車位評估租賃合同范本

車位評估租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（小區(qū)/大廈/商場等），車位編號為__________。1.2甲方保證該車位不存在任何權利爭議，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方使用車位的情況，確保乙方的使用不影響其他業(yè)主的正常使用。4.2乙方有權按照合同約定使用車位，但不得將車位轉租、轉借給他人。4.3乙方應合理使用車位，不得在車位上從事違法活動，不得損壞車位及配套設施。4.4乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守停車場的管理制度。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2如甲方未按約定提供車位，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離車位。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.車位證明文件2.甲方銀行賬戶信息3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方評估機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方評估機構的權益與義務1.1丙方作為第三方評估機構，負責對甲方車位進行評估，并出具評估報告。1.2丙方應保證評估結果的客觀性、公正性和準確性，對評估結果承擔法律責任。1.3丙方在評估過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。第二條甲方權益保障2.1甲方有權監(jiān)督乙方使用車位的情況，確保乙方的使用不影響其他業(yè)主的正常使用。2.2甲方應保證該車位不存在任何權利爭議，具備出租條件。2.3甲方在租賃期間享有車位優(yōu)先購買權，如有出售需求，乙方應無條件優(yōu)先購買。2.4甲方在租賃期間享有車位再出租權，如有再出租需求，乙方應無條件同意。2.5甲方在租賃期間有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條乙方權益與義務3.1乙方有權按照合同約定使用車位，但不得將車位轉租、轉借給他人。3.2乙方應合理使用車位，不得在車位上從事違法活動，不得損壞車位及配套設施。3.3乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守停車場的管理制度。3.4乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條違約責任及限制條款4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離車位。4.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。4.4乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部責任。第五條第三方評估機構的責任限制5.1丙方在評估過程中，如因評估失誤導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。5.2丙方在評估過程中，如因故意或重大過失導致甲方損失的，丙方應承擔無限連帶責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.車位證明文件2.甲方銀行賬戶信息3.物業(yè)管理規(guī)定4.第三方評估機構資質證明第三方介入的意義和目的在于確保合同雙方的權益得到客觀、公正、準確的評估和保障。在本合同中，甲方作為出租方，其權益主導地位得以體現(xiàn)。通過引入第三方評估機構，甲方車位的價值得到更為客觀的評估，同時第三方評估機構的存在也限制了乙方的一些違約行為，保障了甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保車位的合理利用和甲方的合法權益得到充分保障。甲方作為車位的所有者，有權對車位進行出租、調整租金、優(yōu)先購買和再出租等。通過本合同的約定，甲方在租賃期間享有一定的優(yōu)先權和對車位的控制權，從而確保甲方的權益得到最大化保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方也能有效避免因乙方違約而造成的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方評估機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方評估機構的權益與義務1.1丙方作為第三方評估機構，負責對甲方車位進行評估，并出具評估報告。1.2丙方應保證評估結果的客觀性、公正性和準確性，對評估結果承擔法律責任。1.3丙方在評估過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定使用車位，并享有車位使用的優(yōu)先權。2.2乙方應合理使用車位，不得在車位上從事違法活動，不得損壞車位及配套設施。2.3乙方有權要求甲方提供車位使用的安全保障和便利條件。2.4乙方有權在租賃期間享有車位租賃費用的調整權，具體租金雙方協(xié)商確定。2.5乙方在租賃期間享有車位再出租權，如有再出租需求，甲方應無條件同意。第三條甲方權益與義務3.1甲方應保證該車位不存在任何權利爭議，具備出租條件。3.2甲方在租賃期間不得擅自調整租金，如有調整需求，應與乙方協(xié)商確定。3.3甲方應按照乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守停車場的管理制度。3.4甲方應在每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條違約責任及限制條款4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。4.2甲方未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即遷離車位。4.3甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。4.4甲方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導致乙方受到處罰或損失的，甲方應承擔全部責任。第五條第三方評估機構的責任限制5.1丙方在評估過程中，如因評估失誤導致乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。5.2丙方在評估過程中，如因故意或重大過失導致乙方損失的，丙方應承擔無限連帶責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.車位證明文件2.甲方銀行賬戶信息3.物業(yè)管理規(guī)定4.第三方評估機構資質證明乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在車位租賃過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方評估機構