活動招商合作協(xié)議合同范本

活動招商合作協(xié)議合同范本活動招商合作協(xié)議合同范本篇一委托方：(以下簡稱甲方)地址：電話：傳真：法人代表：受托方：(以下簡稱乙方)地址：電話：傳真：法人代表：甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就省市“”項目商業(yè)部分委托招商的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、委托物業(yè)范圍甲方經(jīng)衡陽市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，開發(fā)位于的商業(yè)綜合項目暫定名為“”(以下簡稱本項目)。為了保證項目如期開業(yè)，甲方同意將本項目商業(yè)部分委托給乙方進行獨家招商代理服務(wù)。委托招商范圍為：本項目負一層時尚SHOW特區(qū)及一層至五層的特色商業(yè)步行街部分商鋪，共計招商面積約㎡。二、委托期限自本合同簽訂之日起至項目開業(yè)后一個月止(預(yù)計年月日)。三、招商代理費用甲方按照第一年租金的3個月租金支付乙方招商傭金。四、甲方責(zé)任1、甲方須無償為乙方提供現(xiàn)場招商接待場地。2、甲方須保證委托招商物業(yè)的工程形象進度和建筑質(zhì)量。3、甲方須提供一切招商所需合法的手續(xù)和有關(guān)許可證。4、甲方須承擔(dān)一切招商信息發(fā)布及推廣費用。5、甲方承擔(dān)招商中心建設(shè)費用和辦公設(shè)備、辦公家具、招商道具的費用，以及招商中心水電費、電話費和日常辦公費用(文具、辦公耗材等)，甲方不承擔(dān)招商代理過程中所發(fā)生的人力成本。6、甲方須積極配合，主動及時地幫助乙方解決招商過程中的困難。7、甲方有義務(wù)按合同條款支付乙方的相關(guān)費用。五、乙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容1、本合同簽訂后，乙方須組成項目招商專案組，組織最強的招商隊伍對該項目進行招商工作，確定本項目的招商總監(jiān)、招商經(jīng)理、商業(yè)策劃師，并保證確定的開業(yè)日一個半月前招商進度達到規(guī)劃招商面積的80%。2、乙方的招商服務(wù)工作分為四個階段：第一階段：商業(yè)調(diào)研、項目商業(yè)定位(30個工作日內(nèi)完成)商業(yè)市場狀況及競爭態(tài)勢;零售消費水平、消費習(xí)慣及發(fā)展趨勢;特色商業(yè)街、時尚SHOW特區(qū)部分商業(yè)定位;特色商業(yè)街、時尚SHOW特區(qū)部分業(yè)種分布、功能組合;各業(yè)種、功能的經(jīng)營面積和比例。第二階段：樓層布局、動線設(shè)計、業(yè)種分布設(shè)計(45個工作日內(nèi)完成)項目的功能組合、業(yè)種布局設(shè)計;項目商業(yè)平面動線設(shè)計;項目樓層布局、業(yè)種分布設(shè)計。第三階段：招商政策制定、招商籌備階段(45個工作日內(nèi)完成)項目現(xiàn)狀(地段價值、產(chǎn)品成果、工程進度、招商籌備)競爭對手狀況對比分析;招商執(zhí)行方案;主力品牌組織計劃;招商推介會籌備;招商人員培訓(xùn)。第四階段：全程招商代理、經(jīng)營管理模式建立(180個工作日內(nèi)完成)招商推介會;招商執(zhí)行，品牌簽約;經(jīng)營管理模式設(shè)計;各項營運制度的建立;商場一次裝修訴求建議;商場二次裝修訴求及裝修流程。第五階段：開業(yè)籌備、經(jīng)營管理模式完善(90個工作日內(nèi)完成)尾期招商，品牌簽約;已簽約品牌裝修指導(dǎo);經(jīng)營管理模式完善;各項營運制度的完善;開業(yè)各項活動制定;各項營運物料的準(zhǔn)備。3、乙方必須按照甲方已認同的商業(yè)功能分區(qū)及各種招商條件和政策，進行有目標(biāo)的招商洽談。4、乙方無條件在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成招商工作(除遇不可抗拒因素，在甲方認可的情況下可延期)。5、為了保證該項目順利進行和最短時間內(nèi)實現(xiàn)招商目標(biāo)，乙方需每周對甲方進行業(yè)務(wù)進度匯報。6、協(xié)助經(jīng)營管理公司策劃本項目商業(yè)經(jīng)營管理運作模式，并擬定商業(yè)運營中的相關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和管理制度。7、制定詳盡的開業(yè)企劃方案。8、乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求對商場開業(yè)后的運營工作進行全面經(jīng)營管理(相關(guān)事項另行協(xié)商)。六、招商服務(wù)費的結(jié)算1、招商前期工作收費：(1)第一階段工作收費：本協(xié)議簽定之日3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣15萬元整用于前期市場調(diào)查及招商部籌備，此項金額不記入招商傭金。(2)第二、三階段工作收費：項目商業(yè)定位方案確定后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣叁拾萬圓整(￥300,000.00元)，作為乙方第二、三階段的工作費用。(3)第四階段工作收費：招商推介會召開前3個工作日內(nèi)，人民幣貳拾萬圓整(￥200,000.00元)，作為乙方第四階段的工作費用。2、招商代理費：(1)甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪租賃合同》后，則乙方的招商工作即告完成。(2)乙方負責(zé)全力招商，甲方不自行或委托第三方招商，若有招商成功則也應(yīng)計入乙方完成招商面積，并按本合同第三條支付招商服務(wù)費。(3)招商正式啟動后，招商率達到40%后，乙方每月底將本月招商完成情況報與甲方，甲方次月5日前按招商進度完成的比例支付乙方招商代理費。招商率達到40%時，甲方按照本合同約定的招商代理費扣除第二、三、四階段工作費用后將剩余的招商代理費的70%結(jié)算于乙方。(4)招商進度完成70%時，甲方一次性付清已完成招商部分招商費用的余款。且自完成70%起，新完成的招商部分按照合同約定招商代理費的90%進行結(jié)算。(3)項目開業(yè)后一個月，此合同自動終止。終止合同時，甲方仍需支付由乙方在代理期間已租部分的招商服務(wù)費余款，且支付期限不得遲于書面通知終止合同之日起七個工作日內(nèi)。七、甲乙雙方違約處罰1、乙方未按合同相關(guān)條款及甲方批準(zhǔn)的招商條件和政策，進行招商洽談和承諾，甲方有權(quán)提出警告，甲方提出警告后，乙方不予回復(fù)和改正時，甲方有權(quán)單方終止合同。2、合作期內(nèi)，乙方未達到預(yù)定的招商目標(biāo)，甲方有權(quán)拒絕支付未付款項及保留終止合同的權(quán)力。3、因乙方原因而導(dǎo)致該項目合同不能正常執(zhí)行，乙方必須向甲方支付違約賠償金。4、因乙方原因?qū)е略擁椖康暮贤谘娱L，而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。5、因甲方的原因而導(dǎo)致該合同不能正常執(zhí)行，甲方必須向乙方支付違約賠償金，同時結(jié)清前期應(yīng)支付乙方的費用。6、因甲方原因或政府原因?qū)е略擁椖康暮贤谘娱L，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。7、甲方未按合同相關(guān)條款支付乙方費用，每推遲一天甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付費用總額的5‰作為滯納金，超過10個工作日，乙方有權(quán)單方面終止合同，合同終止后，甲方必須結(jié)清應(yīng)付乙方費用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。八、其他本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商后簽訂補充條款，所有補充條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。如協(xié)商后不能達成一致，則提請長沙市仲裁委員會仲裁。本合同的訂立、生效、解釋及爭議均適用中國法律，如發(fā)生雙方意見不合最終未能達成諒解時，可提交衡陽市仲裁委員會解決。本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后即時生效。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：活動招商合作協(xié)議合同范本篇二甲方：乙方：風(fēng)險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為了加快推動_______高新技術(shù)____區(qū)____區(qū)建設(shè)和招商引資工作，甲方與乙方愿在加強合作，優(yōu)勢互補，共同發(fā)展，實現(xiàn)雙贏的前提下，開展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。一、甲方的責(zé)任與服務(wù)風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。1、以濟南高____區(qū)作為招商引資載體，利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。2、負責(zé)提供外商投資信息、邀請外商、投資機構(gòu)來______高新____區(qū)考察洽談并針對具體情況跟蹤和推進工作。3、根據(jù)乙方_____產(chǎn)業(yè)城土地及標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃開展對_____企業(yè)的招商工作。二、乙方的責(zé)任與服務(wù)1、負責(zé)提供_____高____區(qū)及_____集團______產(chǎn)業(yè)城等有關(guān)招商項目資料，定期與甲方交流項目信息。2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息，負責(zé)安排投資方在_____高____區(qū)的考察及洽談活動。3、負責(zé)甲方引進項目在_____高____區(qū)的跟蹤、落實和全面服務(wù)。三、合作推進機制1、雙方主要負責(zé)同志每________年舉行一次會晤，研究擴大合作事宜，協(xié)調(diào)解決重大問題。2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡(luò)機構(gòu)，具體負責(zé)雙方合作的聯(lián)絡(luò)與銜接，包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協(xié)議簽訂后，雙方聯(lián)絡(luò)部門立即展開工作，包括制訂合作規(guī)劃、細化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進合作項目進行實質(zhì)性運作。四、招商獎勵1、通過甲方推薦的進區(qū)企業(yè)，項目和資金落實后，按照_____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)管委會指定的《____高新____區(qū)招商引資獎勵辦法》和相關(guān)規(guī)定，給予甲方獎勵兌現(xiàn)。2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房，乙方按照出售廠房實際取得成交價的_____％給予甲方獎勵。3、甲方推薦項目租賃乙方擁有的廠房，租賃期限超過________年的，按照實際取得的租賃協(xié)議中租金價格，乙方將其中____個月的租金給予甲方獎勵；4、其