房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)合同2024版

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范5.3設(shè)計(jì)要求第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3設(shè)計(jì)成果完整性第七條設(shè)計(jì)修改及補(bǔ)充7.1修改原因7.2修改次數(shù)7.3修改時(shí)間第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）：第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：×××花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢及施工期間的設(shè)計(jì)服務(wù)等。第三條合同期限3.1開始日期：本合同簽訂之日起3.2結(jié)束日期：項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作全部完成，且甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果予以確認(rèn)之日第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）設(shè)計(jì)成果提交后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。第五條設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等5.2設(shè)計(jì)規(guī)范：包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等5.3設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1交付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間表分階段交付設(shè)計(jì)成果6.2交付方式：電子文件交付，如需紙質(zhì)文件，乙方負(fù)責(zé)打印并郵寄給甲方6.3設(shè)計(jì)成果完整性：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的完整性，包括所有設(shè)計(jì)文件、圖紙、說明等。第七條設(shè)計(jì)修改及補(bǔ)充7.1修改原因：如甲方要求、設(shè)計(jì)缺陷、法律法規(guī)變化等7.2修改次數(shù)：根據(jù)實(shí)際情況確定7.3修改時(shí)間：按照甲方要求及合同約定進(jìn)行修改第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果、甲方提供的相關(guān)資料等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責(zé)任：如有違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或未能提供必要的配合等，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的10%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，或設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求等，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的10%9.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未能按約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方要求等，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的10%第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.4法律訴訟：如上述方式無法解決爭議，可采取法律訴訟方式解決第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，提供必要的配合和資料，并對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果保密12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，并按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果12.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）：丙方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同終止：合同履行完畢，或雙方同意終止合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括合同協(xié)議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表等14.2合同修改記錄：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同簽訂日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：合同協(xié)議書是本合同的主體部分，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的履行期限、費(fèi)用、保密等關(guān)鍵條款。附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書具體描述了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的詳細(xì)要求、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表列出了合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)金額、支付時(shí)間表以及支付方式等。附件四：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表明確了乙方按照約定時(shí)間分階段交付設(shè)計(jì)成果的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出了甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合這些標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議明確了雙方對(duì)于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果、甲方提供的相關(guān)資料等的保密義務(wù)和保密期限。附件七：爭議解決方式詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式明確了雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方未能提供必要的配合和資料。3.乙方未能按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果。4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求。5.丙方未能按約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)。6.丙方提供的服務(wù)不符合甲方要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金為合同金額的10%。2.乙方違約金為合同金額的10%。3.丙方違約金為合同金額的10%。示例說明：若甲方未能在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%，則構(gòu)成違約，甲方需支付違約金，違約金為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書完成的設(shè)計(jì)文件、圖紙、說明等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果、甲方提供的相關(guān)資料等承擔(dān)的保密責(zé)任。5.爭議解決方式：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等。本合同中涉及到的法律名詞及解釋均按照上述