房屋整修加固合同

房屋整修加固合同合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：一、整修加固范圍及內容1.1乙方根據甲方的要求，對該房屋進行全面的檢查和評估，確定整修加固的項目和工程量。（1）墻體修復；（2）屋面防水；（3）地面加固；（4）結構加固；（5）水電線路改造；（6）室內外裝修；（7）其他甲方要求的項目。1.3乙方應確保整修加固工程的質量和安全，不得擅自改變該房屋的結構和使用功能。二、合同價格及支付方式2.1雙方經協商一致，確定該房屋整修加固工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照乙方提供的工程進度，分期支付工程款項。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的剩余40%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。三、工程進度及質量保證3.1乙方按照雙方約定的工期，組織施工。工程工期為__________個工作日，自工程開工之日起計算。3.2乙方應保證整修加固工程的質量和安全，確保工程一次性通過驗收。3.3乙方在施工過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲方合法權益，不得損害該房屋及周圍環(huán)境。3.4工程驗收合格后，乙方負責提供一年的質保期，質保期內出現質量問題，乙方應及時予以修復。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付工程總價的__________%作為逾期違約金。4.3甲方如未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數向乙方支付應付工程款的__________%作為逾期違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至整修加固工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明文件2.乙方企業(yè)資質證明文件3.工程設計方案和施工圖紙4.工程預算書和報價單5.工程進度計劃和驗收標準6.付款憑證和收據7.質量保修書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，或乙方未按約定工期完成工程。2.乙方擅自改變房屋結構或使用功能，導致工程不合格。3.乙方施工過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失。4.工程驗收不合格，乙方未按約定進行修復或補救。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，本合同的一方。2.乙方：指承擔房屋整修加固工程的施工方，本合同的另一方。3.整修加固工程：指對房屋進行修復、加固，以提高房屋安全性和使用功能的工程。4.工期：指乙方完成整修加固工程的時間，自工程開工之日起計算。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方支付逾期違約金。2.工程質量問題：乙方應及時修復，并承擔修復費用。3.付款延誤：甲方應及時支付工程款，以免影響工程進度。4.法律法規(guī)violation：乙方應遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權人（甲方）與專業(yè)施工方（乙方）之間的房屋整修加固工程。2.適用于房屋存在安全