房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方自愿購買甲方擁有的房屋。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋結(jié)構及面積：________________房屋所有權證號：________________3.2房屋現(xiàn)狀：________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及法律訴訟。6.2乙方保證其具備購買該房屋的合法資格，并保證其支付轉(zhuǎn)讓款的來源合法。七、違約責任7.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。7.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過戶證明6.雙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未如實陳述房屋的權屬情況，存在糾紛。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未履行過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋交付不符或延遲交付：及時與甲方溝通，要求按約定交付房屋，如甲方拒不履行，可依法要求違約金或解除合同。2.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：催促乙方按時支付，如乙方拒不履行，可依法要求違約金或解除合同。3.遇到過戶問題：了解當?shù)剡^戶政策，積極配合雙方完成過戶手續(xù)。五、所有應