個(gè)人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣本2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及條件第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)配備有、、等設(shè)施，房屋條件符合標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：2.2承租人信息：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前支付押金元。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者提前解除合同時(shí)，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，退還給承租人。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前天通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)與承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給出租人。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對(duì)方。8.2解除通知期限：承租人應(yīng)向出租人提供書(shū)面解除通知，并在通知中說(shuō)明解除合同的原因和日期。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或者使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定：承租人應(yīng)在指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的狀況。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片：用于確認(rèn)房屋的狀況，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：用于對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，包括但不限于房屋使用、維修、轉(zhuǎn)租等方面的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證房屋及附屬設(shè)施正常使用和維修的款項(xiàng)。1.出租人負(fù)責(zé)提供租賃房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋的安全和適租性。2.承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.租賃期限是指承租人租賃房