小區(qū)保潔服務合同(2024版)

小區(qū)保潔服務合同(2024版)甲方（委托方）：_______（以下簡稱甲方）乙方（服務提供方）：_______（以下簡稱乙方）合同編號：_______**簽訂日期：**2024年_____月_____日簽訂地點：_______鑒于甲方需要對小區(qū)進行日常保潔服務，乙方具備提供相應保潔服務的資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供保潔服務事宜，特訂立本合同。第一條服務內容1.1乙方應提供的保潔服務包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔；垃圾的收集、分類和清運；綠化帶的維護和清理；小區(qū)公共設施的清潔和保養(yǎng)；其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的保潔服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和小區(qū)實際情況，制定詳細的保潔計劃。第二條服務期限2.1本合同服務期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2服務期限屆滿前______個月，雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。第三條服務費用3.1保潔服務費用由甲方按月支付給乙方，具體標準為人民幣_______元/月。3.2服務費用的支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。3.3乙方應定期向甲方提供費用收支明細，并接受甲方的監(jiān)督。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，并提出改進意見。4.2甲方應按時支付保潔服務費用。4.3甲方應協(xié)助乙方維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.4甲方應配合乙方進行小區(qū)內的各項管理工作。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定收取保潔服務費用。5.2乙方應按照合同約定提供保潔服務，并保證服務質量。5.3乙方應對小區(qū)內發(fā)生的緊急情況及時響應，并采取措施。5.4乙方應定期向甲方報告工作情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條服務標準和質量保證6.1乙方應保證提供的保潔服務達到國家及地方的相關標準。6.2乙方應制定并遵守保潔服務的操作規(guī)程和質量控制標準。6.3乙方應接受甲方對服務質量的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的合理要求進行改進。第七條違約責任7.1如甲方未按時支付保潔服務費用，應按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定標準，應按服務費用的_______%向甲方支付違約金。7.3雙方任何一方違反合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.3一方要求變更或解除合同，應提前_______天書面通知對方，并說明理由。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______（注：本合同正文結束，剩余內容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下內容：附件一：保潔服務具體操作規(guī)程和標準；附件二：保潔服務區(qū)域劃分圖及服務時間表；附件三：保潔服務人員名單及資質證明。第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間支付服務費用；乙方提供的服務質量未達到合同約定標準；任何一方違反合同其他條款。12.2違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，或由相關行業(yè)主管部門、仲裁機構或法院依法認定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。13.2特殊名詞由雙方協(xié)商確定其含義，并在合同中明確。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1執(zhí)行合同過程中遇到的問題，雙方應首先通過協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。14.3對于緊急情況，乙方應采取必要措施，并及時通知甲方。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于小區(qū)內所有公共區(qū)域的保潔服務。15.2乙方應確保所有服務人員遵守小區(qū)的管理規(guī)定。15.3甲方應確保小區(qū)居民了解并尊重乙方的保潔工作。附件一：保潔服務具體操作規(guī)程和標準保潔服務操作規(guī)程應包括：清潔工具的使用和維護；清潔劑的選擇和安全使用；清潔流程和方法。保潔服務質量標準應包括：清潔程度的具體要求；清潔頻率和時間的規(guī)定；特殊區(qū)域的清潔要求。附件二：保潔服務區(qū)域劃分圖及服務時間表保潔服務區(qū)域劃分圖應清晰標明各區(qū)域的界限和編號。服務時間表應詳細列出各區(qū)域的清潔時間和頻率。附件三：保潔服務人員名單及資質證明保潔服務人員名單應包括所有參與服務的人員的姓名和職位。資質證明應包括服務人員的培訓證書或其他相關證明。違約行為及認定違約行為認定標準：逾期支付：超過約定時間未支付服務費用；服務質量不達標：服務未達到合同約定標準。違約責任：違約金支付：根據(jù)合同約定的比例支付違約金；賠償損失：賠償因違約給對方造成的實際損失。法律名詞及解釋保潔服務合同：指甲方與乙方就小區(qū)保潔服務事項達成的協(xié)議。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法問題類型：服務費用支付延遲；服務質量不符合要求；服務人員不足或資質不符。解決辦法：甲方及時支付服務費用；乙方提升服務質量