房產(chǎn)承包轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)承包轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方愿意承包乙方擁有的房產(chǎn)，并鑒于乙方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)當(dāng)前的狀況和使用情況]第二條承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1乙方同意將上述房產(chǎn)承包給甲方，甲方有權(quán)按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。2.2乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買乙方所持有的房產(chǎn)權(quán)益。第三條承包轉(zhuǎn)讓價款3.1雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)的承包轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額的大寫]）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價款支付給乙方。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方能夠合法、有效地?fù)碛泻吞幹迷摲慨a(chǎn)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何爭議和債權(quán)債務(wù)問題。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方愿意承包乙方擁有的房產(chǎn)，并鑒于乙方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，同時，乙方將房產(chǎn)抵押給第三方并設(shè)定期限，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)當(dāng)前的狀況和使用情況]第二條承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價款2.1乙方同意將上述房產(chǎn)承包給甲方，甲方有權(quán)按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。2.2乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買乙方所持有的房產(chǎn)權(quán)益，價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額的大寫]）。2.3乙方將房產(chǎn)抵押給第三方，作為履行本合同的擔(dān)保，質(zhì)權(quán)期限為[填寫質(zhì)權(quán)期限]。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。3.2甲方在合同期限內(nèi)享有房產(chǎn)的承包權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。3.3甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)權(quán)益不存在任何爭議和債權(quán)債務(wù)問題。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)按時償還債務(wù)，否則甲方有權(quán)按照本合同的約定要求乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方不得在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按時償還債務(wù)并解除質(zhì)權(quán)之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.債務(wù)合同復(fù)印件4.質(zhì)權(quán)設(shè)立通知書第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)權(quán)人，介入本合同的意義和目的在于，確保乙方在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)按時償還債務(wù)，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方在承包轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的安全性，確保甲方在房產(chǎn)承包轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為承包方和房產(chǎn)購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的目的是確保自身在承包轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同約定乙方的義務(wù)和第三方的擔(dān)保責(zé)任，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確各方的責(zé)任和權(quán)益，確保合同的公平性和合理性，從而保障甲方在房產(chǎn)承包轉(zhuǎn)讓過程中的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)來源：甲方持有的[填寫股權(quán)所屬公司全稱]的股權(quán)。1.2股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]1.3股權(quán)現(xiàn)狀：甲方合法持有上述股權(quán)，無任何爭議和債權(quán)債務(wù)問題。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價款2.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所持有的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額的大寫]）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價款支付給甲方。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定擁有和處置甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。3.2乙方在合同期限內(nèi)享有股權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。3.3乙方有權(quán)要求甲方保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方不得在合同期限內(nèi)將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何爭議和債權(quán)債務(wù)問題，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行其合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在合同期限內(nèi)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方權(quán)益。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方持有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.股權(quán)證復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書3.債務(wù)合同復(fù)印件4.擔(dān)保通知書乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的目的是確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同約定甲方的義務(wù)和第三方的擔(dān)保責(zé)任，確保合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過明