借款抵押合同案例

借款抵押合同案例合同編號(hào)：__________借款抵押合同案例名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的歸還，甲方愿意以自身擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于__________用途，并應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行還款。1.3借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。第二條借款利率和利息支付2.1本借款的年利率為__________%，按年支付利息。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付利息。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：____________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押物在借款期間內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以償還借款本息。4.2乙方向甲方支付借款時(shí)，甲方應(yīng)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下，以保障乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。5.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件7.車輛行駛證原件及復(fù)印件8.借款合同專用章9.授權(quán)委托書（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或存在爭(zhēng)議4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物5.乙方未按約定時(shí)間支付借款6.乙方未按約定方式支付利息7.乙方未履行對(duì)抵押物的監(jiān)管職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款方：指同意提供貸款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款期限：指甲方應(yīng)按約定歸還借款的時(shí)間。6.借款利率：指借款期間借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比例。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以償還借款本息。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如存在瑕疵或爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止處分行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定時(shí)間支付借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付借款，并按約定支付利息。6.問題：乙方未按約定方式支付利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定方式支付利息。7.問題：乙方未履行對(duì)抵押物的監(jiān)管職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)履行對(duì)抵押物的監(jiān)管職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：