住宅小區(qū)機電設(shè)施安裝施工合同(2024版)

住宅小區(qū)機電設(shè)施安裝施工合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4施工內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算2.5價格調(diào)整3.施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期違約金4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全保險6.材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量6.2材料驗收6.3材料保管7.技術(shù)交底7.1技術(shù)資料7.2施工方案7.3技術(shù)培訓(xùn)8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力13.合同的附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說明書13.3材料清單14.合同的簽署、修改和補充14.1簽署程序14.2修改程序14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點施工地點為甲方位于________的住宅小區(qū)，具體施工地點以甲方提供的施工圖紙和乙方實際施工范圍為準(zhǔn)。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容為住宅小區(qū)機電設(shè)施的安裝，包括但不限于________等。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和乙方實際施工范圍為準(zhǔn)。第二條合同金額2.1合同總價合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價________%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3進度付款甲方根據(jù)乙方實際完成工程進度，按照合同約定的付款比例進行進度付款。具體付款比例和付款時間以甲方、乙方共同確認的工程進度為準(zhǔn)。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工報告。甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價剩余________%的款項，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.5價格調(diào)整合同履行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整辦法由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第三條施工期限3.1施工開始日期施工開始日期為雙方簽訂合同后的________個工作日。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為________年________月________日。3.3延期違約金如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價________%的延期違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方實際損失的________%。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督。4.3質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)________年的質(zhì)量保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五條施工安全5.1安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。5.3安全保險乙方應(yīng)購買________萬元的人身意外傷害保險，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失等風(fēng)險。第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求采購、供應(yīng)合格的建筑材料、設(shè)備及配件。6.2材料驗收甲方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對乙方供應(yīng)的材料進行驗收。驗收合格的材料，甲方應(yīng)予以接收。6.3材料保管乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料進行妥善保管，防止材料損失、損壞。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與解除8.1合同變更合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的________%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。9.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的________%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照法律規(guī)定的方式解決合同爭議。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格后失效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。如無約定，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方名義進行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止合同。第十三條合同的附件13.1施工圖紙施工圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.3材料清單材料清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署、修改和補充14.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2修改程序合同的修改應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.3補充協(xié)議合同履行過程中，如雙方認為有必要補充協(xié)議的，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，詳細展示了住宅小區(qū)機電設(shè)施的安裝位置、施工要求和細節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。2.技術(shù)說明書技術(shù)說明書包含了施工過程中所需材料的技術(shù)參數(shù)、施工方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息，以確保施工質(zhì)量和安全。說明書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。3.材料清單材料清單列出了施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供材料，并確保材料的合格性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方如未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付乙方合同總價________%的違約金。如甲方要求提前或延期施工，未與乙方達成一致協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方實際損失的________%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方未能按時支付進度付款，導(dǎo)致工程進度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因進度延誤導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方如未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)或時間完成施工，應(yīng)支付甲方合同總價________%的違約金。如乙方未能提供合格的施工材料，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并要求乙方支付違約金。乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。本合同中，違約金的具體數(shù)額按照合同約定的比例計算。3.驗收合格驗收合格是指工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和驗收程序進行驗收，達到甲方要求的結(jié)果。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交