租賃合同范本2024年

租賃合同范本2024年合同編號：___________甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱/姓名：_________________地址：_____________________法定代表人/身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有合法的租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：類型：_______；面積：_______平方米；結(jié)構(gòu)：_______；設備/設施：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途）的合法經(jīng)營活動。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出書面申請，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付/按季支付等），乙方應在每月/季的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為履行合同的保證金。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。6.2甲方應保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合商業(yè)使用標準。6.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行商業(yè)活動。7.2乙方應按時支付租金和押金。7.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。7.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，保證租賃物的正常使用。8.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。第九條違約責任9.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應承擔違約責任。9.2如乙方未按時支付租金，應按日支付未付租金_______%的滯納金。9.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。[此處為合同正文的一半內(nèi)容，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]續(xù)前文：第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力或合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導致租賃物損毀或乙方無法使用租賃物，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用該等信息。第十四條通知與送達14.1本合同項下的所有通知均應以書面形式進行。14.2雙方確認的送達地址為各自在本合同中提供的地址，任何一方變更地址應及時書面通知對方。第十五條附加條款15.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：______________法定代表人（簽字）：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件及其他補充說明：一、附件列表：附件一：租賃物平面圖及設施設備清單附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃物交接確認書附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）附件五：乙方身份證復印件（簽字確認）二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定條件，視為違約。乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過約定期限，視為違約。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同當事人不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致合同不能履行或需延遲履行的情形。滯納金：指逾期支付款項時，按照約定比例支付的額外費用，用以補償守約方的損失。保密條款：指合同中約定的，要求雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付租賃物，應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案，可能包括調(diào)整租金或提供臨時替代方案。如乙方逾期支付租金，應與甲方協(xié)商，可能包括支付滯納金或制定新的支付計劃。如租賃物需要維修，甲方應在接到乙方通知后合理時間內(nèi)進行維修，以減少乙方的損失。五、所有