房地產(chǎn)買賣交接合同協(xié)議書范本2024年

房地產(chǎn)買賣交接合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋2.3術(shù)語適用第三章：合同雙方3.1甲方（賣方）信息3.2乙方（買方）信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：房地產(chǎn)描述4.1房產(chǎn)位置與面積4.2房產(chǎn)現(xiàn)狀4.3房產(chǎn)權(quán)屬情況第五章：交易條款5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間表第六章：交接條件與程序6.1交接條件6.2交接程序6.3交接標(biāo)準(zhǔn)第七章：責(zé)任與保證7.1甲方的責(zé)任與保證7.2乙方的責(zé)任與保證第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約后果8.3違約補救第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2交接清單13.3其他相關(guān)文件房地產(chǎn)買賣交接合同協(xié)議書范本2024年第一章：前言1.1合同背景本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）就房地產(chǎn)買賣交接事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)買賣交接過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交接順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買的位于______的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“房地產(chǎn)”指本合同項下交易的標(biāo)的物，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.1.2“交接”指甲方將房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備移交給乙方的行為。2.2術(shù)語解釋2.2.1“交易價格”指乙方為購買房地產(chǎn)應(yīng)支付給甲方的總金額。2.2.2“交接清單”指雙方在交接過程中確認(rèn)的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的詳細(xì)清單。2.3術(shù)語適用本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第三章：合同雙方3.1甲方（賣方）信息3.1.1甲方名稱：______。3.1.2甲方地址：______。3.1.3甲方法定代表人：______。3.2乙方（買方）信息3.2.1乙方名稱：______。3.2.2乙方地址：______。3.2.3乙方法定代表人：______。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，并按合同約定交付房地產(chǎn)。3.3.2乙方應(yīng)按合同約定支付購房款項，并履行相關(guān)義務(wù)。第四章：房地產(chǎn)描述4.1房產(chǎn)位置與面積4.1.1房產(chǎn)位置：______。4.1.2房產(chǎn)面積：______平方米。4.2房產(chǎn)現(xiàn)狀4.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______。4.2.2房產(chǎn)裝修情況：______。4.3房產(chǎn)權(quán)屬情況4.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：______。4.3.2權(quán)屬證明文件頒發(fā)機關(guān)：______。第五章：交易條款5.1交易價格5.1.1交易總價為人民幣______元。5.1.2交易價格包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備。5.2付款方式5.2.1付款方式：______。5.2.2付款期限：______。5.3付款時間表5.3.1第一期付款：______。5.3.2第二期付款：______。第六章：交接條件與程序6.1交接條件6.1.1乙方支付全部購房款項。6.1.2甲方完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2交接程序6.2.1甲方通知乙方進(jìn)行交接。6.2.2雙方共同檢查房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。6.3交接標(biāo)準(zhǔn)6.3.1交接時房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)。6.3.2附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好無損。合同編號______第七章：責(zé)任與保證7.1甲方的責(zé)任與保證7.1.1甲方保證所售房地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，且有權(quán)進(jìn)行出售。7.1.2甲方保證交接的房地產(chǎn)符合合同約定的條件。7.2乙方的責(zé)任與保證7.2.1乙方保證按照合同約定支付購房款項。7.2.2乙方保證交接時對房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善檢查。7.3交接保證7.3.1甲方應(yīng)保證交接時提供的交接清單準(zhǔn)確無誤。7.3.2乙方應(yīng)保證交接后對房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用符合法律法規(guī)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)不符合約定條件。8.1.2乙方未按合同約定支付購房款項。8.2違約后果8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為______。8.3違約補救8.3.1違約方應(yīng)在守約方通知后______天內(nèi)采取補救措施。8.3.2如違約方未能及時補救，守約方有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2雙方應(yīng)盡力在______天內(nèi)解決爭議。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同終止10.3.1雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十一章：附加條款11.1特殊約定11.1.1雙方可就合同未盡事宜作出特別約定。11.1.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。11.2補充協(xié)議11.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3其他事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______12.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.1.1附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)