2024版瑪雅房屋租賃合同范例

2024版瑪雅房屋租賃合同范例合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋3.1房屋位置及描述3.2房屋設(shè)施及設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3修繕責(zé)任第七章：房屋使用與轉(zhuǎn)租7.1房屋使用規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租條件第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：附則11.1合同解釋11.2合同附件11.3其他事項(xiàng)簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______2024版瑪雅房屋租賃合同范例第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方應(yīng)提供符合約定條件的房屋，并保證房屋的正常使用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用和維護(hù)房屋。第三章：租賃房屋3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體描述為：______。3.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施和設(shè)備包括：______。3.3房屋使用要求乙方應(yīng)按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。5.2支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，確保房屋的安全和正常使用。6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。6.3修繕責(zé)任房屋需要修繕時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕。合同編號(hào)______第七章：房屋使用與轉(zhuǎn)租7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他住戶正常生活的行為。7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.3轉(zhuǎn)租條件如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)信息。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方未按時(shí)提供房屋或未履行修繕責(zé)任，均視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的______%。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1甲方解除甲方在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方解除乙方在甲方未履行房屋提供或修繕責(zé)任時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出訴訟申請(qǐng)乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提出訴訟申請(qǐng)。10.2.2訴訟裁決人民法院應(yīng)在收到訴訟申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。第十一章：附則11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)11.3.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.2合同修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一