2024年版?zhèn)€人承攬建筑工程合同模板下載

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版?zhèn)€人承攬建筑工程合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4合同金額第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建筑工程的設計2.2建筑工程的施工2.3建筑工程的監(jiān)理2.4建筑工程的驗收第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條承包方的義務5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程變更第六條發(fā)包方的義務6.1合同的履行6.2現(xiàn)場管理6.3施工條件保障6.4工程款的支付第七條違約責任7.1承包方的違約7.2發(fā)包方的違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉讓10.1合同轉讓10.2轉讓條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的證明第十三條稅收和保險13.1稅收承擔13.2保險購買第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的語言版本14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4合同金額本合同的總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程設計費、施工費、材料費、監(jiān)理費、驗收費等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建筑工程的設計承包方應按照發(fā)包方的要求，完成工程的設計工作，包括施工圖設計、施工組織設計等，并提交相應的設計文件。2.2建筑工程的施工承包方應按照設計文件和合同約定，完成工程的施工，并保證施工質量、施工安全、工程進度等滿足合同要求。2.3建筑工程的監(jiān)理承包方應按照發(fā)包方的要求，對工程的施工過程進行監(jiān)理，并按照合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和評估。2.4建筑工程的驗收工程完成后，承包方應按照合同約定和有關法規(guī)、標準的要求，組織驗收。發(fā)包方應按照合同約定參加驗收。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程設計費、施工費、材料費、監(jiān)理費、驗收費等。3.2價格調整合同履行過程中，因政策調整、市場變化等原因導致合同價格發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式發(fā)包方應按照合同約定的付款計劃和付款條件，向承包方支付合同價款。3.4支付時間發(fā)包方應按照合同約定的付款計劃，按時向承包方支付合同價款。第四條合同工期4.1開工日期本工程的開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為_______年_______月_______日。4.3工期延誤因承包方原因導致工程工期延誤的，承包方應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.4工期提前因承包方提前完成工程，且發(fā)包方同意提前驗收的，雙方可按照合同約定協(xié)商提前驗收和支付合同價款。第五條承包方的義務5.1施工質量承包方應按照設計文件和合同約定，保證工程的施工質量，確保工程滿足相關法規(guī)、標準的要求。5.2施工安全承包方應按照有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，確保工程施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3材料供應承包方應按照合同約定，負責工程所需材料的供應，并保證材料質量、數(shù)量滿足施工需要。5.4工程變更工程變更應由發(fā)包方提出，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價款和工期調整等事項。如因變更導致合同價款增減，雙方應按實調整。第六條發(fā)包方的義務6.1合同的履行發(fā)包方應按照合同約定，履行合同各項義務，確保合同的正常履行。6.2現(xiàn)場管理發(fā)包方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場滿足施工需要，保障施工順利進行。6.3施工條件保障發(fā)包方應負責保障施工所需的條件，包括但不限于施工場地、施工用水、施工用電等。6.4工程款的支付發(fā)包方應按照合同約定的付款計劃和付款條件，向承包方支付合同價款。第八條違約責任8.1承包方的違約承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。（2）工程質量不符合約定的，承包方應負責修復或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）工程安全不符合約定的，承包方應承擔相應的法律責任和修復費用。8.2發(fā)包方的違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。（2）發(fā)包方提出的工程變更導致合同價款增減的，應按照實際發(fā)生的費用進行調整。8.3違約賠償違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任，包括但不限于：（1）因違約導致工程延期所產(chǎn)生的費用；（2）因違約導致工程質量、安全不符合約定所產(chǎn)生的修復費用；（3）因違約導致對方損失的其他費用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的仲裁委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑雙方也可選擇向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過程中，如需解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同履行完畢后_______年。11.3違約保密如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力的證明一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十三條稅收和保險13.1稅收承擔雙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅收責任。13.2保險購買承包方應購買建筑工程一切險、第三方責任險等必要的保險，并提交保險單副本給發(fā)包方。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止本合同在合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。14.3合同的語言版本本合同的中文版本為最終版本，如有翻譯版本，以中文版本為準。14.4合同的附件本合同的附件包括合同圖紙、技術說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細描述：本附件包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，用于指導工程的施工和驗收。圖紙應由承包方提供，并符合相關法規(guī)、標準的要求。附件2：技術說明書詳細描述：本附件包括工程的技術要求、施工工藝、材料規(guī)格等，用于指導工程的施工和驗收。技術說明書應由承包方提供，并符合相關法規(guī)、標準的要求。附件3：工程量清單詳細描述：本附件列明工程所需材料、工程量及價格等詳細信息，用于確定合同價款和工程量的計算。工程量清單應由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件4：付款計劃詳細描述：本附件列明合同價款的支付計劃，包括支付時間、支付金額等信息。付款計劃應由雙方協(xié)商確定，并按照約定執(zhí)行。附件5：設計費支付協(xié)議詳細描述：本附件詳細描述設計費的支付條件、支付時間等信息。設計費支付協(xié)議應由雙方協(xié)商確定，并按照約定執(zhí)行。附件6：施工合同協(xié)議詳細描述：本附件詳細描述施工合同的施工范圍、施工質量、施工工期等信息。施工合同協(xié)議應由雙方協(xié)商確定，并按照約定執(zhí)行。附件7：監(jiān)理合同協(xié)議詳細描述：本附件詳細描述監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍、監(jiān)理質量、監(jiān)理工期等信息。監(jiān)理合同協(xié)議應由雙方協(xié)商確定，并按照約定執(zhí)行。附件8：驗收合同協(xié)議詳細描述：本附件詳細描述驗收合同的驗收范圍、驗收質量、驗收工期等信息。驗收合同協(xié)議應由雙方協(xié)商確定，并按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定時間完成工程。2.承包方工程質量不符合約定。3.承包方工程安全不符合約定。4.發(fā)包方未按照合同約定時間支付合同價款。5.發(fā)包方提出的工程變更導致合同價款增減。違約責任認定：1.承包方未按照合同約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。2.承包方工程質量不符合約定的，承包方應負責修復或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.承包方工程安全不符合約定的，承包方應承擔相應的法律責任和修復費用。4.發(fā)包方未按照合同約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金。5.發(fā)包方提出的工程變更導致合同價款增減的，應按照實際發(fā)生的費用進行調整。示例說明：如承包方未能按照合同約定時間完成工程，逾期超過15天，則應向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括設計費、施工費、材料費、監(jiān)理費、驗收費等。3.違約金：違約方應承擔的賠償責任，用于補償因違約給對方造成的損失。4.設計費：指承包方為工程提供設計服務所收取的費用。5.施工費：指承包方為工程提供施工服務所收取的費用。6.材料費：指工程所需材料的費用。7.監(jiān)理費：指承包方為工程提供監(jiān)理服務所收取的費用。8.驗收費：指承包方為工程提供驗收服務所收取的費用。1.不可抗力用于規(guī)定合同履行過程中因不可抗力原因導致合同無法履