建筑施工項(xiàng)目綜合合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工項(xiàng)目綜合合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與時間3.4違約金計算方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進(jìn)度計劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3施工工藝要求5.4驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第六條甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用與管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的責(zé)任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定事項(xiàng)13.2甲方與丙方約定事項(xiàng)13.3乙方與丙方約定事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.4合同術(shù)語定義：（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××建筑項(xiàng)目。（2）合同總價：指雙方約定的工程總造價，包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。（3）違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：工程為一個五層辦公樓，占地面積××××平方米，建筑面積××××平方米。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單執(zhí)行。2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣××××萬元整。3.2價格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等影響工程造價的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式與時間：甲方按工程進(jìn)度分階段支付，每階段完成后，乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付時間與比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。3.4違約金計算方式：違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方約定。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工時間：××××年××月××日。4.2工程竣工時間：××××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計劃：乙方按照甲方要求制定工程進(jìn)度計劃，并按計劃執(zhí)行。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2材料與設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。5.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照甲方要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.4驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收由甲方組織，正式驗(yàn)收按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第六條甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供合法的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。（2）按時支付合同款項(xiàng)。（3）協(xié)調(diào)解決工程中的不利因素，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程。（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、安全等措施落實(shí)到位。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備。（2）保證材料和設(shè)備質(zhì)量，提供相關(guān)質(zhì)保資料。（3）協(xié)助乙方解決施工過程中的材料供應(yīng)問題。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照第三條規(guī)定執(zhí)行。（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照第三條規(guī)定執(zhí)行。（3）丙方未按約定供應(yīng)材料和設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照第三條規(guī)定執(zhí)行。8.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.4合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，丙方應(yīng)按照乙方要求退還剩余材料和設(shè)備。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力事件的后果處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。第十二條附則12.1合同附件：包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。12.2合同修訂歷史：本合同自××××年××月××日簽訂，歷經(jīng)××次修訂。12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理權(quán)利義務(wù)。第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定事項(xiàng)：雙方同意在合同執(zhí)行過程中，如有新的法律法規(guī)出臺，應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。13.2甲方與丙方約定事項(xiàng)：雙方同意丙方在供應(yīng)材料和設(shè)備時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保質(zhì)量。13.3乙方與丙方約定事項(xiàng)：雙方同意在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3丙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備清單附件四：施工方案附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求附件七：安全防護(hù)措施附件八：環(huán)境保護(hù)措施附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程中各分部分項(xiàng)的工程量、單位、單價和總價，以及材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量和單價等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為合同價款支付的依據(jù)。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為合同價款支付和材料設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)。附件四的詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，包括施工方法、施工工藝、施工組織設(shè)計等。方案應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。計劃應(yīng)切實(shí)可行，確保工程按期完成。附件六的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件七的詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。措施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工安全。附件八的詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、廢棄物的處理等。措施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件九的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、范圍、時間、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，作為合同的補(bǔ)充。附件十的詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比例、計算時間等。公式應(yīng)明確、具體，便于違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未按約定時間供應(yīng)材料和設(shè)備。4.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。5.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。6.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.乙方未按照合同約定的安全防護(hù)措施進(jìn)行施工。8.乙方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按照附件十中的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.損失賠償額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)進(jìn)行順延，具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計算公式計算違約金，并根據(jù)實(shí)際損失向乙方主張賠償。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際延誤的工期順延工程交付時間。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工項(xiàng)目：指在建筑用地上進(jìn)行的建設(shè)活動，包括建筑物的建設(shè)、裝修、拆除等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自