中介商鋪租賃合同范本

中介商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為中介方，有權(quán)對乙方租賃商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的用途。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。5.3甲方在合同期限內(nèi)擁有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并給予甲方合理的購買期限。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金：[填寫違約金金額]元。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。七、第三方中介方的職責(zé)和權(quán)益7.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。7.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實可靠，如因丙方提供的信息不實導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3丙方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方中介資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方中介方的介入，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜，并提供真實可靠的信息，保障甲乙雙方的權(quán)益。此外，中介方還可以收取合理的中介費(fèi)，作為其服務(wù)報酬。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對商鋪的租賃進(jìn)行管理和監(jiān)督。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的用途，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但應(yīng)保證商鋪的完整性和安全。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供良好的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的質(zhì)量和設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方不得擅自變更商鋪的用途，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。6.3甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。七、第三方中介方的職責(zé)和權(quán)益7.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。7.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實可靠，如因丙方提供的信息不實導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3丙方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方中介資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)的目的在于確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到保障，并能夠順利進(jìn)行正