2024版平房租賃合同書

2024版平房租賃合同書合同目錄第一章：合同基本信息1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃用途第二章：租金與支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金調(diào)整第三章：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3甲方違約責(zé)任第四章：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)4.3乙方違約責(zé)任第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付時(shí)間第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：房屋裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造限制7.3裝修與改造的審批第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)11.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃用途租賃物僅用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。第二章：租金與支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元，租金總額為人民幣_(tái)_____元。2.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方，支付方式為______。2.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第三章：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期限開始前交付給乙方。3.3甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在不違反合同的情況下對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件甲方交付的租賃物應(yīng)符合合同約定的使用條件，并保持清潔、整潔。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.3維修與修繕租賃物的維修與修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七章：房屋裝修與改造7.1裝修規(guī)定乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2改造限制乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，除非得到甲方的書面同意。7.3裝修與改造的審批乙方提交的裝修與改造方案應(yīng)經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下條件下解除：______。8.3解除程序合同解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并以書面形式通知對(duì)方。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途等。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體范圍由雙方協(xié)商確定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.4附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單。附件二：房屋使用規(guī)定。附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件。簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違反合同條款；一方破產(chǎn)或被解散；租賃物因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用。8.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期支付租金；擅自改變租賃用途；未按規(guī)定進(jìn)行房屋維護(hù)。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院或雙方協(xié)商確定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.4附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單。附件二：房屋使用規(guī)定。附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件。簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：__