2024版停車場地的買賣合同

合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（買方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】1.3本合同涉及的其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫其他相關(guān)方信息】地址：【預(yù)留空白填寫其他相關(guān)方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話】二、合同前言三、定義與解釋3.1“停車場”指本合同項下甲方出售、乙方購買的停車場地，位于【預(yù)留空白填寫停車場地點】。3.2“買賣雙方”指甲方和乙方。3.3“成交價”指甲方將本停車場出售給乙方的價格。3.4“交付”指甲方將本停車場的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.5“合同履行”指甲乙雙方按照本合同的約定完成停車場買賣的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證對本停車場擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將本停車場交付給乙方。4.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理本停車場過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方按本合同約定的價格支付停車場買賣款項。4.2.2乙方有權(quán)在合同生效后，按照約定使用本停車場。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理本停車場過戶手續(xù)。五、履行條件5.1乙方在本合同簽訂后【預(yù)留空白填寫時間】內(nèi)，向甲方支付成交價的【預(yù)留空白填寫比例】作為定金。5.2甲方在收到定金后【預(yù)留空白填寫時間】內(nèi)，辦理本停車場過戶手續(xù)。5.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后【預(yù)留空白填寫時間】內(nèi)，支付剩余成交價。5.4甲方在收到全部成交價后【預(yù)留空白填寫時間】內(nèi)，將本停車場交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。6.4合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀或進行其他處理。七、費用與支付7.1本合同涉及的停車場買賣費用包括但不限于成交價、過戶手續(xù)費、稅費等。7.2乙方應(yīng)按照本合同第五條的履行條件，按時支付定金及剩余成交價。7.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。7.4乙方每筆款項支付后，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方在確認(rèn)收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。7.5如乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同約定，未能按時交付停車場的，應(yīng)向乙方支付成交價百分之十的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.3乙方違反本合同約定，未能按時支付成交價的，應(yīng)向甲方支付成交價百分之十的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。8.4違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。九、保密條款9.1雙方同意，在合同簽訂至合同終止期間，對涉及本停車場買賣合同的所有信息予以保密。9.2保密信息包括但不限于成交價、支付方式、合同條款等。9.3雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。9.4如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻山粌r百分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【預(yù)留空白填寫仲裁委員會名稱】進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1在合同生效后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。12.4合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行本合同約定的條款。十三、權(quán)利的保留13.1本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓這些權(quán)利。13.2甲方保留對本停車場原有設(shè)施的改造權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得影響乙方的使用權(quán)。13.3乙方保留對本停車場進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利，但須提前通知甲方并遵守相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的主題相抵觸，否則無效。14.3本合同的修改和補充部分，與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。15.3乙方應(yīng)配合甲方完成停車場交付前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場地清理、設(shè)施檢查等。15.4雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合完成停車場買賣的相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。16.2本合同是雙方就停車場買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨立性，如某條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方同意，可根據(jù)實際情況增減其他條款，但必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同上簽字、蓋章，并注明日期，以示確認(rèn)。甲方（賣方）簽字：_________________________甲方（賣方）蓋章：_________________________簽字日期：_______________________________乙方（買方）簽字：_________________________乙方（買方）蓋章：_________________________簽