恒大2024年住宅項目總承包協議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

恒大2024年住宅項目總承包協議范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3丙方主體1.4合同術語定義2.工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式與時間3.4進度款支付4.工程進度與質量4.1工程進度計劃4.2工程關鍵節(jié)點4.3工程質量標準4.4工程驗收與保修5.合同履行與協調5.1甲方職責5.2乙方職責5.3丙方職責5.4合同變更與解除6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式6.3法律適用與訴訟管轄7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密條款9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2知識產權保護責任9.3侵權責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理10.3不可抗力責任免除11.合同附件11.1附件列表11.2附件效力12.其他條款12.1合同簽署地點與時間12.2合同副本數量與送達12.3合同語言版本13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人13.3丙方簽署人14.合同日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3丙方主體1.4合同術語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設的位于市的2024年住宅項目，包括但不限于住宅樓、配套設施等。（2）合同總價：指乙方按照本合同約定的工程范圍與內容，向甲方提供的全部工程造價。（3）進度款：指甲方根據乙方的工程進度，按照約定的比例向乙方支付的合同款項。（4）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二條工程范圍與內容2.1工程概述工程位于市，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括但不限于住宅樓、配套設施等。2.2工程地點工程地點為市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為棟住宅樓，每棟樓高度米，共層。2.4工程內容工程內容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人民億元（大寫：人民幣玖拾億元整）。3.2價格調整機制（1）如遇政策調整、市場變化等影響工程造價的因素，雙方可協商調整合同價格。（2）價格調整按照雙方約定的調整公式進行計算。3.3支付方式與時間（1）甲方采用按工程進度支付的方式，支付進度款。（2）進度款支付比例為已完成工程造價的70%。（3）進度款支付時間為每月底前。3.4進度款支付甲方根據乙方的工程進度，按照約定的比例向乙方支付進度款。第四條工程進度與質量4.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定工程進度計劃，并報甲方備案。4.2工程關鍵節(jié)點乙方應確保工程關鍵節(jié)點按進度計劃完成，如不能按時完成，應承擔相應違約責任。4.3工程質量標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量。4.4工程驗收與保修（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改。（2）工程保修期限為交付之日起兩年。第五條合同履行與協調5.1甲方職責（1）負責辦理工程各項審批手續(xù)。（2）提供施工場地，確保乙方順利施工。（3）按照約定支付合同款項。5.2乙方職責（1）按照合同約定完成工程。（2）保證工程質量，確保工程安全。（3）協助甲方辦理相關審批手續(xù)。5.3丙方職責（1）負責工程設計，提供設計圖紙和技術資料。（2）協助甲方和乙方解決施工過程中的技術問題。5.4合同變更與解除（1）如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。（2）合同變更或解除導致乙方損失的，甲方應予以賠償。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任（1）甲方未按約定支付款項的，應支付違約金。（2）乙方未按約定完成工程的，應支付違約金。6.2爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3法律適用與訴訟管轄本合同適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）合同簽訂過程中雙方的談判內容、談判策略等。8.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自知悉之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款如任何一方違反本條保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬（1）乙方施工的工程成果歸甲方所有。（2）丙方提供的工程設計歸甲方所有。9.2知識產權保護責任乙方和丙方應保證施工和設計不侵犯他人的知識產權。9.3侵權責任如乙方或丙方侵犯他人知識產權，由其承擔侵權責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果處理雙方應立即協商采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力責任免除因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十一條合同附件11.1附件列表（1）工程設計圖紙及技術資料。（2）施工方案及施工組織設計。（3）合同價款明細表。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十二條其他條款12.1合同簽署地點與時間本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。12.2合同副本數量與送達雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本以同等效力的傳真或電子郵件方式發(fā)送。12.3合同語言版本第十三條合同簽署人13.1甲方簽署人甲方簽署人為：X，職務：X。13.2乙方簽署人乙方簽署人為：X，職務：X。13.3丙方簽署人丙方簽署人為：X，職務：X。第十四條合同日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至工程交付之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙及技術資料詳細要求：附件中應包含完整的工程設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與工程相關的技術資料，如施工圖紙、施工技術要求等。附件二：施工方案及施工組織設計詳細要求：附件中應包含施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工技術要求等，以及施工組織設計，包括施工現場布置、施工人員配置、施工進度計劃等。附件三：合同價款明細表詳細要求：附件中應詳細列出合同價款的各項費用，包括工程造價、材料費用、人工費用等，并明確各項費用的計算方式和金額。附件四：工程進度計劃詳細要求：附件中應包含工程的整體進度計劃，包括關鍵節(jié)點、工程進度時間表等，以及各階段的完成日期和驗收標準。附件五：工程質量標準詳細要求：附件中應詳細列出工程的質量標準，包括材料質量、施工質量、驗收標準等，以及質量保證措施和質量檢測方法。附件六：合同履行過程中的變更協議詳細要求：附件中應包含合同履行過程中雙方就工程范圍、價格、進度等事項達成的一致意見和變更協議。附件七：保密協議詳細要求：附件中應包含保密協議，明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。附件八：知識產權保護協議詳細要求：附件中應包含知識產權保護協議，明確雙方在合同履行過程中對知識產權的保護義務和侵權責任。附件九：不可抗力事件聲明詳細要求：附件中應包含不可抗力事件聲明，明確雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件時的責任和處理方式。附件十：合同解除或終止協議詳細要求：附件中應包含合同解除或終止協議，明確合同解除或終止的條件、程序和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付款項的，應支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以依據合同約定向甲方提出違約金要求，違約金金額為應付款項的10%。2.乙方未按約定完成工程的，應支付違約金，違約金金額為工程總價的1%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內完成工程，乙方應根據合同約定向甲方支付違約金，違約金金額為工程總價的1%。3.丙方未按約定提供設計圖紙或技術資料的，應支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。示例說明：如果丙方未能在約定時間內提供設計圖紙或技術資料，丙方應根據合同約定向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。4.任何一方違反保密協議的，應支付違約金，違約金金額為違約方泄露信息造成的損失金額。示例說明：如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應根據合同約定向乙方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失金額。5.任何一方侵犯他人知識產權的，應承擔侵權責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了侵犯他人知識產權的材料，乙方應承擔侵權責任，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的