標(biāo)準(zhǔn)地下車位轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)地下車位轉(zhuǎn)讓合同(2024版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下車位轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。第二條車位概況車位位置：位于_______小區(qū)_______號地下車庫，車位編號為_______。車位性質(zhì)：該車位為地下車庫中的固定車位，用途僅限于停車。車位面積：該車位面積為_______平方米。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。支付方式：首期款：合同簽訂后3日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。中期款：甲方交付車位使用權(quán)時(shí)支付總價(jià)款的40%，即人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。尾款：乙方驗(yàn)收車位并確認(rèn)無誤后支付剩余的30%，即人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。第四條車位交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將車位交付給乙方使用。交付條件：甲方應(yīng)確保車位符合使用條件，無權(quán)屬糾紛，并在交付時(shí)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條權(quán)屬變更變更登記：甲方應(yīng)在車位交付后_______日內(nèi)協(xié)助乙方完成車位權(quán)屬變更登記手續(xù)。變更費(fèi)用：權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條車位使用使用權(quán)：車位交付后，乙方享有該車位的使用權(quán)，有權(quán)在該車位停放車輛。使用限制：乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他違規(guī)行為。第七條車位維護(hù)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。維護(hù)費(fèi)用：車位的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按期交付車位或未協(xié)助完成權(quán)屬變更登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。乙方違約：如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件附件一：車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件二：車位平面圖及位置示意圖。附件三：車位交付驗(yàn)收單。附件四：車位使用及維護(hù)規(guī)定。第十二條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按期交付車位或權(quán)屬證明文件。交付的車位存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件。未協(xié)助乙方完成權(quán)屬變更登記手續(xù)。乙方違約行為：未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用。第十三條法律名詞及解釋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。權(quán)屬變更登記：指將車位的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行的登記手續(xù)。車位使用權(quán)：指車位交付后，乙方依法享有的在車位停放車輛的權(quán)利。日常維護(hù)：指為保持車位正常使用狀態(tài)而進(jìn)行的常規(guī)檢查、清潔和保養(yǎng)。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法權(quán)屬變更登記延遲：如因登記機(jī)關(guān)原因?qū)е聶?quán)屬變更登記延遲，雙方應(yīng)協(xié)商延長登記時(shí)間。車位交付延遲：如因甲方原因?qū)е萝囄唤桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。車位使用糾紛：如乙方在使用車位過程中與其他業(yè)主發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，必要時(shí)可請求物業(yè)管理介入調(diào)解。第十五條所有應(yīng)用場景個(gè)人車位轉(zhuǎn)讓：適用于甲方為個(gè)人，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人的情況。公司車位轉(zhuǎn)讓：適用于甲方為公司，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他公司或個(gè)人的情況。繼承或贈與：適用于車位作為遺產(chǎn)或贈與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的情況。附件一：車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件證明文件類型：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購買合同等。證明文件編號：_______。證明文件出具日期：_______。附件二：車位平面圖及位置示意圖車位平面圖編號：_______。車位位置示意圖編號：_______。附件三：車位交付驗(yàn)收單驗(yàn)收項(xiàng)目：包括車位位置、面積、使用條件等。驗(yàn)收日期：