汽車修理廠房租賃合同(2024版)

汽車修理廠房租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗收3.3租賃物的使用與維護第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的裝修與改造6.1裝修與改造的申請與審批6.2裝修與改造的費用承擔6.3裝修與改造的驗收第七章：維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任7.2租賃物的保養(yǎng)責任7.3維修與保養(yǎng)的費用承擔第八章：違約責任8.1違約的定義與類型8.2違約責任的承擔8.3違約處理的程序第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的權(quán)利與義務第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的生效條件11.3其他約定事項第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范出租方與承租方之間關(guān)于汽車修理廠房的租賃行為，明確雙方的權(quán)利、義務與責任。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的合同，出租方將其合法擁有的汽車修理廠房出租給承租方使用。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同條款。第二章：租賃雙方2.1出租方的基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方的基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務2.3.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用租賃物。2.3.2承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并按時支付租金。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的汽車修理廠房，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的交付與驗收3.2.1出租方應于合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.2.2承租方應在接收租賃物時進行驗收，并在驗收后______日內(nèi)向出租方出具驗收報告。3.3租賃物的使用與維護3.3.1承租方應按照合同約定的用途使用租賃物，并負責日常維護。3.3.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.2.1租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.2.2續(xù)簽或延長租賃期限應于原租賃期限屆滿前______日提出，并簽訂書面協(xié)議。4.3租賃期限的提前終止4.3.1雙方可協(xié)商一致提前終止合同，但應提前______日書面通知對方。4.3.2若一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月/每年人民幣______元，租金總額為人民幣______元。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.2.2承租方應于每月/每年的第______日前支付當期租金。5.3租金的調(diào)整5.3.1租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3.2租金調(diào)整應以書面形式確認，并作為合同不可分割的一部分。第六章：租賃物的裝修與改造6.1裝修與改造的申請與審批6.1.1承租方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前______日向出租方提交書面申請。6.1.2出租方應在收到申請后______日內(nèi)給予書面答復。6.2裝修與改造的費用承擔6.2.1裝修與改造的費用由承租方承擔，除非雙方另有約定。6.2.2裝修與改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。6.3裝修與改造的驗收6.3.1裝修與改造完成后，承租方應通知出租方進行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方應簽署書面驗收報告，作為合同附件。第七章：維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任7.1.1出租方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的安全使用。7.1.2承租方負責租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。7.2租賃物的保養(yǎng)責任7.2.1承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。7.2.2保養(yǎng)計劃和記錄應報備出租方，以供監(jiān)督和檢查。7.3維修與保養(yǎng)的費用承擔7.3.1出租方承擔因租賃物本身問題引起的維修費用。7.3.2承租方承擔因使用不當或人為損壞引起的維修和保養(yǎng)費用。第八章：違約責任8.1違約的定義與類型8.1.1違約包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的其他行為。8.1.2違約類型根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度進行分類。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的數(shù)額和賠償范圍應根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。8.3違約處理的程序8.3.1違約行為發(fā)生后，非違約方應及時向違約方發(fā)出書面違約通知。8.3.2違約方應在收到違約通知后______日內(nèi)予以回復并采取補救措施。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應基于雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)。9.1.2變更合同應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同可在雙方協(xié)商一致或符合法定條件的情況下解除。9.2.2解除合同應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的權(quán)利與義務9.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同條款和實際情況處理善后事宜。9.3.2合同解除不影響已有違約責任的追究。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決的程序10.2.1一方提出爭議后，另一方應在______日內(nèi)給予答復。10.2.2雙方應遵循仲裁程序，服從仲裁結(jié)果。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同條款的疑問由雙方協(xié)商解決。11.1.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章且出租方收到承租方支付的首期租金之日起生效。11.3其他約定事項11.3.1本合同一式______份，雙