租房合同書樣本格式2024年

租房合同書樣本格式2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號1.2合同簽訂雙方信息1.3合同目的與適用范圍第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋用途與限制第三章：租賃期限與交付3.1租賃期限規(guī)定3.2房屋交付時間與條件3.3租賃期滿的房屋返還第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金支付方式與時間點4.3租金調(diào)整機制第五章：保證金與押金5.1保證金與押金的數(shù)額5.2保證金與押金的支付與退還5.3保證金與押金的特定用途第六章：房屋的使用、維護(hù)與修繕6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕與緊急情況處理第七章：轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租的條件與限制7.2轉(zhuǎn)租的批準(zhǔn)流程7.3分租的規(guī)定第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別條款11.1特殊約定事項11.2合同補充協(xié)議11.3其他特別事項第十二章：簽字與生效12.1出租方與承租方簽字12.2簽訂時間與地點12.3合同的生效條件第十三章：附件13.1房屋平面圖與照片13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件合同編號______租房合同書樣本格式（2024年）第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號本合同書編號為：______，標(biāo)題為租房合同書。1.2合同簽訂雙方信息出租方（以下簡稱甲方）：______地址：______法定代表人：______承租方（以下簡稱乙方）：______地址：______法定代表人或個人身份證明：______1.3合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方的租賃關(guān)系，適用于甲方向乙方出租房屋及乙方承租房屋的法律行為。第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備有______等設(shè)施，具體條件為______。2.3房屋用途與限制房屋用途為______，乙方不得將房屋用于非法活動或違反合同約定的其他用途。第三章：租賃期限與交付3.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2房屋交付時間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)符合約定條件。3.3租賃期滿的房屋返還租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時狀態(tài)，并在______年______月______日前返還給甲方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期租金為每月______元，支付周期為每月______日前。4.2租金支付方式與時間點乙方應(yīng)通過______方式支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機制租金在租賃期內(nèi)原則上不作調(diào)整，如遇特殊情況需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第五章：保證金與押金5.1保證金與押金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金______元，押金______元。5.2保證金與押金的支付與退還保證金和押金應(yīng)在合同簽訂時一次性支付給甲方，租賃期滿且無違約情況下退還。5.3保證金與押金的特定用途保證金和押金用于保障乙方履行合同義務(wù)和房屋維護(hù)。第六章：房屋的使用、維護(hù)與修繕6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋修繕與緊急情況處理房屋需要修繕或出現(xiàn)緊急情況時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助處理。（合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在滿足以下條件時可轉(zhuǎn)租房屋：a)獲得甲方書面同意；b)轉(zhuǎn)租期限不超過本合同租賃期限；c)轉(zhuǎn)租不違反本合同約定。7.2轉(zhuǎn)租的批準(zhǔn)流程乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。7.3分租的規(guī)定乙方如需分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保分租行為不損害甲方利益。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違反合同條款的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金根據(jù)實際損失和合同規(guī)定計算，并在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，雙方應(yīng)按合同約定完成房屋交接和結(jié)算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可請求相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：特別條款11.1特殊約定事項雙方可根據(jù)具體情況，就房屋的使用、維護(hù)等事項作出特別約定。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他特別事項雙方可就本合同的其他相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式確定。第十二章：簽字與生效12.1出租方與承租方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人簽字：______乙方（蓋章或簽字）：______法定代表人或個人簽字：______12.2簽訂時間與地點合同簽訂日期：______年______月______日合同簽訂地點：______12.3合同的生效條件本合同自