2024年有關(guān)車庫租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年有關(guān)車庫租賃合同格式版甲方(車庫出賣人)：____省_____房地產(chǎn)公司電話：乙方(車庫買受人)：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得____小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：)，拍賣傭金(大寫：)。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積____元。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：____省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：_____日期：_____2024年有關(guān)車庫租賃合同格式版（二）車庫租賃合同范文合同編號：2023-001甲方（出租方）：xx物業(yè)公司地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxxx號乙方（承租方）：xxx先生/女士地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxxx號鑒于甲方是屬于具備合法擁有該車庫租賃權(quán)的權(quán)利人，乙方有意租賃該車庫，并確認(rèn)其已充分了解并同意符合本合同的規(guī)定，故甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的車庫（編號：xxxxx）出租給乙方使用，車庫面積為xx平方米。第二條合同期限本租賃合同的期限為一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。到期時，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第三條租金及支付方式1.乙方需按照每月租金人民幣xxx元向甲方支付租金，租金將于每月的1日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每延期一天支付租金金額的百分之x作為違約金。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用車庫，并保證不進(jìn)行違法、違規(guī)或損壞車庫的行為。2.乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或以其他方式將車庫使用權(quán)交給他人。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)在車庫交付給乙方前確保車庫處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.如果車庫因甲方原因發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相應(yīng)費用。3.如果車庫因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條保安責(zé)任1.甲乙雙方共同維護車庫的安全和秩序，乙方在使用車庫期間，應(yīng)保證車庫周邊的安全，不得進(jìn)行破壞或亂扔垃圾等行為。2.如果乙方因自身原因?qū)е萝噹彀l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未按合同約定將車庫交付給乙方使用，包括但不限于嚴(yán)重滯后交付時間、交付的車庫與約定不符等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方未按合同約定支付租金或嚴(yán)重違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除1.在合同期內(nèi)，如果甲乙雙方協(xié)商并同意解除合同，應(yīng)提前xx個月書面通知對方。2.在解除合同后，乙方應(yīng)將車庫交還給甲方，并恢復(fù)到交付時的原狀。第九條爭議解決在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方