小區(qū)保潔主管月計(jì)劃表

小區(qū)保潔主管月計(jì)劃表表1月計(jì)劃和目標(biāo)表時(shí)間保潔主管保潔班長(zhǎng)第一周每月需對(duì)豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進(jìn)行消殺。每月第一周日對(duì)雨、污水井進(jìn)行雜物清除第二周負(fù)責(zé)檢查每月設(shè)備、工具的清潔保養(yǎng)工作。對(duì)清潔工具、設(shè)備的使用維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)。每月第二周日對(duì)空置房進(jìn)行巡檢及清潔第三周每月對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作每周垃圾中轉(zhuǎn)站及垃圾筒的消殺第四周完成本月工作總結(jié)，對(duì)下月工作做出規(guī)劃每月空置房清掃一次，每周日保潔人員對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)空置房進(jìn)行除塵打掃（進(jìn)度控制在各周：25%、50%、75%、100%）表2月計(jì)劃和目標(biāo)周分解表時(shí)間保潔主管保潔班長(zhǎng)星期一將各樓道的業(yè)主意見征詢表及樓層簽到表回收匯總，物業(yè)管理圈。對(duì)業(yè)主提出的意見及環(huán)境主管每日檢查的具體情況進(jìn)行總結(jié)分析，提出整改方案巡查園區(qū)，檢查周保潔和綠化任務(wù)完成的情況。每周空置房的巡檢及清潔。星期二每周組織召開保潔日常及內(nèi)務(wù)管理分析會(huì)每周二檢查住宅區(qū)內(nèi)垃圾桶數(shù)量、分布地點(diǎn)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車，清掃工具數(shù)量及保管場(chǎng)所，合理配備保潔人員，住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。星期三每周負(fù)責(zé)保潔的崗位技能培訓(xùn)每周負(fù)責(zé)保潔的崗位技能培訓(xùn)。星期四負(fù)責(zé)業(yè)主家政服務(wù)的安排落實(shí)具體工作，確保服務(wù)質(zhì)量每周檢查保潔工具使用情況，監(jiān)督員工每次使用完保潔工具、器具應(yīng)清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點(diǎn)，并及時(shí)補(bǔ)充或申領(lǐng)保潔工具。星期五嚴(yán)格本部門考勤制度。對(duì)保潔員每天定時(shí)集中講評(píng)，確保住宅區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行每周保潔工作檢查制度，實(shí)行自檢、互檢、組長(zhǎng)檢查、主任抽查，服務(wù)中心定期大檢查五級(jí)檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開，廣泛接受業(yè)主監(jiān)督。每周五垃圾中轉(zhuǎn)站及垃圾筒的消殺。

星期六負(fù)責(zé)編制人員的計(jì)劃安排。負(fù)責(zé)制定消殺服務(wù)實(shí)施方案。負(fù)責(zé)核實(shí)工具用品的申購(gòu)計(jì)劃。每周負(fù)責(zé)對(duì)保潔員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當(dāng)?shù)呐u(píng)、糾正、指導(dǎo)，并作出正確的評(píng)估。星期日負(fù)責(zé)保潔內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實(shí)施，每月組織召開保潔情況分析會(huì)，總結(jié)一周保潔工作。每周日單元玻璃門楣、燈罩表3月計(jì)劃和目標(biāo)日分解表時(shí)間保潔主管保潔班長(zhǎng)7：30~8：30巡查小區(qū)內(nèi)外圍、道路及公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生狀況是否良好。環(huán)衛(wèi)設(shè)備是否完好，垃圾是否日產(chǎn)日清，地面是否潔凈無(wú)塵土、石塊、落葉等。提前10分鐘到崗，做好保潔員交接班前準(zhǔn)備工作。檢查保潔員的儀容儀表和到崗情況，作好考核評(píng)估記錄。檢查員工到崗情況：應(yīng)到人數(shù)、實(shí)到人數(shù)、缺勤原因。仔細(xì)閱讀交接班記錄，并分類安排落實(shí)。根據(jù)當(dāng)日工作任務(wù)，負(fù)責(zé)每日工作的分配指派。8：30~12：00檢查小區(qū)內(nèi)綠化狀況，花草樹木是否生長(zhǎng)良好，有無(wú)干旱缺水、病蟲害等，公共綠地有無(wú)擅自改變性質(zhì)和破壞非法占用現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行整改巡查園區(qū)，檢查保潔和綠化任務(wù)完成的情況。14：00~15：00檢查上午環(huán)境狀況的整改情況是否落實(shí)，并對(duì)相關(guān)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行復(fù)查負(fù)責(zé)檢查所轄范圍各責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。物業(yè)管理圈。隨時(shí)檢查保潔員的工作狀況，及時(shí)調(diào)整各種工具及人力的配置。15：00~17：30檢查小區(qū)樓道衛(wèi)生狀況及相關(guān)責(zé)任人是否按照作業(yè)指導(dǎo)書的標(biāo)準(zhǔn)及要求工作，樓道內(nèi)有無(wú)亂堆放現(xiàn)象，墻面、門廳是否潔凈，樓道內(nèi)欄桿是潔凈無(wú)塵、燈具、信報(bào)箱、配電柜是否完好無(wú)損，并按照檢查情況填寫保潔日檢記錄表負(fù)責(zé)每日工作記錄的填寫及交接班工作。表4月計(jì)劃和目標(biāo)時(shí)分解表序號(hào)時(shí)間項(xiàng)目7：00—7：307：30—10：0010：00—12：3014：00—15：3015：30—17：0017：00—17：30樓棟保潔工作范圍負(fù)責(zé)生活垃圾收集、清運(yùn)至中轉(zhuǎn)站及單元垃圾桶清洗負(fù)責(zé)樓道的清掃、拖洗、擦拭負(fù)責(zé)樓道的清掃、拖洗、擦拭負(fù)責(zé)樓道的清掃、拖洗、擦拭負(fù)責(zé)樓道的清掃、拖洗、擦拭負(fù)責(zé)生活垃圾收集、清運(yùn)至中轉(zhuǎn)站及單元垃圾桶清洗外圍保潔工作范圍負(fù)責(zé)外圍垃圾桶生活垃圾收集、清運(yùn)至中轉(zhuǎn)站及單元垃圾桶清洗人行道、公路、綠地、崗?fù)ぁ⒌篱l、宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌、意見箱、健身器材、路燈桿罩、休閑設(shè)施、噴水池、散水坡、停車場(chǎng)、垃圾桶、公共衛(wèi)生間）及工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)維保人行道、公路、綠地、崗?fù)?、道閘、宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌、意見箱、健身器材、路燈桿罩、休閑設(shè)施、噴水池、散水坡、停車場(chǎng)、垃圾桶、公共衛(wèi)生間）及工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)維保人行道、公路、綠地、崗?fù)?、道閘、宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌、意見箱、健身器材、路燈桿罩、休閑設(shè)施、噴水池、散水坡、停車場(chǎng)、垃圾桶、公共衛(wèi)生間）及工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)維保人行道、公路、綠地、崗?fù)?、道閘、宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌、意見箱、健身器材、路燈桿罩、休閑設(shè)施、噴水池、散水坡、停車場(chǎng)、垃圾桶、公共衛(wèi)生間）及工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)維保負(fù)責(zé)生活垃圾收集、清運(yùn)至中轉(zhuǎn)站及單元垃圾桶清洗停車場(chǎng)保潔工作范圍負(fù)責(zé)生活垃圾收集、清運(yùn)至中轉(zhuǎn)站及單元垃圾桶清洗小區(qū)地下停車場(chǎng)區(qū)域路面亭、道閘、標(biāo)識(shí)牌、設(shè)備房、清掃清洗工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)維保小區(qū)地下停車場(chǎng)區(qū)域路面亭、道閘、標(biāo)識(shí)牌、設(shè)備房、清掃清洗工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)維保小區(qū)地下停車場(chǎng)區(qū)域路面亭、道閘、標(biāo)識(shí)牌、設(shè)備房、清掃清洗工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)維保小區(qū)地下停車場(chǎng)區(qū)域路面亭、道閘、標(biāo)識(shí)牌、設(shè)備房、清掃清洗工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)維保負(fù)責(zé)生活垃圾收集、清運(yùn)至中轉(zhuǎn)站及單元垃圾桶清洗表5住宅樓保潔措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域項(xiàng)目定期保潔內(nèi)容及要求應(yīng)達(dá)到效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)部分走道地面每日清掃一次，其中門廳每日清掃二次，隔日拖洗一次無(wú)污漬、無(wú)水漬、干凈明亮安全通道每天清掃拖洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物天花板、公共燈具每季除塵一次目視基本無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)無(wú)灰塵、無(wú)污漬消防栓、指示牌等公共設(shè)施每周擦抹一次外表基本無(wú)灰塵、無(wú)污漬樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)每周擦抹二次保持基本無(wú)灰塵門、窗等玻璃每月擦拭一次，其中門廳玻璃每月二次目視明亮無(wú)污跡電梯轎廂、頂棚地面、梯槽每天一次對(duì)轎箱進(jìn)行抹塵，上不銹鋼保護(hù)劑，梯槽、天頂燈飾每周抹塵、清掃一次，并循環(huán)保潔。目視干凈、無(wú)指印、無(wú)污漬、干凈明亮垃圾桶每天清除二次垃圾，每天清洗一次。收集點(diǎn)周圍地面無(wú)散落垃圾，無(wú)污跡，無(wú)明顯異味天臺(tái)、屋頂每周清掃一次無(wú)雜物、無(wú)明顯污漬室外部分道路地面、綠地每天清掃兩次，循環(huán)保潔，每周沖洗兩次無(wú)明顯泥沙及污垢、無(wú)雜物、綠地清潔無(wú)雜物公共燈具、宣傳欄、小品每周擦抹一次表面無(wú)污跡垃圾廂(房)有專人管理，生活、建筑垃圾封閉存放，垃圾廂(房)每日沖洗二次垃圾廂(房)及其周圍基本整潔、無(wú)污漬、無(wú)積水、無(wú)明顯異味，滅害措施完善果皮箱、垃圾桶每日清理、擦拭一次箱(桶)無(wú)滿溢、無(wú)異味、無(wú)污跡綠化帶每天清除雜物無(wú)廢棄物、無(wú)雜物2米內(nèi)外墻每日用濕抹布擦拭無(wú)明顯污跡及積塵，無(wú)亂張貼。明溝每周清掃二次無(wú)雜物、無(wú)積水雨水井、污水井每天進(jìn)行清理，每月清洗一次無(wú)明顯泥沙、污垢，每100平方米內(nèi)煙頭或紙屑在兩個(gè)以上，應(yīng)達(dá)到目視干凈無(wú)污跡、無(wú)青苔、雜草，排水暢通無(wú)堵塞，無(wú)積水、臭味。表6商鋪保潔方式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域項(xiàng)目定期保潔內(nèi)容及要求應(yīng)達(dá)到效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)街走道地面每日清掃地面垃圾、樹葉等，每周二次沖洗。無(wú)明顯泥沙、污垢，每100平方米內(nèi)煙頭、紙屑均不超過(guò)2個(gè)，無(wú)1厘米以上石子。清倒、洗擦垃圾桶每天清除二次垃圾，每天清洗一次。內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，外表無(wú)污漬，無(wú)沾有物。消火栓每天抹塵一次無(wú)灰塵、光潔明亮清潔照明設(shè)施、標(biāo)牌每天抹塵一次，每周清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬綠化帶每天清除雜物無(wú)廢棄物、無(wú)雜物排水明溝、雨水井、污水井每天進(jìn)行清理，每月清洗一次無(wú)明顯泥沙、污垢，每100平方米內(nèi)煙頭或紙屑在兩個(gè)以上，應(yīng)達(dá)到目視干凈無(wú)污跡、無(wú)青苔、雜草，排水暢通無(wú)堵塞，無(wú)積水、臭味。表7地下車庫(kù)保潔方式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（BG-BJ-013）區(qū)域項(xiàng)目定期保潔內(nèi)容及要求應(yīng)達(dá)到效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地下車庫(kù)車道、地面每