農(nóng)田承租管理合同：2024年度正式版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

農(nóng)田承租管理合同：2024年度正式版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的3.2租賃物的使用要求第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任主體5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任主體6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的具體程序第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)13.2其他約定的具體內(nèi)容第十四條附件14.1附件的名稱和數(shù)量14.2附件的生效條件和效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為甲方位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）的_______畝農(nóng)田，具體地塊編號為_______，地塊四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。地塊現(xiàn)狀為_______，適合種植_______等農(nóng)作物。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括租賃物及配套設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、田間道路等。配套設(shè)施的具體狀況和范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的乙方租賃上述農(nóng)田用于_______，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。3.2租賃物的使用要求乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得損害甲方利益。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)對租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方式維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任主體乙方應(yīng)為租賃物及配套設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有，但乙方應(yīng)扣除因損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用后，將剩余賠償金支付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，或提供的租賃物或配套設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金為應(yīng)付租金的_______%。違約金支付后，甲方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的租金。第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為_______省_______市_______縣，雙方同意將爭議提交至_______人民法院審理。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除的條件合同履行期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的具體程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明材料。甲方收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同履行期限屆滿，或者雙方同意終止合同的，本合同終止。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并歸還租賃物。如因乙方使用導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定的具體內(nèi)容雙方同意，如遇國家法律法規(guī)政策變化，影響合同履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條附件14.1附件的名稱和數(shù)量附件一：租賃物及配套設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表14.2附件的生效條件和效力附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件的生效條件為雙方簽字或蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物及配套設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括地塊編號、面積、地理位置、土壤類型、現(xiàn)有設(shè)施等。同時(shí)，列出配套設(shè)施的詳細(xì)信息，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、田間道路等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付時(shí)間等。同時(shí)，注明租金支付的賬戶信息，包括戶名、賬號、開戶行等。附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用的承擔(dān)主體、承擔(dān)方式以及費(fèi)用明細(xì)，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，或提供的租賃物或配套設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供約定的農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方在租賃農(nóng)田時(shí)，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致農(nóng)田損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)過友好協(xié)商無法解決，雙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于租賃的農(nóng)田及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。