工程固定價格施工約定（2024版）

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工程固定價格施工約定（2024版）本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內容1.4工程規(guī)模1.5工程時間表2.合同價格2.1固定價格2.2價格組成2.2.1直接費用2.2.2間接費用2.2.3稅金2.3價格調整2.4支付條件2.4.1預付款2.4.2進度付款2.4.3完成付款2.4.4額外工作付款3.施工要求3.1施工標準3.2施工方法3.3施工材料3.4施工安全3.5施工質量保證4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關鍵節(jié)點4.4進度延誤4.5提前完成獎勵5.變更與增減項5.1變更條件5.2變更程序5.3增減項處理5.4變更費用6.合同的履行與違約6.1雙方義務6.2違約責任6.3違約賠償7.保險7.1保險責任7.2保險種類7.3保險費用7.4保險有效期限8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律適用9.一般條款9.1合同的有效期9.2合同的轉讓9.3通知與送達9.4保密條款9.5法律與解釋10.附件10.1工程圖紙10.2技術說明書10.3價格明細表10.4其他重要文件11.簽署頁11.1甲方（業(yè)主）簽字11.2乙方（施工方）簽字11.3日期12.附件說明12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：技術說明書12.3附件三：價格明細表12.4附件四：其他重要文件13.補充條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章頁14.1甲方（業(yè)主）蓋章14.2乙方（施工方）蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據(jù)雙方約定，工程名稱為“X工程”。1.2工程地點：工程位于市區(qū)街道，具體位置以甲方提供的工程圖紙為準。1.3工程內容：本工程包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程圖紙，工程規(guī)模如下：（1）建筑占地面積：平方米；（2）建筑總面積：平方米；（3）綠化面積：平方米。1.5工程時間表：工程預計開工日期為年月日，竣工日期為年月日。具體時間表見附件一：工程進度計劃。第二條合同價格2.1固定價格：本工程合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），即￥0,000.00。2.2價格組成：2.2.1直接費用：包括人工費、材料費、設備費、施工機具使用費等。2.2.2間接費用：包括項目管理費、質量檢測費、安全防護費等。2.2.3稅金：包括增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。2.3價格調整：除合同約定的固定價格外，如因市場行情變化、政策調整等原因導致直接費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。具體調整方式見附件二：價格調整條款。2.4支付條件：2.4.1預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付合同總價款的10%作為預付款。2.4.2進度付款：按照工程進度，甲方按照實際完成工程量的70%進行進度付款。2.4.3完成付款：工程驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%。2.4.4額外工作付款：如乙方完成合同約定以外的額外工作，甲方按照雙方約定的額外工作費用進行支付。第三條施工要求3.1施工標準：本工程應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工。3.2施工方法：乙方應采用合理的施工方法，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。3.3施工材料：乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備。3.4施工安全：乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。3.5施工質量保證：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合合同約定。第四條工期與進度4.1開工日期：根據(jù)雙方約定，工程預計開工日期為年月日。4.2竣工日期：根據(jù)雙方約定，工程預計竣工日期為年月日。（1）基礎工程完成時間：年月日；（2）主體結構驗收時間：年月日；（3）裝飾裝修工程驗收時間：年月日；（4）竣工驗收時間：年月日。4.4進度延誤：如乙方原因導致工程進度延誤，應按照合同約定承擔違約責任。4.5提前完成獎勵：如乙方提前完成工程，甲方按照雙方約定的獎勵標準給予乙方獎勵。第五條變更與增減項5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因需要變更合同，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。5.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、工程量、價格、工期等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。5.3增減項處理：如工程量增減導致合同價格發(fā)生變動，雙方按照約定的價格調整方式進行處理。5.4變更費用：因變更導致的額外費用，雙方按照約定的支付條件進行支付。第六條合同的履行與違約6.1雙方義務：乙方應按照合同約定完成工程，甲方應按照約定支付合同價款。6.2違約責任：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。如甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權第八條保險8.1保險責任：乙方應為自己在施工過程中造成的人員傷亡和財產損失購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔相應保險費用。8.2保險種類：包括但不限于工傷保險、意外傷害保險等。8.3保險費用：保險費用由乙方承擔。8.4保險有效期限：保險有效期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條一般條款10.1合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起失效。10.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.3通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。10.4保密條款：雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.5法律與解釋：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1工程圖紙：詳見附件一。11.2技術說明書：詳見附件二。11.3價格明細表：詳見附件三。11.4其他重要文件：詳見附件四。第十二條簽署頁12.1甲方（業(yè)主）簽字：12.2乙方（施工方）簽字：12.3日期：第十三條附件說明13.1附件一：工程圖紙，詳細描述了工程的具體設計要求和技術參數(shù)。13.2附件二：技術說明書，詳細描述了施工工藝、材料要求等技術標準。13.3附件三：價格明細表，詳細列明了工程各項費用的構成和金額。13.4附件四：其他重要文件，包括但不限于工程驗收標準、質量保證書等。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方（業(yè)主）蓋章：14.2乙方（施工方）蓋章：14.3日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述了工程的具體設計要求和技術參數(shù)。包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。工程圖紙應符合國家相關法規(guī)和標準，并經雙方確認后方可用于施工。附件二：技術說明書詳細描述了施工工藝、材料要求等技術標準。包括但不限于施工方法、材料規(guī)格、質量標準等技術要求。技術說明書應由乙方根據(jù)工程特點和要求編制，并經甲方確認后用于指導施工。附件三：價格明細表詳細列明了工程各項費用的構成和金額。包括但不限于直接費用、間接費用、稅金等。價格明細表應由乙方根據(jù)工程量和單價等因素編制，并經甲方確認后用于支付依據(jù)。附件四：其他重要文件包括但不限于工程驗收標準、質量保證書等。其他重要文件應由乙方根據(jù)工程特點和要求編制，并經甲方確認后用于施工和驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。例如，乙方延期竣工，導致甲方無法按計劃使用工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延期導致的間接損失。2.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付違約金。例如，甲方延遲支付進度款，導致乙方施工資金不足，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期。3.雙方未按照合同約定履行各自義務，導致工程質量、安全、進度等方面的要求未能滿足，雙方應承擔相應的違約責任。例如，甲方提供的設計圖紙不準確，導致乙方施工困難，乙方有權要求甲方糾正設計錯誤，并賠償因此導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.工程：指本合同約定的施工項目，包括建筑物、構筑物、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.甲方：指合同一方，即工程的所有權人或管理人，負責提供工程設計圖紙、施工場地、支付合同價款等。3.乙方：指合同另一方，即工程的施工方，負責按照合