活動房租賃合同范本(2024版)

活動房租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的法律地位與責(zé)任第三章：租賃物的描述3.1活動房的規(guī)格與數(shù)量3.2活動房的交付標(biāo)準(zhǔn)3.3活動房的位置與使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的計算與總額5.2租金的支付方式與時間5.3租金的調(diào)整條件第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除的后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償?shù)姆秶c方式第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商解決的程序10.3仲裁與訴訟的適用第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密期限第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2補充協(xié)議的效力12.3其他約定事項第十三章：簽字欄13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下雙方于____年____月____日簽署，旨在規(guī)范活動房租賃事宜。1.2合同目的本合同的目的是為了明確甲乙雙方在活動房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的法律地位與責(zé)任雙方均具有獨立法人資格，按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃物的描述3.1活動房的規(guī)格與數(shù)量乙方同意租賃甲方提供的活動房，規(guī)格為______，數(shù)量為______。3.2活動房的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付活動房，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。3.3活動房的位置與使用范圍活動房位于______，乙方承諾僅將活動房用于約定的用途。3.3.1位置描述活動房的具體位置、周邊環(huán)境及相關(guān)配套設(shè)施。3.3.2使用限制乙方不得將活動房用于違法活動或超出約定范圍的其他用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長或縮短租賃期限。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將活動房按約定條件返還給甲方。4.3.1返還條件乙方應(yīng)保證活動房的完好無損，并按約定時間返還。4.3.2續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五章：租金與支付方式5.1租金的計算與總額租金根據(jù)活動房的規(guī)格、數(shù)量和租賃期限計算，總額為人民幣（大寫）：______元。5.2租金的支付方式與時間乙方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度/半年/年支付。5.3租金的調(diào)整條件租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。5.3.1調(diào)整條件如遇市場行情變動或成本顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金，同時負(fù)責(zé)活動房的維修與保養(yǎng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用活動房，同時應(yīng)按時支付租金并妥善維護(hù)活動房。6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方未履行或未完全履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.1甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對活動房的使用情況，確保其符合約定用途。6.3.2乙方的通知義務(wù)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)活動房存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實際損失，向守約方支付違約金或賠償損失。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和甲方提供的使用說明，合理使用活動房。7.1.1使用規(guī)范乙方不得擅自改變活動房的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。7.1.2轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將活動房轉(zhuǎn)租給第三方。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間活動房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。7.2.1維護(hù)內(nèi)容包括但不限于清潔、防蟲、防潮等基本維護(hù)工作。7.2.2維護(hù)費用租賃期間的維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)活動房的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.3.1維修責(zé)任甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____天內(nèi)進(jìn)行維修。7.3.2保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對活動房進(jìn)行保養(yǎng)，確保其安全和功能正常。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更條件變更合同需基于雙方的共同利益和實際需要。8.1.2變更程序變更合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.2.1解除條件包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變活動房結(jié)構(gòu)等。8.2.2解除通知解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知對方，通知自送達(dá)之日起生效。8.3變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已完成工作的費用結(jié)算及后續(xù)事宜。8.3.1結(jié)算方式雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和實際損失，協(xié)商確定費用結(jié)算方式。8.3.2后續(xù)處理包括但不限于活動房的返還、租金的結(jié)算等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定違約情形包括但不限于：未按期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變活動房結(jié)構(gòu)等。9.1.1違約界定違約行為應(yīng)明確具體，便于雙方識別和處理。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償因違約造成的損失。9.2.1違約金違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。9.2.2賠償損失賠償損失應(yīng)包括守約方的實際損失和預(yù)期利益損失。9.3賠償?shù)姆秶c方式賠償范圍包括守約方的實際損失、預(yù)期利益損失以及為維權(quán)支出的合理費用。9.3.1賠償范圍具體包括但不限于租金損失、維修費用、法律費用等。9.3.2賠償方式賠償方式可以是一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求爭議的解決。10.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時，雙方可邀請第三方調(diào)解，或直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.1第三方調(diào)解第三方調(diào)解應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行。10.2.2訴訟程序訴訟應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定。10.3仲裁與訴訟的適用雙方亦可選擇將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。10.3.2仲裁程序仲裁程序應(yīng)按照約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等雙方在合作過程中知悉的信息。11.1.1信息定義保密信息應(yīng)明確具體，便于雙方識別和保護(hù)。11.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。11.2.1保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止信息泄露。11.2.2信息披露信息披露應(yīng)嚴(yán)格控制，僅限于必要范圍內(nèi)。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3.1期限規(guī)定保密期限應(yīng)明確規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。11.3.2期限延長如有必要，雙方可協(xié)商延長保密期限。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解不一致時，應(yīng)協(xié)商解決。12.1.1解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則，尊重雙方的意愿。12.2補充協(xié)議的效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.1協(xié)議效力補充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。12.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行補充和修改。12.3.1補充事項補充事項應(yīng)明確具體，便