租戶信譽擔保書

租戶信譽擔保書合同編號：__________租戶信譽擔保書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于租戶擬租賃出租人的物業(yè)，為確保出租人的利益，特訂立本擔保書，并由租戶提供如下?lián)＃阂?、擔保?nèi)容1.租戶保證在租賃期間，遵守中華人民共和國法律法規(guī)，按照租賃合同的約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)的安全和完好。2.租戶保證在租賃期間，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，如有逾期，應按租賃合同的約定支付滯納金。3.租戶保證在租賃期間，如發(fā)生合同違約、侵權行為或其他違法行為，導致出租人遭受損失的，愿意承擔相應的賠償責任。4.租戶保證在租賃期間，如發(fā)生合同糾紛，愿意按照租賃合同的約定提交仲裁或訴訟解決。二、擔保方式1.租戶以其全部法人財產(chǎn)對上述擔保內(nèi)容承擔保證責任。2.租戶法定代表人或主要負責人對上述擔保內(nèi)容承擔個人連帶保證責任。三、擔保期限本擔保書的擔保期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。四、其他約定1.本擔保書是租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。2.本擔保書一式兩份，出租人和租戶各執(zhí)一份。3.本擔保書未盡事宜，按租賃合同的約定執(zhí)行。4.本擔保書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人（蓋章）：____________________租戶（蓋章）：____________________法定代表人或主要負責人（簽字）：____________________法定代表人或主要負責人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.物業(yè)管理制度3.租金支付證明4.物業(yè)查驗記錄5.租賃押金收據(jù)6.物業(yè)維修記錄7.租賃合同補充協(xié)議8.租戶信譽擔保書二、違約行為及認定：1.租戶未按約定時間支付租金、物業(yè)管理費等費用，視為違約。2.租戶未按約定使用物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途或損害物業(yè)安全、完好，視為違約。3.租戶未按約定履行合同義務，導致出租人遭受損失，視為違約。4.租戶拒絕或延遲接受物業(yè)查驗、維修，視為違約。5.租戶提前解約或無正當理由拒絕履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指物業(yè)的所有者或有權處分人，有權收取租金并維護物業(yè)。2.租戶：指租賃物業(yè)的一方，有權按約定使用物業(yè)并支付租金。3.租金：指租戶按約定支付給出租人的物業(yè)使用費用。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護物業(yè)所產(chǎn)生的費用。5.違約金：指租戶違約時，按照租賃合同約定支付給出租人的賠償金。6.滯納金：指租戶逾期支付租金等費用時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租戶延遲支付租金：提醒租戶及時支付，逾期應支付滯納金；如仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁措施。2.租戶擅自改變物業(yè)用途：要求租戶恢復物業(yè)原狀，違約金按租賃合同約定執(zhí)行。3.物業(yè)損壞：及時通知物業(yè)公司維修，維修費用由責任方承擔。4.租賃合同糾紛：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.提前解約：按照租賃合同約定處理，違約方需支付違約金。五、所有應用場景：1.商業(yè)物業(yè)租