)人信用信息數(shù)據(jù)庫采集個(gè)人信用信息的范圍和方式C.個(gè)人信用信息的主觀性原則D.個(gè)人信用信息數(shù)據(jù)庫是全國統(tǒng)一的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)

80、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循的原則不包括（）。A.擔(dān)保發(fā)放B.信用發(fā)放C.微利貼息D.?？顚Ｓ?/p>

81、商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括（）。A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格、開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全B.業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配C.未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放D.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

82、借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車消費(fèi)貸款需提供的材料不包括（）。A.個(gè)人有效身份證件、戶籍證明或長期居住證明B.所購車輛的第三者責(zé)任保險(xiǎn)證明C.個(gè)人收入證明D.購車首期付款證明

83、下列關(guān)于購房者申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.貸款還款期限越長越好B.購房者已利用貸款購買住房，又申請(qǐng)購買第二套住房的，貸款首付比例一般不得低于40%C.貸款額度與購房者所能提供的擔(dān)保及自身的資信情況有關(guān)D.購房者購買首套自住房，貸款首付款比例不得低于20%

84、下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是（）。A.期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限B.借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請(qǐng)C.借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息D.展期之后，全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限

85、（2017年真題）征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后（）個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)。A.7B.10C.15D.30

86、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個(gè)人貸款（）管理制度。A.還款記錄B.風(fēng)險(xiǎn)限額C.擔(dān)保情況D.信用評(píng)級(jí)

87、個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款（）的首期付款后的數(shù)量來確定。A.15%B.20%C.25%D.30%

88、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的．保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起（）。A.1年B.2年C.6個(gè)月D.4年

89、目前我國個(gè)人住房貸款的最低首付款比例為（）。A.10％B.15％C.20％D.30％

90、初審工作無誤后，學(xué)校機(jī)構(gòu)在審查合格的貸款申請(qǐng)書上加蓋公章予以確認(rèn)，將審查結(jié)果通知學(xué)生，并編制（）與申請(qǐng)資料一并送交國家助學(xué)貸款經(jīng)辦銀行。A.國家助學(xué)貸款借款合同B.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金申請(qǐng)書C.國家助學(xué)貸款學(xué)生審核信息表D.中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款實(shí)際發(fā)放匯總表

91、（）策略的立足點(diǎn)放在挽留老客戶上。A.專業(yè)化B.分層營銷C.情感營銷D.交叉營銷

92、下列關(guān)于貸款審查的表述錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查B.應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職隋況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況、抵(質(zhì))押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等C.貸款審查人對(duì)貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的，只需質(zhì)詢貸前調(diào)查人，不必重新調(diào)查D.貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評(píng)價(jià)體系

93、在個(gè)人貸款貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，以下關(guān)于核實(shí)借款人提供的個(gè)人資信及收入狀況材料時(shí)，下列說法不正確的是()A.提供經(jīng)營性收入證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照，財(cái)務(wù)報(bào)表及納稅證明等B.提供個(gè)人工資性收入證明的，只需提供申請(qǐng)人所在單位加蓋公章的收人證明及營業(yè)執(zhí)照等C.提供租賃收入的，需要提供租賃合同租賃物所有權(quán)證明文件及租金入賬證明D.提供個(gè)人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)權(quán)利憑證

94、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款額度規(guī)定的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)B.在不實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買普通自住房的，執(zhí)行首套房貸款政策C.在不實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，貸款最低首付款比例為30％D.在實(shí)施“限購”措施的城市，居民購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30％

95、以“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過（）。A.40％B.50％C.55％D.60％

96、下列不屬于公積金貸款操作模式的是（）。A.公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)B.銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作C.公積金管理中心受理.審核，銀行審批.操作D.公積金管理中心受理.審核和審批，銀行操作

97、下列屬于個(gè)人經(jīng)營貸款操作風(fēng)險(xiǎn)管理的是()。A.銀行加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查與分析B.銀行規(guī)范貸款抵押手續(xù)辦理的流程C.銀行加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查與分析D.銀行考察借款人所經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況

98、核心概念和營銷觀念是銀行營銷的（）。A.戰(zhàn)略理論B.基礎(chǔ)理論C.管理理論D.策略理論

99、某客戶購買一輛家庭自用的新轎車，成交價(jià)為20萬元，交納增值稅、消費(fèi)稅、購置附加稅、車船使用稅等4萬元，車檢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、年審費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)等2萬元。該客戶申請(qǐng)辦理個(gè)人汽車貸款，則貸款額度最高為()。A.16萬元B.18.2萬元C.14萬元D.20.8萬元

100、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款中非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款（）。A.不享受財(cái)政貼息B.享受財(cái)政半額貼息C.享受財(cái)政全額貼息D.視具體情況而定三、判斷題

101、設(shè)備貸款的額度最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元。()

102、合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)的調(diào)查通過對(duì)合作機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)、歷史信用記錄、管理規(guī)范程度、經(jīng)營成果、償債能力、業(yè)界聲譽(yù)等方面進(jìn)行。（）

103、貸款受托人支付完成后，應(yīng)詳細(xì)記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。()

104、辦理分期付款業(yè)務(wù)的當(dāng)日可辦理提前還款或展期。

105、對(duì)于個(gè)人貸款營銷而言，網(wǎng)上銀行的主要功能就是網(wǎng)上咨詢及網(wǎng)上宣傳。（）

106、對(duì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的合作機(jī)構(gòu)．銀行應(yīng)要求留存擔(dān)保保證金．需要開立保證金專戶存儲(chǔ)。并在擔(dān)保合作協(xié)議中明確保證金用途及擔(dān)保人使用限制條款。（）

107、審貸分離的要義是貸款審批通過即放款。()

108、在我國，非銀行金融機(jī)構(gòu)被禁止提供汽車貸款。

109、同一家銀行可以選擇多種市場(chǎng)定位策略。（）

110、個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息不包括配偶的身份信息。（）

111、借款人的還款能力是個(gè)人教育貸款資金安全的重要前提。（）

112、采取借款人自主支付的，貸款人應(yīng)審核支付申請(qǐng)的信息是否與商務(wù)合同相符。

113、公積金個(gè)人住房貸款的審批由公積金管理中心委托主辦方商業(yè)銀行代為執(zhí)行，對(duì)貸款額度、年限、成效等作出審批意見。()

114、實(shí)踐中，我國境內(nèi)商業(yè)銀行可以向外籍自然人發(fā)放個(gè)人住房貸款。（）

115、我國目前個(gè)人住房貸款中的浮動(dòng)利率制度．使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險(xiǎn)，這就導(dǎo)致借款人在利率下降周期中出現(xiàn)貸款違約的可能性加大。（）

116、從嚴(yán)格意義上來說，個(gè)人質(zhì)押貸款并非一種貸款產(chǎn)品，而是貸款的一種擔(dān)保方式。()

117、個(gè)人住房貸款的銀行在業(yè)務(wù)合作中不應(yīng)過分依賴合作機(jī)構(gòu)。（）

118、個(gè)人貸款中的操作風(fēng)險(xiǎn)包括法律風(fēng)險(xiǎn)和聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)，但不包括策略風(fēng)險(xiǎn)。（）

119、抵押物的合法性，包括調(diào)查抵押物是否屬于《國有土地使用權(quán)證》及其司法解釋規(guī)定且銀行認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)范圍。（）

120、銀行只可通過現(xiàn)場(chǎng)咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、向客戶服務(wù)中心咨詢四種方式向擬申請(qǐng)個(gè)人貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。（）

參考答案與解析

1、答案：C本題解析：個(gè)人住房貸款中，對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款20％的首期付款后的數(shù)量來確定；對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30％；對(duì)已利用貸款購買住房由申請(qǐng)購買第二套(含)以上住房的，貸款首付比例不得低于40％。從控制風(fēng)險(xiǎn)的角度，個(gè)人住房貸款的首付比例應(yīng)隨購買住房套數(shù)的增加而提高。由以上規(guī)定，并結(jié)合條件可知。王小姐首付應(yīng)不低于20％，即房屋價(jià)格剩余的80％可以用來進(jìn)行按揭貸款，因此貸款額度最高可為132×80％=101.6(萬元)。?

2、答案：B本題解析：銀行在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，必須對(duì)借款人的收入證明嚴(yán)格把關(guān)，尤其是自雇人士或自由職業(yè)者。除了向借款人的工作單位、工商管理部門、稅務(wù)部門以及征信機(jī)構(gòu)等獨(dú)立的第三方進(jìn)行查證外．還應(yīng)審查其納稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行賬單等。

3、答案：B本題解析：除當(dāng)?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個(gè)人住房貸款資金必須由貸款銀行以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。

4、答案：A本題解析：A項(xiàng)屬于對(duì)借款人情況檢查，B項(xiàng)屬于對(duì)保證人情況的檢查，C項(xiàng)屬于對(duì)抵押物的檢查，D項(xiàng)屬于對(duì)質(zhì)押人的檢查。

5、答案：A本題解析：采用借款人自主支付的，貸款人應(yīng)與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報(bào)告或告知貸款人貸款資金支付情況。貸款人應(yīng)當(dāng)通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，檢查貸款支付是否符合約定用途。

6、答案：B本題解析：采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是國家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國庫券、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單等有價(jià)證券。

7、答案：D本題解析：審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，屬于貸款審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。

8、答案：D本題解析：答案為D。根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營類貸款可以分為兩類：①個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款，主要包括商用房貸款（指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于定向購買或租賃商用房所需資金的貸款）和設(shè)備貸款（指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購買或租賃生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中所需設(shè)備的貸款）；②個(gè)人經(jīng)營流動(dòng)資金貸款，是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)（包括個(gè)體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金需求的貸款?？梢姡珼項(xiàng)中國農(nóng)業(yè)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款應(yīng)屬于流動(dòng)資金貸款。

9、答案：A本題解析：商用房包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房和辦公用房(寫字樓)。貸款支持的商用房須滿足以下條件：①商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地；②商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格；③商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

10、答案：C本題解析：各銀行對(duì)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款期限的規(guī)定有所區(qū)別，一般為1～3年，最長不超過5年（含5年），具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

11、答案：A本題解析：代理的特征包括：第一，代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為;第二，代理人須以被代理人的名義實(shí)施代理行為;第二，代理行為必須是具有法律效力的行為;第四，代理行為須直接對(duì)被代理人發(fā)生效力;第五，代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。

12、答案：C本題解析：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息法均為商用房貸款的還款方式中比較常用的方式。

13、答案：A本題解析：商業(yè)銀行在審核信貸及擔(dān)保業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)，在取得個(gè)人書面授權(quán)同意后，可以查詢個(gè)人的信用報(bào)告。

14、答案：B本題解析：個(gè)人經(jīng)營貸款的借款人多為經(jīng)營規(guī)模偏中小型的個(gè)體工商戶，自身資產(chǎn)實(shí)力不強(qiáng)，抵押物不足，需要引入專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為其提供增信服務(wù)。

15、答案：B本題解析：1999年2月，中國人民銀行頒布了《關(guān)于開展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見》。

16、答案：A本題解析：個(gè)人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）～65（不含）周歲之間，在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人還須滿足我國關(guān)于境外人士購房相關(guān)政策。

17、答案：D本題解析：公積金個(gè)人住房貸款比自營性個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象范圍小，A項(xiàng)錯(cuò)誤；公積金個(gè)人住房貸款的利率比自營性個(gè)人住房貸款的利率低，B項(xiàng)錯(cuò)誤；公積金個(gè)人住房貸款是一種委托性個(gè)人住房貸款，C項(xiàng)錯(cuò)誤。

18、答案：D本題解析：個(gè)人汽車貸款的受理是指從客戶向銀行提交借款申請(qǐng)書、銀行受理到上報(bào)審核的全過程。銀行可通過現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、客戶服務(wù)中心、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式向擬申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。

19、答案：A本題解析：成本加成定價(jià)模型適合居于領(lǐng)頭地位或信貸市場(chǎng)需求旺盛的商業(yè)銀行采用，是典型的“內(nèi)向型”定價(jià)模式。

20、答案：D本題解析：《合同法》第四十一條規(guī)定：“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。”

21、答案：D本題解析：面向個(gè)人發(fā)放的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款期限最高不超過3年；貸款經(jīng)經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可，可以展期1次，展期期限不超過1年，展期期限內(nèi)貸款不貼息。

22、答案：A本題解析：。關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款，銀行要求借款人必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款50%以上的首期付款，因此A項(xiàng)說法錯(cuò)誤；B、C、D說法均是申請(qǐng)商用房貸款需要具備的條件。

23、答案：B本題解析：《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》是由中國人民銀行制定并自2005年10月1日起實(shí)施。

24、答案：C、D本題解析：【精解】H．s編碼制度將國際貿(mào)易商品分類后，在各類內(nèi)，則基本上按同一起始原料、同一類型產(chǎn)品設(shè)章。

25、答案：C本題解析：兩種貸款的區(qū)別：承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同、資金來源不同、貸款對(duì)象不同、貸款利率不同、審批主體不同。

26、答案：D本題解析：。個(gè)人經(jīng)營類貸款一般可采取抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式，此外，商品房貸款還可采取履約保證保險(xiǎn)擔(dān)保方式，設(shè)備貸款還可采取廠家回購的擔(dān)保方式。

27、答案：A本題解析：在進(jìn)行個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查時(shí)，對(duì)開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目的調(diào)查不包括對(duì)開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資信的審查。

28、答案：A本題解析：農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費(fèi)等用途的貸款。

29、答案：D本題解析：銀行個(gè)人貸款營銷人員的基本要求一般包括品質(zhì)、技能和知識(shí)三個(gè)方面。

30、答案：B本題解析：。交叉營銷是基于銀行同客戶的現(xiàn)有關(guān)系，向客戶推薦銀行的其他產(chǎn)品。交叉營銷的立足點(diǎn)是把功夫花在挽留老客戶上。一個(gè)客戶擁有銀行的產(chǎn)品越多，被挽留的機(jī)會(huì)就越大。

31、答案：D本題解析：《國有土地使用權(quán)證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是對(duì)樓盤項(xiàng)目開發(fā)的合法性審查

32、答案：A本題解析：個(gè)人征信查詢管理：授權(quán)查詢、限定用途、查詢記錄、違規(guī)處罰、密碼管理、檔案管理。

33、答案：C本題解析：按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時(shí)一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

34、答案：D本題解析：個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信用交易信息以及特殊交易和特別記錄。D項(xiàng)不包括在內(nèi)。

35、答案：B本題解析：押品是緩釋銀行信用風(fēng)險(xiǎn)的重要工具，又稱擔(dān)保物、抵質(zhì)押品，是指由債務(wù)人或第三人所提供符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，債務(wù)人不履行債務(wù)償還責(zé)任、發(fā)生當(dāng)事人約定事項(xiàng)或者第三方糾紛等情形時(shí)，銀行依法對(duì)該財(cái)產(chǎn)或權(quán)利享有優(yōu)先受償權(quán)。實(shí)施押品的精細(xì)化管理是防范押品風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措，是實(shí)現(xiàn)銀行債權(quán)的重要保證。

36、答案：A本題解析：鋼材的塑性通常用伸長率和斷面收縮率表示。伸長率是衡量鋼材塑性的一個(gè)重要指標(biāo)，伸長率越大說明鋼材的塑性越好

37、答案：C本題解析：除對(duì)已發(fā)放的個(gè)人信貸進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理的情況之外，商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)。書面授權(quán)可以通過在貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡以及擔(dān)保申請(qǐng)書中增加相應(yīng)條款取得。

38、答案：C本題解析：在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)有：未按獨(dú)立公正原則審批；不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

39、答案：C本題解析：市場(chǎng)環(huán)境是影響銀行市場(chǎng)營銷活動(dòng)的內(nèi)外部因素和條件的總和。任何一家銀行都是在不斷變化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中運(yùn)行的。

40、答案：B本題解析：貸款人對(duì)高等院校的在讀學(xué)生發(fā)放無擔(dān)保助學(xué)貸款，對(duì)其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放無擔(dān)保助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款。

41、答案：A本題解析：貸前調(diào)應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問以及信息咨等途徑方法。

42、答案：C本題解析：C貸款人享有先履行抗辯權(quán)，或稱不安抗辯權(quán)，是指負(fù)有先履行債務(wù)的貸款人在貸款合同簽訂之后，有確切證據(jù)證明借款人有下列情形之一：①經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，難以按期歸還貸款時(shí)，可以中止(暫時(shí)停止)交付約定款項(xiàng)，并要求借款人提供適當(dāng)擔(dān)保。借款人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，貸款人可以解除合同。但貸款人對(duì)此負(fù)有通知義務(wù)和舉證責(zé)任，貸款人沒有明確證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。故選C。

43、答案：D本題解析：借款人所購車輛為二手車的，個(gè)人汽車貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的50％(新規(guī)：按照2017年11月8日關(guān)于調(diào)整汽車貸款有關(guān)政策通知，二手車貸款最高發(fā)放比例為70％，該通知自2018年1月1日起施行)。故A項(xiàng)說法錯(cuò)誤?！伴g客式”運(yùn)行模式是“先買車，后貸款”，“直客式”的運(yùn)行模式是“先貸款，后買車”。故B項(xiàng)說法錯(cuò)誤。每筆貸款只可以展期一次．展期期限不得超過1年，展期之后全部貸款展期不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限。故C項(xiàng)說法錯(cuò)誤。二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。故D項(xiàng)說法正確。

44、答案：D本題解析：在全國范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開展業(yè)務(wù)的銀行可采用區(qū)域型組織結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進(jìn)行組織。

45、答案：D本題解析：所在學(xué)校國家助學(xué)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)生提交的國家助學(xué)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，對(duì)其完整性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，初審工作將在收到學(xué)生申請(qǐng)后的一定時(shí)間內(nèi)完成。

46、答案：C本題解析：目前，個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者包括商業(yè)銀行、數(shù)據(jù)主體本人、金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)以及司法部門等其他政府機(jī)構(gòu)。其影響力已涉及稅務(wù)、教育、電信等部門。

47、答案：A本題解析：個(gè)人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）—65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在我國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，同時(shí)還須滿足我國關(guān)于境外人士購房相關(guān)政策。

48、答案：C本題解析：公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式有三種，其中包括“銀行受理、公積金管理中心審核審批、銀行操作”模式、“公積金管理中心受理、審核審批、銀行操作”模式和“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式。

49、答案：D本題解析：審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，貸款容易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)或出現(xiàn)內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸資金的情況，是個(gè)人汽車貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。?

50、答案：B本題解析：根據(jù)我國法律規(guī)定，未成年人可作為購房人購買房屋，但需由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人進(jìn)行代理。中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條規(guī)定，貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。按照上述規(guī)定，未成年人作為無民事行為能力人或限制行為能力人，不能以貸款方式購買房屋。在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房。對(duì)于實(shí)施住房限購政策的城市，境外個(gè)人購房應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

51、答案：A本題解析：有下列情形之一的農(nóng)戶貸款，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付：①農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款且金額不超過50萬元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購等無法確定交易對(duì)象的；②農(nóng)戶消費(fèi)貸款且金額不超過30萬元；③借款人交易對(duì)象不具備有效使用非現(xiàn)金結(jié)算條件的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

52、答案：D本題解析：銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少滿足以下基本條件:一是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含);二是具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明等;三是遵紀(jì)守法，沒有違法行為，具有良好的信用狀況;四是具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;五是具有還款意愿;六是貸款具有真實(shí)合法的使用用途等。除上述基本條件外，不同的貸款產(chǎn)品對(duì)借款人的具體條件要求不同

53、答案：B本題解析：個(gè)人貸款是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人，這是與公司貸款相區(qū)別的重要特征。

54、答案：B本題解析：貸放分控的要義是貸款審批通過不等于放款。誠信申貸原則有利于在貸款首個(gè)環(huán)節(jié)防范風(fēng)險(xiǎn)。

55、答案：C本題解析：個(gè)人汽車貸款，是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買汽車的貸款。

56、答案：B本題解析：在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員主要包括客戶經(jīng)理、信貸人員、信貸分析員、貸款重組人員、系統(tǒng)分析員、信托人員、個(gè)人銀行業(yè)務(wù)人員、證券分析和交易員、長遠(yuǎn)規(guī)劃和企業(yè)收購專業(yè)人員、國際金融和企業(yè)發(fā)展專業(yè)人員、外匯交易人員以及投資銀行業(yè)務(wù)人員等。其中，客戶經(jīng)理是銀行營銷人員的主力。

57、答案：C本題解析：《住房公積金管理?xiàng)l例》第3條規(guī)定：“職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有”。

58、答案：C本題解析：公積金管理中心基本職責(zé)包括制定公積金信貸政策、負(fù)責(zé)信貸審批和承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸后審核、催收是承辦銀行的職責(zé)。

59、答案：C本題解析：資信等級(jí)是企業(yè)信用程度的形象標(biāo)識(shí)，它表明了企業(yè)守約或履約的主觀愿望與客觀能力。

60、答案：B本題解析：公積金個(gè)人住房貸款的貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年。

61、答案：C本題解析：生源地信用助學(xué)貸款期限為學(xué)制加10年、最長不超過14年，現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)整為學(xué)制加l3年、最長不超過20年。

62、答案：C本題解析：貸款期限為學(xué)制加13年，最長不超過20年。

63、答案：B本題解析：答案為B。建立個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析，所以B選項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

64、答案：D本題解析：個(gè)人征信系統(tǒng)的特殊信息主要是破產(chǎn)記錄、與個(gè)人經(jīng)濟(jì)生活相關(guān)的法院判決等信息、信用報(bào)告查詢信息，包括哪些機(jī)構(gòu)因何原因于何時(shí)進(jìn)行過查詢，

65、答案：A本題解析：按照五級(jí)分類制度，個(gè)人住房貸款分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五類，其中，后三類屬于不良個(gè)人貸款。選項(xiàng)A是正常貸款。

66、答案：D本題解析：根據(jù)《貸款通則》第29條，保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款。加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。

67、答案：B本題解析：中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查。

68、答案：B本題解析：常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

69、答案：D本題解析：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人須在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

70、答案：A本題解析：銀行能否有效地選擇目標(biāo)市場(chǎng)，直接關(guān)系到營銷的成敗以及市場(chǎng)占有率。在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，銀行必須從自身的特點(diǎn)和條件出發(fā)，綜合考慮以下幾個(gè)因素：①符合銀行的目標(biāo)和能力。②有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿?。③?xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的吸引力。細(xì)分市場(chǎng)可能具備理想的規(guī)模和發(fā)展特征，然而從盈利的觀點(diǎn)來看，它未必有吸引力。銀行應(yīng)該從同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者、潛在的新競(jìng)爭(zhēng)者、替代產(chǎn)品、客戶選擇能力和中央銀行政策五個(gè)方面判斷整個(gè)市場(chǎng)或其中任何一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)長期的內(nèi)在吸引力。

71、答案：A本題解析：個(gè)人住房貸款最低首付款比例為20%，具體有以下規(guī)定:（1）在不實(shí)施"限購"措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首忖款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例為不低于30%j對(duì)擁有2套及以上住房井已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例。（2）在實(shí)施"限購"措施的城市，居民購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%j對(duì)擁有1套住房并己結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低于40%，具體首付款比例由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

72、答案：D本題解析：《擔(dān)保法》規(guī)定，下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：國家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部分，但如果有法人授權(quán)的，其分支機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供擔(dān)保。

73、答案：D本題解析：本題考查銀行營銷的低成本策略(即成本領(lǐng)先戰(zhàn)略)。

74、答案：C本題解析：借款人應(yīng)按合同約定的計(jì)劃按時(shí)還款，如果確實(shí)無法按照計(jì)劃償還貸款，可以申請(qǐng)展期。借款人須在貸款全部到期前30天提出展期申請(qǐng)。

75、答案：A本題解析：個(gè)人教育貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括：(1)業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配。(2)不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超越授權(quán)發(fā)放。(3)貸款調(diào)查、審查未盡職。(4)將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成。(5)審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款。A項(xiàng)屬于個(gè)人教育貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

76、答案：B本題解析：對(duì)于個(gè)人質(zhì)押貸款，網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦受理調(diào)查業(yè)務(wù)的柜員不得進(jìn)行貸款發(fā)放操作，網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管應(yīng)指定其他柜臺(tái)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。故本題選B。

77、答案：A本題解析：借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人，或者繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)押物，用于歸還未清償部分。故本題選A。

78、答案：A本題解析：答案為A。政策風(fēng)險(xiǎn)是指由于政府的金融政策或相關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生重大變化而導(dǎo)致的市場(chǎng)變動(dòng)給商業(yè)銀行帶來的風(fēng)險(xiǎn)。由于政策風(fēng)險(xiǎn)來自銀行業(yè)外部，因此單一銀行無法避免，屬于個(gè)人住房貸款中的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，所以A選項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

79、答案：C本題解析：C項(xiàng)的正確表述為個(gè)人信用信息的客觀性原則。

80、答案：B本題解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、專款專用、按期償還”的原則。對(duì)象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。

81、答案：A本題解析：商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括：開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格、開發(fā)項(xiàng)目無證虛假或不全；估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配、未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放、審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款屬于貸款審查與審批中的風(fēng)險(xiǎn)。

82、答案：B本題解析：申請(qǐng)個(gè)人汽車消費(fèi)貸款借款人不需要提供車輛的第三者責(zé)任保險(xiǎn)證明。

83、答案：A本題解析：答案為A。不同借款人對(duì)借款期限的要求不同，沒有絕對(duì)的好與不好，所以A選項(xiàng)說法錯(cuò)誤。B、D項(xiàng)中涉及到的數(shù)據(jù)會(huì)根據(jù)國家政策變動(dòng)而改變，考生需注意相關(guān)政策的變動(dòng)情況。

84、答案：B本題解析：無論借款人縮短還是延長期限都需要向銀行提出申請(qǐng)。

85、答案：C本題解析：征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)。

86、答案：B本題解析：根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)限額管理制度。

87、答案：B本題解析：答案為B。個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購（建造、大修）住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。

88、答案：C本題解析：一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期問的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。

89、答案：C本題解析：目前，我國個(gè)人住房貸款最低首付款比例為20％。

90、答案：C本題解析：學(xué)校在全國學(xué)生貸款管理中心下達(dá)的年度貸款額度及控制比例內(nèi)，組織學(xué)生申請(qǐng)借款，并接受學(xué)生的借款申請(qǐng)。初審工作無誤后，學(xué)校機(jī)構(gòu)在審查合格的貸款申請(qǐng)書上加蓋公章予以確認(rèn)，將審查結(jié)果通知學(xué)生，并編制國家助學(xué)貸款學(xué)生審核信息表與申請(qǐng)資料一并送交國家助學(xué)貸款經(jīng)辦銀行。

91、答案：D本題解析：交叉營銷的立足點(diǎn)不是放在爭(zhēng)取新客戶上，而是把功夫花在挽留老客戶上，一個(gè)客戶擁有銀行的產(chǎn)品越多，被挽留的機(jī)會(huì)就越大。

92、答案：C本題解析：貸款審查人對(duì)貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的，可以重新進(jìn)行調(diào)查。

93、答案：B本題解析：核實(shí)借款人提供的個(gè)人資信及收入狀況材料的真實(shí)有效性，判斷借款人還款資金來源是否穩(wěn)定，是否能夠按時(shí)償還貸款本息。其中，提供的個(gè)人工資性收人證明，應(yīng)由申請(qǐng)人所在單位確認(rèn)收入證明，并加蓋公章；提供經(jīng)營性收人證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表及納稅證明等；提供租賃收入證明的，需提供租賃合同、租賃物所有權(quán)證明文件及租金入賬證明等；新版章節(jié)練習(xí)，考前壓卷，更多優(yōu)質(zhì)題庫+考生筆記分享，實(shí)時(shí)更新，用軟件考，提供個(gè)人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)權(quán)利憑證。

94、答案：B本題解析：對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。在不實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例。

95、答案：