2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議書目的1.2定義和解釋1.3協(xié)議書的法律效力第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方的資格與權(quán)利2.2受讓方的資格與義務(wù)2.3雙方的基本信息第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1股權(quán)的描述3.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例3.3股權(quán)的價值評估第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2支付方式4.3支付時間與流程第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理第六章：保證與承諾6.1轉(zhuǎn)讓方的保證6.2受讓方的承諾6.3雙方的共同保證第七章：違約責任7.1違約責任的界定7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的免除條件第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議的變更條件8.2協(xié)議的解除條件8.3協(xié)議的終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知與送達10.3生效條件第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號：______第一章：前言1.1協(xié)議書目的本協(xié)議書旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與股權(quán)受讓方（以下簡稱“受讓方”）之間關(guān)于房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件。1.2定義和解釋本協(xié)議書中的術(shù)語和表達，除非上下文另有要求，應(yīng)按照本協(xié)議書的定義和解釋。1.3協(xié)議書的法律效力本協(xié)議書一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守執(zhí)行。第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方的資格與權(quán)利轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的公司或個人，擁有完全的股權(quán)處分權(quán)。2.2受讓方的資格與義務(wù)受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的公司或個人，具備相應(yīng)的經(jīng)濟實力和商業(yè)信譽。2.3雙方的基本信息2.3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.3.2受讓方信息受讓方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1股權(quán)的描述本協(xié)議書所涉及的股權(quán)為轉(zhuǎn)讓方在目標公司中持有的______%的股份。3.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3股權(quán)的價值評估股權(quán)的價值應(yīng)由雙方認可的第三方評估機構(gòu)進行評估，并以評估結(jié)果作為轉(zhuǎn)讓價格的依據(jù)。第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果和雙方協(xié)商一致確定。4.2支付方式受讓方應(yīng)以現(xiàn)金或雙方協(xié)商一致的其他方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.3支付時間與流程4.3.1首付款受讓方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后______天內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的______%作為首付款。4.3.2余款支付余款應(yīng)在滿足特定條件后______天內(nèi)支付完畢。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。5.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方有權(quán)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后獲得相應(yīng)的股權(quán)。5.2.2受讓方有義務(wù)按照本協(xié)議書的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)根據(jù)持有的股權(quán)比例參與公司的治理和決策。第六章：保證與承諾6.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，且股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押或擔保。6.2受讓方的承諾受讓方承諾按照本協(xié)議書的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。6.3雙方的共同保證雙方共同保證本協(xié)議書的真實性、合法性，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七章：違約責任7.1違約責任的界定任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議書的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)賠償守約方因其違約行為所遭受的所有損失。7.3違約責任的免除條件不可抗力情況下，違約方可免除違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議的變更條件本協(xié)議書的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2協(xié)議的解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書。8.3協(xié)議的終止條件本協(xié)議書在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成、價款支付完畢時終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本協(xié)議書所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向本協(xié)議書簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本協(xié)議書的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，增加附加條款。10.2通知與送達本協(xié)議書項下的通知應(yīng)以書面形式送達對方在本協(xié)議書中列明的地址。10.3生效條件本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人簽字：______蓋章：______日期：______11.2受讓方簽字受讓方名稱：______法定代表人簽字：______蓋章：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1協(xié)議的變更條件8.1.1變更提議任何一方均可提出協(xié)議變更的提議，提議方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明變更的理由及內(nèi)容。8.1.2變更協(xié)商雙方應(yīng)在收到變更提議后______天內(nèi)進行協(xié)商，并達成書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議的解除條件8.2.1解除權(quán)一方有權(quán)在對方嚴重違約的情況下解除本協(xié)議。8.2.2解除通知解除方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除的理由及依據(jù)。8.3協(xié)議的終止條件8.3.1自然終止本協(xié)議在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成、價款支付完畢時自然終止。8.3.2提前終止雙方可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，并以書面形式確認。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2仲裁解決協(xié)商不成時，雙方可將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.2爭議解決的程序9.2.1提出爭議一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后的______天內(nèi)以書面形式提出，并說明爭議的內(nèi)容及解決建議。9.2.2爭議處理雙方應(yīng)在收到爭議通知后______天內(nèi)進行協(xié)商，爭取達成一致意見。9.3法律適用與管轄9.3.1法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2管轄法院雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：其他條款10.1附加條款10.1.1附加協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本協(xié)議中增加附加條款。10.1.2附加協(xié)議的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。10.2通知與送達10.2.1通知方式本協(xié)議項下的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。10.2.2送達地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中列明各自的送達地址，并確保該地址準確有效。10.3生效條件10.3.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2協(xié)議生效的附加條件本協(xié)議的生效還需滿足雙方約定的其他條件，具體條件應(yīng)以書面形式列明