整體轉(zhuǎn)租公寓轉(zhuǎn)讓合同模板

整體轉(zhuǎn)租公寓轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承租的公寓整體轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方承租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方有權(quán)將其承租的公寓整體轉(zhuǎn)租給乙方。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：__________。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間房屋及附屬設(shè)施的使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用繳納手續(xù)。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其承租的公寓整體轉(zhuǎn)租給乙方，并引入第三方主體作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方將其承租的公寓整體轉(zhuǎn)租給乙方，并享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方有意購買該公寓，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以確保甲方合法權(quán)益不受損失。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式按照本合同約定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.4乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條第三方主體的義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方收回房屋及附屬設(shè)施。4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約成本，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方主體，甲方在合同中的權(quán)益得到更加有力的保障，可以在一定程度上降低因乙方違約導(dǎo)致的損失。此外，第三方主體的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，確保合同的順利執(zhí)行?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約限制條款。在此基礎(chǔ)上，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲方收回房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。本合同的目的是確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)承租人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方愿意承租該房屋，并引入第三方主體作為協(xié)調(diào)及擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為本合同的協(xié)調(diào)方和擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和期限租賃甲方擁有的房屋。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出租金調(diào)整的請(qǐng)求，以確保乙方合法權(quán)益不受損失。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋出租給乙方。3.2甲方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條第三方主體的義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方收回房屋。4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。第五條合同的變更、解除與終止5.1乙方可根據(jù)合同約定，提前通知甲方解除合同。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋交還給甲方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)承租人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的違約成本，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方主體，乙方在合同中的權(quán)益得到更加有力的保障，