2024年企業(yè)辦公用房轉租協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)辦公用房轉租協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉租方1.2承租方1.3甲方（原出租方）第二條：轉租房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條：轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租結束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費用承擔5.1轉租方應承擔的費用5.2承租方應承擔的費用第六條：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責任第七條：轉租權的轉讓7.1轉租方是否可以轉讓轉租權7.2轉讓條件及程序第八條：合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條：違約責任9.1轉租方違約責任9.2承租方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充內容第十二條：其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2房屋保險12.3房屋中介費用第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同備案程序第十四條：附件14.1房屋租賃合同14.2轉租方與甲方之間的租賃合同復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉租方1.2承租方1.3甲方（原出租方）第二條：轉租房屋的基本情況2.1房屋地址房屋位于（具體地址），包括但不限于門牌號、樓層、單元等。2.2房屋面積2.3房屋用途房屋用作（用途），如辦公、生產、倉儲等。第三條：轉租期限3.1轉租起始日期轉租期限自（年月日）起至（年月日）止。3.2轉租結束日期轉租結束日期為（年月日）。第四條：租金及支付方式4.1租金金額承租方應支付每月租金為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元）。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應在每月的（日）前支付當月租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：（銀行名稱）賬號：（賬號）戶名：（戶名）第五條：費用承擔5.1轉租方應承擔的費用轉租方應承擔包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、供暖費等與房屋相關的費用。5.2承租方應承擔的費用承租方應承擔包括但不限于租金、網絡費、電話費、租賃期間產生的損壞維修費用等。第六條：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定承租方應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2維修責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因承租方使用不當導致的損壞，由承租方承擔維修責任。因轉租方未按約定用途使用房屋或違反本合同其他約定，給甲方或第三人造成損害的，由轉租方承擔賠償責任。轉租方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設施交還給甲方，承租方應協(xié)助轉租方進行交接。如交接時發(fā)現房屋及附屬設施有損壞或遺失，承租方應承擔相應的賠償責任。租賃期滿或合同解除后，轉租方應在甲方要求的時間內遷離房屋，并將房屋交還給甲方。如轉租方逾期不遷離，應支付逾期遷離期間租金的違約金，違約金標準為每月租金的百分之二十。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲方和轉租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：轉租方（簽名/蓋章）：簽訂日期：（年月日）第八條：合同的解除和終止8.1合同解除的條件（1）甲方應退還承租方剩余租金，但不含違約金；（2）轉租方應退還承租方已支付的轉租費，但不含違約金；（3）雙方互不承擔對方因解除合同而產生的損失。（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或無法正常使用；（3）承租方違反本合同的其他約定。8.2合同終止的條件本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）依法應終止合同的其他情形。第九條：違約責任9.1轉租方違約責任轉租方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責任承租方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償因此給轉租方和甲方造成的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同補充內容本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十二條：其他約定12.1雙方的其他權利和義務雙方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。12.2房屋保險房屋保險由甲方負責購買，保險費用由甲方承擔。12.3房屋中介費用本合同中介費用（如有）由轉租方承擔。第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署時間本合同簽署時間為（年月日）。13.2合同備案程序本合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定進行備案。第十四條：附件14.1房屋租賃合同本合同附件為甲方與轉租方簽訂的房屋租賃合同復印件。14.2轉租方與甲方之間的租賃合同復印件本合同附件為轉租方與甲方之間的租賃合同復印件。14.3其他相關文件其他相關文件（如有）附在本合同附件中。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為甲方與轉租方簽訂的房屋租賃合同復印件，應包括租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方的權利和義務等。附件二：轉租方與甲方之間的租賃合同復印件詳細要求和說明：本附件為轉租方與甲方之間的租賃合同復印件，應包括租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方的權利和義務等。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：本附件包括與本合同相關的其他文件，如房屋所有權證明、租賃房屋的平面圖、維修清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金的違約行為，包括但不限于延遲支付、部分支付或未支付租金。違約責任認定：承租方應在合同約定的租金支付周期內支付租金。如承租方延遲支付租金，應支付延遲支付的違約金，違約金標準為每月租金的百分之十。如承租方部分支付租金，未支付部分應按照上述違約金標準支付違約金。如承租方未支付租金，甲方有權解除合同，并要求承租方支付合同解除的違約金，違約金標準為租金總額的百分之二十。示例說明：如果承租方在2024年1月份未能支付租金，則應支付延遲支付的違約金，即租金的百分之十作為違約金。2.承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或無法正常使用的違約行為。違約責任認定：承租方應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或無法正常使用，承租方應承擔維修責任，并支付因此給轉租方和甲方造成的損失。示例說明：如果承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，則承租方應承擔維修責任，并支付因維修導致的損失。3.雙方未按約定履行合同解除和終止條件的違約行為。違約責任認定：如雙方未達成協(xié)商一致解除合同的條件，或未按合同終止條件終止合同，雙方應承擔因此給對方造成的損失。示例說明：如果雙方未能協(xié)商一致解除合同，且承租方已延遲支付租金，則甲方有權解除合同，并要求承租方支付合同解除的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.