2024版房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)技術(shù)勞務(wù)合同

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2024版房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)技術(shù)勞務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）1.2乙方（專業(yè)技術(shù)勞務(wù)提供方）2.合同標的及內(nèi)容2.1乙方提供的專業(yè)技術(shù)勞務(wù)內(nèi)容2.2乙方的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗要求3.合同期限3.1合同的有效期3.2雙方協(xié)商一致可提前終止或延長合同4.勞務(wù)報酬及支付方式4.1乙方的勞務(wù)報酬標準4.2甲方支付勞務(wù)報酬的期限和方式5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定提供專業(yè)技術(shù)勞務(wù)5.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和保密要求5.3乙方應(yīng)保證提供的專業(yè)技術(shù)勞務(wù)的質(zhì)量和安全6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按約定支付乙方勞務(wù)報酬6.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的條件和設(shè)施6.3甲方應(yīng)保證乙方的人身安全和合法權(quán)益7.保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起計算8.違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的賠償金額和方式9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.其他約定11.1雙方在合同履行過程中的其他事項，可簽訂補充協(xié)議11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同的簽訂、生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除的條件和程序13.雙方信息及聯(lián)系方式13.1甲方信息13.2乙方信息13.3雙方聯(lián)系方式14.附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同履行所需的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.2乙方（專業(yè)技術(shù)勞務(wù)提供方）是指具有合法資質(zhì)，從事相關(guān)專業(yè)技術(shù)勞務(wù)服務(wù)的企業(yè)或個人。第二條合同標的及內(nèi)容2.1乙方提供的專業(yè)技術(shù)勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計、施工管理、工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢等。2.2乙方的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗要求應(yīng)滿足項目需求，具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱或資格證書。第三條合同期限3.1合同的有效期自雙方簽訂之日起至合同約定的勞務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。3.2雙方協(xié)商一致可提前終止或延長合同，并書面簽訂補充協(xié)議。第四條勞務(wù)報酬及支付方式4.1乙方的勞務(wù)報酬標準按照雙方約定的價格執(zhí)行，價格包括單價和總價。4.2甲方支付勞務(wù)報酬的期限為雙方約定的每一個支付節(jié)點，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定提供專業(yè)技術(shù)勞務(wù)，確保勞務(wù)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和保密要求，對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密。5.3乙方應(yīng)保證提供的專業(yè)技術(shù)勞務(wù)的質(zhì)量和安全，對因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按約定支付乙方勞務(wù)報酬，逾期支付的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。6.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的條件和設(shè)施，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。6.3甲方應(yīng)保證乙方的人身安全和合法權(quán)益，為乙方提供必要的安全防護措施。第七條保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同約定的勞務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付勞務(wù)報酬的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。8.3乙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)勞務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×違約比例。8.4雙方同意，違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求追加賠償。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1雙方在合同履行過程中的其他事項，可簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂、生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并報原合同登記機關(guān)備案。（2）一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十三條雙方信息及聯(lián)系方式13.1甲方信息：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________13.2乙方信息：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________13.3雙方聯(lián)系方式：（1）電子郵件：____________________（2）傳真：____________________（3）郵寄地址：____________________第十四條附件14.1相關(guān)法律法規(guī)：（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國建筑法（3）中華人民共和國勞動法（4）其他與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)14.2合同履行所需的其他文件：（1）乙方的專業(yè)技術(shù)資格證書（2）乙方提供的專業(yè)技術(shù)方案（3）甲乙雙方簽訂的其他補充協(xié)議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：乙方專業(yè)技術(shù)資格證書附件2：乙方提供的專業(yè)技術(shù)方案附件3：甲乙雙方簽訂的其他補充協(xié)議附件1的詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的專業(yè)技術(shù)資格證書，以證明其具備提供專業(yè)技術(shù)勞務(wù)的資格。證書應(yīng)真實、有效，如有偽造、篡改等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件2的詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供詳細的技術(shù)方案，包括工程設(shè)計、施工管理、工程監(jiān)理等，方案應(yīng)符合項目需求和相關(guān)法律法規(guī)。技術(shù)方案應(yīng)明確、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。附件3的詳細要求和說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要明確或補充，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方逾期支付勞務(wù)報酬。2.乙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)勞務(wù)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認定標準：1.甲方逾期支付勞務(wù)報酬的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)勞務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，計算方式為：合同總價款×違約比例。3.雙方同意，違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求追加賠償。示例說明：若甲方逾期支付勞務(wù)報酬，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付遲延付款的違約金。例如，若甲方應(yīng)于2023年6月30日前支付乙方勞務(wù)報酬100萬元，但甲方直至7月10日才支付，則甲方應(yīng)支付的違約金為：100萬元×日利率（按銀行同期貸款利率計算）×逾期天數(shù)（10天）。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)企業(yè)：指具有合法營業(yè)執(zhí)照，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.專業(yè)技術(shù)勞務(wù)提供方：指具有合法資質(zhì)，從事相關(guān)專業(yè)技術(shù)勞務(wù)服務(wù)的企業(yè)或個人。3.專業(yè)技術(shù)資格證書：指符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，證明個人或企業(yè)具備特定專業(yè)技術(shù)資格的證書。4.專業(yè)技術(shù)方案：指為實現(xiàn)合同目的，乙方提供的具體技術(shù)方案，包括工程設(shè)計、施工管理、工程監(jiān)理等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對