DB11∕T 1534-2018 建筑低碳運行管理通則

建筑低碳運行管理通則前言 2規(guī)范性引用文件 3術語和定義 4基本要求 25管理目標 26運行管理 27持續(xù)改進 5I本標準依據(jù)GB/T本標準依據(jù)GB/T112009給出的規(guī)則起草。本標準由北京市發(fā)展和改革委員會提出并歸口。本標準由北京市發(fā)展和改革委員會組織實施。本標準起草單位：中國建筑科學研究院有限公司、中國質量認證中心。本標準主要起草人：高彩鳳、韓建軍、于震、吳劍林、王曉濤、吳相科、李懷1下列術語和定義適用于本文件。1下列術語和定義適用于本文件。對供冷、供暖、通風、電氣、給排水及可再生能源等系統(tǒng)進行系統(tǒng)性能檢測，調校，測試驗證等系列工作，以優(yōu)化各系統(tǒng)運行狀態(tài)。1貫徹可持續(xù)發(fā)展理念，以低能耗、低排放、低污染為目標，通過節(jié)能改造、設備更新、管理升級等措施，提高能源資源利用效率，減少碳排放的運行管理模式。3術語和定義活動水平數(shù)據(jù)activityleveldata導致二氧化碳排放的生產(chǎn)或消費活動的活動量，例如各種燃料的消耗量、購入的電量和熱力的數(shù)量等。建筑低碳運行管理通則本標準規(guī)定了建筑實現(xiàn)低碳運行的基本要求、管理目標、運行管理要求及評價改進要求。本標準適用于指導民用單體建筑或建筑群的低碳運行管理。2規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本文件。GB/T18870節(jié)水型產(chǎn)品通用技術條件GB20052三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值GB50034建筑照明設計標準CJ/T164節(jié)水型生活用水器具DB11/687公共建筑節(jié)能設計標準DB11/891居住建筑節(jié)能設計標準單位活動水平的二氧化碳排放量。建筑碳排放核算buildingcarbonemissionaccounting根據(jù)建筑的活動水平數(shù)據(jù)和碳排放因子，對建筑運行期間的二氧化碳排放量進行的核算。4基本要求4.1公共建筑的暖通空調、照明、動力等各部分能耗應進行獨立分項計量，其中包括冷熱源耗電量，輸配系統(tǒng)耗電量及末端耗電量，集中供熱系統(tǒng)的供熱量，燃料以及其他能源消耗量，照明耗電量以及電梯耗電量等；居住建筑應具備分戶分類能源消耗計量條件。4.2公共建筑應按照使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、空調系統(tǒng)、泳池、綠化、景觀等用水分別設置用水計量裝置；居住建筑應在分戶計量的基礎上，將公共區(qū)域的用水按照使用用途分別計量。4.3公共建筑碳排放核算應包含為本建筑（群）服務的供暖、供冷、照明、動力、給排水、辦公設備、生活熱水等系統(tǒng)能耗產(chǎn)生的二氧化碳排放，居住建筑碳排放核算邊界應包含為本建筑（群）服務的供暖、供冷、照明、動力、炊事、生活熱水、生活給排水，插座等系統(tǒng)或環(huán)節(jié)產(chǎn)生的二氧化碳排放量。44建筑可不含建筑內(nèi)部非主要功能特殊區(qū)域，如辦公建筑中的數(shù)據(jù)機房，健身房，餐飲，洗浴，銀行網(wǎng)點等區(qū)域，特殊功能區(qū)域宜單獨核算。4.5建筑碳排放核算應采用基于活動水平數(shù)據(jù)和碳排放因子的計算方法進行，具體核算方法應符合北京市碳排放核算相關標準要求。5管理目標建筑運營管理方應建立、實施和保持建筑低碳運行管理目標，管理目標宜包括擬實現(xiàn)年碳排放目標及擬達到的DB11/T1420評價星級標準，并應通過技術措施及制度要求逐步實現(xiàn)低碳運行管理目標。管理目標的建立，應考慮國家和地方相關法律法規(guī)和其他要求，同時考慮財務、運行、經(jīng)營條件、可選擇的低碳技術以及相關方的意見。管理目標宜根據(jù)建筑運營碳排放情況實行年度動態(tài)調整。6運行管理61.1應制定調試制度，定期由專業(yè)人員對建筑機電系統(tǒng)進行調試，優(yōu)化系統(tǒng)運行狀態(tài)。61.2應制定碳排放核算制度，由專人負責定期對建筑碳排放數(shù)據(jù)進行核算，并形成報告。61.3應制定并實施耗能設備及系統(tǒng)運行管理制度，包括但不限于節(jié)能管理制度，節(jié)水管理制度，系統(tǒng)巡檢維護制度等。2336.1.4應制定并實施裝修管理制度，內(nèi)容包括但不限于就近選材，裝修廢棄物資源化、裝修施工節(jié)能節(jié)水計劃等。6.1.5應制定并實施綠化管理制度。綠化管理制度的內(nèi)容包括但不限于針對不同綠植的養(yǎng)護技術，養(yǎng)護目標，養(yǎng)護人員考核管理制度，養(yǎng)護檔案管理制度等。6.1.6宜制定建筑使用者低碳行為引導章程，對建筑的使用者用能用水，垃圾減量化及垃圾分類等行為習慣進行引導，鼓勵用戶更換及改進老舊高能耗用電設施、設備，共同實現(xiàn)建筑低碳運行目標。6.1.7宜建立使用者對于建筑低碳運行管理執(zhí)行過程中的建議反饋渠道。建筑竣工之后及運行期間，應由具備資質和經(jīng)驗的調試機構或有資質的調試人員，進行機電系統(tǒng)調6.2.2.1應提高圍護結構的保溫隔熱性能?？刹捎脡埣颖貙樱ê穸龋┗虿捎酶咝У母魺岵牧辖档屯鈮?、屋面、地面、玻璃幕墻等圍護結構的傳熱系數(shù)，使其不低于DB11/891或DB11/687的要求。6.2.2.2應采用氣密性和保溫隔熱性能好的外窗。公共建筑門窗氣密性等級和傳熱系數(shù)不應低于DB11/687的要求。居住建筑門窗氣密性等級和傳熱系數(shù)不應低于DB11/891的要求。6.2.2.3宜由專業(yè)人員對建筑的氣密性進行檢測評估和優(yōu)化，封堵由于空調機制冷劑管線，電線，廚房排煙管道等穿墻，外窗安裝不嚴密等造成的空隙，避免室內(nèi)外形成大量的無組織滲透風。6.2.3.1公共建筑空調采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比、綜合性能系數(shù)應符合DB11/687的要求，居住建筑集中冷熱源機組的能效比、性能系數(shù)或單元式空調機組的性能系數(shù)應符合DB11/891的要求。6.2.3.2公共建筑通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比應符合DB11/687的要求。6.2.3.3使用全空氣空調系統(tǒng)的建筑，過渡季節(jié)應能調節(jié)新風輸送比例，并能實現(xiàn)全新風運行。6.2.3.4使用自有燃氣鍋爐作為熱源的建筑，應對鍋爐熱效率定期測算分析，對于熱效率低于90%的燃氣鍋爐，應開展技術改造或升級使其熱效率達到或超過90%。6.2.3.5暖通空調系統(tǒng)的出力狀況應能根據(jù)負荷變化進行調節(jié)，減少部分負荷、部分空間使用下的供暖通風與空調系統(tǒng)消耗能源所導致的碳排放量。如區(qū)分房間朝向，細分供暖、空調區(qū)域，對系統(tǒng)進行分區(qū)調節(jié)控制；合理啟用空調冷熱源機組臺數(shù)與容量，實施根據(jù)負荷變化調節(jié)制冷（熱）量的控制策略；水系統(tǒng)、風系統(tǒng)采用變頻技術，且采取相應的水力平衡措施等。6.2.3.6對于采用散熱器供熱，且供熱效率低的建筑或者建筑群，宜對末端散熱器及熱水供熱管網(wǎng)系統(tǒng)進行改造升級以提升供熱系統(tǒng)能量利用效率。6.2.3.7設有集中排風的空調系統(tǒng)宜采用排風能量回收措施。6.6.2.3.8宜在利于形成室內(nèi)自然通風的窗戶位置改設可開啟窗扇，縮短過渡季及供冷季早晚時段空調的開啟時間。6.2.4.1應采用高效節(jié)能照明燈具。各場所照明功率密度值不應高于現(xiàn)行國家標準GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。6.2.4.2走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明，應采取分區(qū)分組、定時、感應等節(jié)能低碳控制措施。6.2.4.3日間室內(nèi)應優(yōu)先利用天然采光；采光不足時，照明系統(tǒng)宜能夠根據(jù)照明需求，結合天然光的照度變化自動調節(jié)照度。6.2.4.4門廳、大堂、電梯廳、地下車庫等公共場所照度，宜實現(xiàn)按使用需求自動調節(jié)。6.2.5.1應采用高效節(jié)能型電梯扶梯設備。6.2.5.2應采取電梯群控，扶梯感應啟停，轎廂無人關燈，驅動器休眠等措施，減少由于動力系統(tǒng)消耗能源所導致的碳排放量。6.2.6.1應對變壓器運行年度的實際負荷率進行評估，若實際負荷率大于85%，則宜更換容量合適的變壓器。6.2.6.2宜更換或改造高能耗變壓器，選用節(jié)能型變壓器。三相配電變壓器宜滿足現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》的節(jié)能評價值要求。6.2.6.3宜采取線路優(yōu)化，設備更換等措施提高功率因數(shù)，減少無功功率，降低線路損耗，降低供配電系統(tǒng)的能耗。6.2.7.1生活給水輸送系統(tǒng)宜采用變頻水泵。6.2.7.2宜采用高效節(jié)水器具。節(jié)水器具水流量宜滿足現(xiàn)行標準CJ/T164及GB/T18870的要求。6.2.7.3綠化灌溉系統(tǒng)宜采用噴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式。6.2.7.4宜采取加大集水盤，設置平衡管或平衡水箱等措施減少冷卻塔飄散率及停泵溢水。6.2.7.5宜合理利用非傳統(tǒng)水源，包括但不限于將雨水，再生水等用于沖廁、灌溉、水景、車庫及路面清洗、洗車等。6.2.8.1宜合理利用可再生能源，包括風能、太陽能、地熱能等。6.2.8.2宜合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求。4宜増加設置景觀綠地，包括屋頂綠化、垂直綠化等方式。并且精心養(yǎng)護綠植，増加植綠碳匯。宜増加設置景觀綠地，包括屋頂綠化、垂直綠化等方式。并且精心養(yǎng)護綠植，増加植綠碳匯。6.2.101應設置密閉性能，功能、外觀、容量及擺放位置等符合標準的垃圾分類收集設施，對生活廢棄物進行分類收集。6.2.10.2應提高廢棄物轉移利用率，實現(xiàn)垃圾減量化，減少垃圾處理過程中產(chǎn)生的碳排放量。6.2.1