2024年苗圃租賃基地標(biāo)準(zhǔn)化合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年苗圃租賃基地標(biāo)準(zhǔn)化合同范本本合同目錄一覽1.租賃基地概述1.1基地位置1.2基地面積1.3基地現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3特殊情況處理6.設(shè)施與服務(wù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2公共服務(wù)6.3維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全規(guī)定8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理11.合同的生效11.1簽字蓋章11.2合同生效日期12.其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決13.附件13.1租賃基地平面圖13.2租賃基地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1基地位置租賃基地位于____________，地處____________，交通便利，具備____________等條件。1.2基地面積租賃基地總面積為_(kāi)___________平方米，具體范圍以附件中的平面圖為準(zhǔn)。1.3基地現(xiàn)狀基地現(xiàn)狀為_(kāi)___________，承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)租賃用途進(jìn)行適當(dāng)改造和利用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____________個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，否則本合同自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每平方米每月____________元，總計(jì)____________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2租金支付方式租金每____________支付一次，支付方式為_(kāi)___________。承租方應(yīng)在支付日期前____________個(gè)工作日將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度為上一次租金的____________%。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租用租賃基地的目的為_(kāi)___________，不得擅自改變用途。4.2租賃禁止事項(xiàng)（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃基地的____________，確保____________。如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綋p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方責(zé)任（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。5.3特殊情況處理如遇不可抗力等特殊情況，影響租賃合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取____________措施，減輕或免除責(zé)任。第六條設(shè)施與服務(wù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。6.2公共服務(wù)（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。6.3維修與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃基地的維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方要求辦理租賃基地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守租賃基地的安全規(guī)定，確保安全生產(chǎn)，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如有違反，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃基地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或違反合同約定的租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃基地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃基地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃基地恢復(fù)原狀，交還出租方。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十二條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)____________法律法規(guī)。11.3爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃基地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃基地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附件12.1租賃基地平面圖12.2租賃基地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十四條簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃基地平面圖詳細(xì)描述租賃基地的具體位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以便承租方了解租賃基地的實(shí)際情況。附件二：租賃基地設(shè)施清單列舉租賃基地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息，以便承租方了解可使用的設(shè)施資源。附件三：苗圃種植標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供苗圃種植的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以指導(dǎo)承租方進(jìn)行苗木種植和管理。附件四：租賃基地使用規(guī)則詳細(xì)描述租賃基地的使用規(guī)則，包括禁止事項(xiàng)、安全規(guī)定、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容，以指導(dǎo)承租方合理使用租賃基地。附件五：保險(xiǎn)單副本提供租賃基地的保險(xiǎn)單副本，以證明租賃基地已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃基地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方未遵守合同約定的租賃用途，進(jìn)行非法活動(dòng)。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租方未按合同約定提供租賃基地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的損失。2.承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，同時(shí)要求承租方支付未付租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃基地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃基地。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.解除合同：雙方同意終止合