建筑行業(yè)工程分包合同

建筑行業(yè)工程分包合同合同編號(hào)：__________甲方（分包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（總包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具備合法資質(zhì)的建筑行業(yè)分包商，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的分包工程。1.1.2乙方為具備合法資質(zhì)的建筑行業(yè)總包商，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的總包工程。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同完成本合同項(xiàng)下的建筑行業(yè)工程。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。第二章工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款3.1.1本合同項(xiàng)下的工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.1.2工程價(jià)款的計(jì)算方式：按照本合同約定的單價(jià)及工程量進(jìn)行計(jì)算。3.2支付方式3.2.1乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。3.2.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余工程價(jià)款。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量4.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證所分包工程的質(zhì)量。4.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求甲方整改。4.2工程驗(yàn)收4.2.1工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。4.2.2階段驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行階段驗(yàn)收。4.2.3總體驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行總體驗(yàn)收。第五章違約責(zé)任5.1違約賠償5.1.1甲方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.1.2乙方未能按照約定支付工程價(jià)款或拖延支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3合同解除5.3.1在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3.2任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。5.4合同生效5.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1若因設(shè)計(jì)變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2工程變更應(yīng)不影響工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，且變更部分的工程價(jià)款應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。6.2工程調(diào)整6.2.1若乙方需要對(duì)工程進(jìn)度、工程量或工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。6.2.2工程調(diào)整不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七章工程安全管理7.1安全生產(chǎn)7.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證分包工程的安全生產(chǎn)。7.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方分包工程的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)存在安全隱患的工程提出整改要求。7.2安全處理7.2.1發(fā)生安全時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)向乙方報(bào)告。7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安全的調(diào)查和處理，并根據(jù)原因和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的分包工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)工程期限。8.1.2乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的總包工程投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)工程期限。8.2保險(xiǎn)索賠8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理索賠事宜。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠，并提供必要的資料和證明。第九章工程資料與保密9.1工程資料9.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供分包工程的相關(guān)技術(shù)資料和施工圖紙。9.1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程資料，并保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。9.2保密9.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和保密信息予以保密。9.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件應(yīng)包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方同意后，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。10.4合同解除和終止10.4.1除本合同另有約定外，雙方協(xié)商一致可以解除或終止本合同。10.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。10.5法律適用與爭(zhēng)議解決10.5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程交付與維護(hù)11.1工程交付11.1.1甲方應(yīng)在工程完成后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將分包工程交付給乙方。11.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量及工程量符合合同要求。11.2工程維護(hù)11.2.1甲方應(yīng)在工程交付后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，具體期限及內(nèi)容雙方另行約定。11.2.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)救。第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向另一方支付違約金或賠償損失。12.1.2違約金的計(jì)算方式：違約金按合同總價(jià)的__________%計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。12.2賠償限額12.2.1本合同項(xiàng)下的賠償限額不超過(guò)合同總價(jià)。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止13.1.1本合同因以下原因終止：（1）合同約定的工程全部完成并交付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除13.2.1任何一方有下列情況之一的，另一方有權(quán)解除合同：（1）未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四章一般規(guī)定14.1語(yǔ)言與解釋14.1.1本合同以中文書寫，如出現(xiàn)任何解釋上的爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.1.2本合同的條款如有歧義，應(yīng)按照公平原則進(jìn)行解釋。14.2合同的完整性14.2.1本合同包含了雙方就本工程所達(dá)成的一致意見，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2.2本合同的任何附件均被視為本合同不可分割的一部分。第十五章通知與送達(dá)15.1通知15.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。15.1.2通知應(yīng)以專人遞送、郵遞、郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)時(shí)間為通知生效時(shí)間。15.2送達(dá)15.2.1雙方確認(rèn)以下地址為有效的送達(dá)