住宅裝修工程三方合作協(xié)議（2024年版）

住宅裝修工程三方合作協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1協(xié)議各方的基本信息1.2住宅裝修工程的范圍和內(nèi)容1.3合作協(xié)議的有效期限第二條各方的權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)2.2裝修公司的權(quán)利和義務(wù)2.3監(jiān)理公司的權(quán)利和義務(wù)第三條裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料的質(zhì)量要求3.2裝修工藝的質(zhì)量要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第四條裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃4.1施工時(shí)間表的制定4.2各階段工作的具體要求4.3工期延誤的處理第五條裝修工程的價(jià)格和支付方式5.1工程造價(jià)的確定5.2支付進(jìn)度和時(shí)間安排5.3價(jià)款調(diào)整的條件和方法第六條監(jiān)理公司的職責(zé)和權(quán)限6.1監(jiān)理工作的內(nèi)容和流程6.2監(jiān)理對(duì)公司和管理的要求6.3監(jiān)理報(bào)告和整改要求第七條合同爭(zhēng)議的解決方式7.1協(xié)商解決的方式和期限7.2第三方調(diào)解的方式和期限7.3法律訴訟的方式和地域第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3變更和解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任及賠償方式9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3賠償金額的計(jì)算方法和支付期限第十條合同的生效和終止10.1合同生效的條件和時(shí)間10.2合同終止的條件和程序10.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十一條保密條款11.1保密信息的界定和范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限11.3保密條款的違約處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的界定和范圍12.2不可抗力事件的影響和處理12.3不可抗力后的責(zé)任免除和補(bǔ)償?shù)谑龡l法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同爭(zhēng)議的解決方式和地域13.3法律訴訟的途徑和法院選擇第十四條其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的簽字蓋章程序14.3合同的保管和復(fù)制條款第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1協(xié)議各方的基本信息甲方（業(yè)主）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（裝修公司）：【乙方公司名稱】丙方（監(jiān)理公司）：【丙方公司名稱】1.2住宅裝修工程的范圍和內(nèi)容本協(xié)議涉及的裝修工程包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、電路和水管改造、室內(nèi)布局調(diào)整、家具購(gòu)買和安裝等。具體工程內(nèi)容以附件一《裝修工程明細(xì)》為準(zhǔn)。1.3合作協(xié)議的有效期限本合作協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。第二條各方的權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)要求乙方進(jìn)行裝修施工，并按照約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的配合。2.2裝修公司的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，并按照約定的時(shí)間和方式接收款項(xiàng)。乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因施工原因造成的損失責(zé)任。2.3監(jiān)理公司的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，并按照約定的時(shí)間和方式向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。丙方應(yīng)保證監(jiān)理的客觀公正，并承擔(dān)因監(jiān)理原因造成的損失責(zé)任。第三條裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)裝修材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2裝修工藝的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工過程中的安全和環(huán)保。裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法裝修工程完成后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃4.1施工時(shí)間表的制定乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和甲方的要求制定施工時(shí)間表，并提交甲方和丙方批準(zhǔn)。施工時(shí)間表應(yīng)包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.2各階段工作的具體要求乙方應(yīng)按照施工時(shí)間表進(jìn)行施工，并保證各階段工作的順利進(jìn)行。甲方和丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條裝修工程的價(jià)格和支付方式5.1工程造價(jià)的確定裝修工程的造價(jià)由甲方、乙方和丙方共同確定，并以附件二《工程造價(jià)明細(xì)》的形式呈現(xiàn)。工程造價(jià)應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2支付進(jìn)度和時(shí)間安排甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和時(shí)間向乙方支付裝修款項(xiàng)。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。5.3價(jià)款調(diào)整的條件和方法如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。價(jià)款調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條監(jiān)理公司的職責(zé)和權(quán)限6.1監(jiān)理工作的內(nèi)容和流程6.2監(jiān)理對(duì)公司和管理的要求6.3監(jiān)理報(bào)告和整改要求第七條合同爭(zhēng)議的解決方式7.1協(xié)商解決的方式和期限7.2第三方調(diào)解的方式和期限7.3法律訴訟的方式和地域第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3變更和解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任及賠償方式9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3賠償金額的計(jì)算方法和支付期限第十條合同的生效和終止10.1合同生效的條件和時(shí)間10.2合同終止的條件和程序10.3終止合同后的相關(guān)事宜處理第十一條保密條款11.1保密信息的界定和范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限11.3保密條款的違約處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的界定和范圍12.2不可抗力事件的影響和處理12.3不可抗力后的責(zé)任免除和補(bǔ)償?shù)谑龡l合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的制定和簽署13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的保管和復(fù)制第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容和范圍14.2其他條款的履行和監(jiān)督14.3其他條款的違約處理簽字蓋章：甲方（業(yè)主）：【甲方簽字】乙方（裝修公司）：【乙方簽字】丙方（監(jiān)理公司）：【丙方簽字】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程明細(xì)》詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目、材料品牌、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等。附件二：《工程造價(jià)明細(xì)》詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《付款憑證》列出甲方支付裝修款項(xiàng)的憑證，包括付款時(shí)間、金額、方式等。附件四：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》記錄裝修工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件五：《變更和解除合同協(xié)議》詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及責(zé)任處理。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容、保密責(zé)任的承擔(dān)和期限以及違約處理。附件七：《不可抗力事件證明》出具不可抗力事件的證明文件，包括事件的性質(zhì)、影響和處理結(jié)果。附件八：《補(bǔ)充協(xié)議》對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定，包括附件和補(bǔ)充協(xié)議的保管和復(fù)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)裝修材料。2.乙方未按照約定的工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。4.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的配合。5.丙方未按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。6.任何一方未按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。違約責(zé)任的具體承擔(dān)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理原因造成的損失責(zé)任。示例說明：如果乙方采購(gòu)的材料低于約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約