收購(gòu)租賃物業(yè)合同范本

收購(gòu)租賃物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（收購(gòu)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬收購(gòu)乙方所持有的租賃物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]，總建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米，土地使用權(quán)期限至[請(qǐng)插入土地使用權(quán)期限]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀]，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.3乙方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。第二條收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入收購(gòu)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)乙方持有的物業(yè)。2.2收購(gòu)價(jià)款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣[請(qǐng)插入首付款金額]元作為定金。（2）自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余收購(gòu)價(jià)款。2.3甲方支付收購(gòu)價(jià)款后，乙方應(yīng)將物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條物業(yè)交付及交接3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下資料：（1）物業(yè)權(quán)屬證明文件；（2）物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料；（3）物業(yè)過(guò)去一年的財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）與物業(yè)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。3.3交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的[請(qǐng)插入違約金比例]%。4.2如乙方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入合同有效期]年。甲方（收購(gòu)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（出售方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料3.物業(yè)過(guò)去一年的財(cái)務(wù)報(bào)表4.與物業(yè)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（收購(gòu)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬收購(gòu)乙方所持有的租賃物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并引入丙方作為第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]，總建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米，土地使用權(quán)期限至[請(qǐng)插入土地使用權(quán)期限]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入物業(yè)現(xiàn)狀]，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.3乙方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。2.2丙方應(yīng)在甲方收購(gòu)物業(yè)后，繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的合同、協(xié)議等事務(wù)，并提供必要的技術(shù)和業(yè)務(wù)支持。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用，并定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。第三條甲方的權(quán)利和利益3.1甲方作為收購(gòu)方，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行收購(gòu)，并享有物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付物業(yè)，并提供相關(guān)資料和文件。3.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。3.4甲方在收購(gòu)物業(yè)后，有權(quán)享受物業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于租金收入、增值收益等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.2乙方如未能提供真實(shí)、完整的物業(yè)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，甲方有權(quán)拒絕支付收購(gòu)價(jià)款。4.3乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的[請(qǐng)插入違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入合同有效期]年。甲方（收購(gòu)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（出售方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料3.物業(yè)過(guò)去一年的財(cái)務(wù)報(bào)表4.與物業(yè)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的投資回報(bào)。丙方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)可以為甲方解決物業(yè)管理上的問(wèn)題，提高物業(yè)的價(jià)值和收益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范物業(yè)市場(chǎng)，促進(jìn)物業(yè)管理的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為收購(gòu)方和物業(yè)的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方通過(guò)合同約定乙方的交付義務(wù)和丙方的物業(yè)管理責(zé)任，保障了甲方的投資安全和利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)合同的履行，及時(shí)解決爭(zhēng)議，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同范本甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將部分技術(shù)服務(wù)外包給乙方，并引入丙方作為第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將[請(qǐng)插入技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]外包給乙方。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。1.3丙方作為專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)公司，應(yīng)協(xié)助乙方提供技術(shù)服務(wù)，并負(fù)責(zé)技術(shù)支持和服務(wù)保障。第二條乙方的權(quán)利和利益2.1乙方作為受托方，有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和業(yè)務(wù)支持。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和服務(wù)，并確保技術(shù)服務(wù)的正常進(jìn)行。2.4乙方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[請(qǐng)插入違約金比例]%。3.2甲方如未能提供必要的技術(shù)資料和業(yè)務(wù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.3甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第四條丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方，應(yīng)協(xié)助乙方提供技術(shù)服務(wù)，并確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人力成本、材料費(fèi)用等。4.4丙方應(yīng)保證其提供技術(shù)服務(wù)的合法性，并承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入合同有效期]年。乙方（受托方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)3.違約金計(jì)算公式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受托方和技術(shù)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方通過(guò)合同約定甲方的服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)和丙方的技術(shù)支持責(zé)任，保障了乙方獲取合法收益的權(quán)利。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)合同的履