科創(chuàng)產業(yè)園運營合同范本

科創(chuàng)產業(yè)園運營合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所擁有的科創(chuàng)產業(yè)園（以下簡稱“園區(qū)”）運營權授權乙方進行運營管理，經友好協商，達成如下協議：一、授權范圍1.1甲方同意乙方作為園區(qū)的唯一運營管理方，對園區(qū)進行日常運營管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、設施維護、活動策劃等。1.2乙方在授權范圍內應全面履行甲方對園區(qū)的運營管理要求，確保園區(qū)的正常運營。二、授權期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前[請插入具體天數]天書面通知對方。三、運營管理費用3.1乙方應向甲方支付運營管理費用，具體金額及支付方式如下：（1）固定管理費：[請插入具體金額]元/年；（2）績效獎勵：[請插入具體金額]元/年，根據園區(qū)經營效益進行發(fā)放；（3）支付方式：每季度末支付當季度的管理費用。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證園區(qū)的設施設備完好，滿足乙方運營管理的需要。4.2甲方不得干預乙方正常的運營管理活動，不得無故撤銷或變更授權。4.3甲方應按照約定時間支付乙方運營管理費用。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方要求，全面履行園區(qū)的運營管理職責，確保園區(qū)的正常運營。5.2乙方應保證園區(qū)內的安全、環(huán)保、消防等事項符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.3乙方應在合同約定的運營管理費用范圍內進行成本控制，提高園區(qū)的經營效益。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[請插入具體比例]%。6.2如乙方未按照約定時間支付運營管理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[請插入具體比例]%作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.園區(qū)運營管理方案2.園區(qū)設施設備清單3.運營管理費用支付明細4.違約金支付憑證5.園區(qū)經營效益評估標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所擁有的科創(chuàng)產業(yè)園（以下簡稱“園區(qū)”）運營權授權乙方進行運營管理，并引入丙方作為第三方專業(yè)服務機構，共同提升園區(qū)的經營效益，經友好協商，達成如下協議：一、第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為專業(yè)服務機構，應協助乙方進行園區(qū)的運營管理，提供包括但不限于市場調研、品牌推廣、技術支持等服務。1.2丙方應按照甲方的要求，保障園區(qū)的運營管理活動符合甲方利益，確保園區(qū)的正常運營。1.3丙方應分享園區(qū)運營過程中所獲得的數據、信息等資源，以利于甲乙雙方更好地進行決策。1.4丙方在園區(qū)運營管理過程中所獲得的收益，應按照甲乙雙方的約定進行分配。二、甲方的權利和利益2.1甲方作為園區(qū)的所有者，對園區(qū)的運營管理具有決策權，有權對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督和指導。2.2甲方有權根據園區(qū)的運營情況，調整乙方的運營管理費用，以及丙方的服務費用。2.3甲方在園區(qū)運營過程中所獲得的收益，應優(yōu)先保障甲方的權益。2.4甲方有權在合同約定的范圍內，對園區(qū)進行改造、升級等投資活動。三、乙方的義務和限制3.1乙方應按照甲方的要求，全面履行園區(qū)的運營管理職責，確保園區(qū)的正常運營。3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督和指導，及時整改甲方指出的問題。3.3乙方不得未經甲方同意，擅自將園區(qū)運營權轉讓給第三方。3.4乙方在園區(qū)運營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)的安全、環(huán)保、消防等事項符合相關規(guī)定。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[請插入具體比例]%。4.2如乙方未按照約定時間支付運營管理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[請插入具體比例]%作為違約金。4.3如丙方未能按照約定履行其職責，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力，提升園區(qū)的運營管理水平，實現園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。5.2丙方的介入，有助于甲方更好地實現其投資回報，保障甲方的權益。5.3丙方的介入，有助于乙方更好地履行其運營管理職責，提高園區(qū)的經營效益。六、甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為園區(qū)的所有者，通過本合同，確保其權益得到充分保障。6.2甲方通過本合同，實現對園區(qū)運營管理的有效控制，確保園區(qū)的發(fā)展方向符合甲方的期望。6.3甲方通過本合同，引入第三方專業(yè)機構，提升園區(qū)的運營管理水平，實現園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.園區(qū)運營管理方案2.園區(qū)設施設備清單3.運營管理費用支付明細4.違約金支付憑證5.園區(qū)經營效益評估標準6.丙方服務范圍及收費標準總結：第三方主體丙方的介入，為園區(qū)的運營管理帶來了專業(yè)性和效率，同時也為甲方提供了更多的權益保障。通過本合同，甲方能夠更好地實現其投資回報，保障其權益；乙方能夠更好地履行其運營管理職責，提高園區(qū)的經營效益；丙方則有機會發(fā)揮其專業(yè)能力，實現自身的發(fā)展。本合同的簽訂，標志著甲方、乙方、丙方三方共同致力于園區(qū)的運營管理，共同分享園區(qū)的發(fā)展成果，實現多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所擁有的產品生產線（以下簡稱“生產線”）交由乙方進行運營管理，并引入丙方作為第三方專業(yè)服務機構，共同提升生產線的運營效率，經友好協商，達成如下協議：一、第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為專業(yè)服務機構，應協助乙方進行生產線的運營管理，提供包括但不限于技術支持、質量控制、人員培訓等服務。1.2丙方應按照甲乙雙方的約定，保障生產線的運營管理活動符合乙方利益，確保生產線的正常運營。1.3丙方應分享生產線運營過程中所獲得的數據、信息等資源，以利于乙方可更好地進行決策。1.4丙方在生產線運營管理過程中所獲得的收益，應按照甲乙雙方的約定進行分配。二、乙方的權利和利益2.1乙方作為生產線的運營管理方，對生產線的運營管理具有決策權，有權對甲方的生產線設施設備進行監(jiān)督和指導。2.2乙方有權根據生產線的運營情況，調整甲方的生產線設施設備，以及丙方的服務費用。2.3乙方在生產線運營過程中所獲得的收益，應優(yōu)先保障乙方的權益。2.4乙方有權在合同約定的范圍內，對生產線進行改造、升級等投資活動。三、甲方的義務和限制3.1甲方應按照乙方的要求，全面履行生產線設施設備的維護保養(yǎng)職責，確保生產線的正常運營。3.2甲方不得未經乙方同意，擅自改變生產線的運營管理方式。3.3甲方應按照約定時間支付乙方的運營管理費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[請插入具體比例]%。4.2如甲方未按照約定時間支付運營管理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的[請插入具體比例]%作為違約金。4.3如丙方未能按照約定履行其職責，乙方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力，提升生產線的運營管理水平，實現生產線的可持續(xù)發(fā)展。5.2丙方的介入，有助于乙方更好地實現其投資回報，保障其權益。5.3丙方的介入，有助于甲方更好地履行其生產線設施設備的維護保養(yǎng)職責，確保生產線的正常運營。六、乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為生產線的運營管理方，通過本合同，確保其權益得到充分保障。6.2乙方通過本合同，實現對生產線運營管理的有效控制，確保生產線的發(fā)展方向符合乙方的期望。6.3乙方通過本合同，引入第三方專業(yè)機構，提升生產線的運營管理水平，實現生產線的可持續(xù)發(fā)展。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.生產線運營管理方案2.生產線設施設備清單3.運營管理費用支付明細4.違約金支付憑證5.生產線經營效益評估標準6