聯(lián)建店面轉(zhuǎn)讓合同范本

聯(lián)建店面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。2.店面所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：__________。3.店面現(xiàn)狀：__________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的店面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證店面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.乙方同意接受店面的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的各項(xiàng)費(fèi)用及責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a）簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；b）自店面過戶登記完成之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向乙方交付店面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益。四、店面過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.店面過戶登記完成時(shí)間為__________年__________月__________日。五、合同的履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整。3.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面過戶登記完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)證復(fù)印件2.店面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。2.店面所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：__________。3.店面現(xiàn)狀：__________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的店面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證店面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.丙方作為第三方主體，承諾為甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中提供協(xié)助和支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a）簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；b）自店面過戶登記完成之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向乙方交付店面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益。四、店面過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.店面過戶登記完成時(shí)間為__________年__________月__________日。五、甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于：a）協(xié)助甲方處理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)事務(wù)；b）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓過程中的問題；c）在店面轉(zhuǎn)讓過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。六、乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。3.如乙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供擔(dān)保。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面過戶登記完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)證復(fù)印件2.店面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和支持，確保甲方的權(quán)益在店面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。丙方作為第三方主體，具有專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方處理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)事務(wù)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并在必要時(shí)提供擔(dān)保。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓，降低轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，避免乙方出現(xiàn)違約行為，確保店面轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方擁有的店面事宜，并由丁方提供相關(guān)保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。2.店面所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：__________。3.店面現(xiàn)狀：__________。二、租賃內(nèi)容1.甲方同意將店面出租給乙方，乙方有權(quán)使用店面的全部設(shè)施和空間。2.甲方保證店面的使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.丁方作為第三方主體，承諾為乙方在店面租賃過程中提供協(xié)助和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。三、租賃期限及租金1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。3.租賃期間，店面的維護(hù)和管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障1.丁方作為第三方主體，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于：a）協(xié)助乙方處理與店面租賃相關(guān)的法律法規(guī)事務(wù)；b）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)租賃過程中的問題；c）在店面租賃過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方未按約定提供店面或存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。3.如甲方在店面租賃過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丁方提供擔(dān)保。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)證復(fù)印件2.店面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.其他與店面租賃相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在店面租賃過程中得到充分保障。通過丁方的介入，乙方可以更加放心地進(jìn)行店面租賃，降低租賃過程中的