高品質(zhì)精裝修住宅租賃合同示例2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高品質(zhì)精裝修住宅租賃合同示例2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償條款第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1房東權(quán)利和義務(wù)6.2租戶權(quán)利和義務(wù)第七條保險7.1房東保險責(zé)任7.2租戶保險責(zé)任第八條提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后的責(zé)任分配第九條違約金9.1違約行為9.2違約金金額9.3違約金支付方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2訪客管理條款13.3房屋維修預(yù)約條款第十四條合同簽署日期及雙方簽字14.1合同簽署日期14.2房東簽字14.3租戶簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：本合同租賃的房屋位于_______（具體地址），該位置交通便利，生活設(shè)施齊全。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積為_______平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：本合同租賃的房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)的戶型。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃期限內(nèi)的月租金為人民幣_______元。3.2租金支付周期：租戶應(yīng)按照月支付租金，每月的租金支付日期為每月_______日。3.3租金支付日期：租戶應(yīng)在每月租金支付日期前將租金支付至房東指定的賬戶。3.4租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：租戶應(yīng)在簽署本合同時一次性向房東支付押金人民幣_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解約后，房東應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還租戶押金。如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，退還押金時應(yīng)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.3押金退還日期：租賃期滿或提前解約后，房東應(yīng)在本合同終止之日起_______個工作日內(nèi)退還租戶押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：租戶應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)。5.3房屋損壞賠償條款：如因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因房東原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1房東權(quán)利和義務(wù)：保證房屋符合租賃用途，并符合國家的相關(guān)法律法規(guī)；負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；在租賃期限內(nèi)，不得隨意解除合同，除非符合法律規(guī)定的解除合同條件；在租賃期滿或提前解約后，按照約定退還租戶押金。6.2租戶權(quán)利和義務(wù)：按照約定的用途使用房屋，并遵守國家的法律法規(guī)；按照約定的日期支付租金；合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管家具家電；在租賃期滿或提前解約后，按照約定搬出房屋，并配合房東進(jìn)行房屋檢查。第八條提前解約條款8.1解約條件：租賃期內(nèi)，如租戶需提前解約，應(yīng)提前_______個月書面通知房東。8.2解約通知期限：租戶應(yīng)在解約書面通知中明確解約日期，并提前至少_______個工作日通知房東。8.3解約后的責(zé)任分配：租戶提前解約的，應(yīng)支付給房東提前解約金人民幣_______元。如房東同意提前解約，租戶有權(quán)要求房東退還已支付的租金及押金。第九條違約金9.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約金金額：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元。9.3違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)支付至守約方指定的賬戶。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋照片：本合同附件包含房屋內(nèi)外部照片，作為租賃房屋的實(shí)物參照。12.2租賃押金收據(jù)：本合同附件包含租賃押金收據(jù)，作為租戶支付押金的憑證。12.3房屋鑰匙交接記錄：本合同附件包含房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)條款：租戶不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如租戶確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2訪客管理條款：租戶應(yīng)合理管理訪客，避免影響周圍鄰居的正常生活。如租戶舉辦大型活動，應(yīng)提前通知房東，并取得其書面同意。13.3房屋維修預(yù)約條款：租戶如需進(jìn)行房屋維修，應(yīng)提前至少_______個工作日向房東提出書面申請，并說明維修內(nèi)容、時間等。房東應(yīng)在接到申請后_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十四條合同簽署日期及雙方簽字14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字或蓋章。14.2房東簽字：簽名：日期：14.3租戶簽字：簽名：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，展示房屋的實(shí)際狀況。要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的各個角度，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：照片作為租賃房屋的實(shí)物參照，有助于明確房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄租戶支付押金的金額和日期。要求：收據(jù)應(yīng)有房東或其代理人的簽字，并注明收款賬號信息。說明：租賃押金收據(jù)作為租戶支付押金的憑證，確保雙方的權(quán)益。附件三：房屋鑰匙交接記錄內(nèi)容：記錄鑰匙的交接情況，包括交接日期、時間、交接人等信息。要求：記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明鑰匙數(shù)量和特征。說明：房屋鑰匙交接記錄有助于明確鑰匙的交接過程，防止后續(xù)出現(xiàn)鑰匙爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按照約定的日期支付租金。2.租戶未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.租戶未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.房東未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.房東未經(jīng)租戶同意擅自進(jìn)入租賃房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶違約：租戶應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)因此造成的直接損失。2.房東違約：房東應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)因此造成的直接損失。示例說明：如果租戶未按照約定的日期支付租金，那么租戶需支付違約金人民幣_______元，并補(bǔ)足未支付的租金。如果房東未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，那么房東需支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃雙方為獲取租賃物使用、收益權(quán)而達(dá)成的協(xié)議。2.押金：為確保租賃合同的履行，租戶支付給房東的一定金額。3.租金：租戶為使用、收益租賃物而支付給房東的費(fèi)用。