范文場(chǎng)地租賃合同(2024版)

范文場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________郵編：______________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________郵編：______________________________________鑒于甲方擁有位于_______的場(chǎng)地，乙方需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行_______活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：_________________________1.2場(chǎng)地面積：_________________________1.3場(chǎng)地用途：_________________________1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：_________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用場(chǎng)地的，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（季付/半年付/年付）。3.3租金支付時(shí)間為每_______（季初/半年初/年初）的_______日前支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將場(chǎng)地交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第六條場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔。第七條場(chǎng)地的裝修與改造7.1如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2裝修或改造不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他租戶的正常使用。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保_______保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及活動(dòng)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。9.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得影響乙方的正常使用。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地。10.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。10.3乙方應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)地管理規(guī)定。第十一條提前解除合同11.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。11.2如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。12.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1_____________________14.2_____________________第十五條合同的生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.1附件一：場(chǎng)地平面圖16.2附件二：場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)16.3附件三：場(chǎng)地管理規(guī)定甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：____________________________________乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：____________________________________（注：以上為合同正文前半部分，合同正文后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十七條合同的變更和補(bǔ)充17.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充。17.2任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十八條合同的續(xù)租18.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。18.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后_______個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。第十九條合同的轉(zhuǎn)讓19.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十條甲方的聲明和保證20.1甲方聲明對(duì)出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。20.2甲方保證在租賃期間不干涉乙方的正常使用。第二十一條乙方的聲明和保證21.1乙方聲明其租賃場(chǎng)地的用途合法，不違反任何法律法規(guī)。21.2乙方保證按照合同約定支付租金和保證金。第二十二條場(chǎng)地的返還22.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。22.2場(chǎng)地返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十三條不可抗力23.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。23.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同可解除。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條附則25.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。一、附件列表：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地管理規(guī)定租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明租賃場(chǎng)地維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金或保證金視為違約。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施視為違約。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造場(chǎng)地視為違約。逾期返還場(chǎng)地或返還場(chǎng)地時(shí)未恢復(fù)原狀視為違約。三、法律名詞及解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的一方。承租方：指向出租方支付租金，獲得場(chǎng)地使用權(quán)的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快補(bǔ)交租金。場(chǎng)地使用不當(dāng)：乙方應(yīng)立即停止不當(dāng)使用，并按甲方要求進(jìn)行整改。場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并防止類似事件再次發(fā)生。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過(guò)